分户验收楼地面验收标准

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1、中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022002-04-01发布2002-06-01实施规范编制的原则和依据以原国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95为主，与原国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88中有关检验项目内容合并后修定为强制性标准，并与现行国家标准《建筑地面设计规范》GB50037-96相符合，同时与国家施工质量验收系列规范中有关现行国家标准相对应。与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001等14本标准组成系列标准。《建筑地面工

2、程施工质量验收规范》GB50209-2002总则术语基本规定基层铺设整体面层铺设板块面层铺设木、竹面层铺设分部（子分部）工程验收规范标准主要内容子分部工程和分项工程的划分，列出过程控制条文，突出主控项目和一般项目的施工质量标准的检验内容，强化了子分部工程验收。因此，本规范不仅是工程质量验收，也包括工序过程的验收。本规范共有条文341条，其中强制性条文8条，占总条文2.3%。主要特点建筑地面面层由于其材料品种较多，涉及到的工艺也日新月异，因此，本规范在编制过程中，吸收了多年来地面施工的成熟经验，采纳了各地提出的建议性意见，考虑到新材料、新

3、工艺的应用，以及质量通病的防治，既体现了质量验收的结果，又能反映过程控制的阶段；既能与相应标准衔接，使用者很快适应，具有可操作性，同时又可以指导施工工艺的验收。删除与增加内容本规范在编制过程中，对一些落后的工艺或难得使用的分项工程予以取消，如取消了沥青砂浆和沥青混凝土及硬质纤维板面层；对一些子分项工程进行了调整，如将变形缝和镶边的设置的内容分别列人基本规定和基层铺设中，将木板面层和拼花木板面层两节调整为实木地板面层、实木复合地板面层和中密度(强化)复合地板面层3节；对目前流行的新材料予以增加，如增加了地毯面层、竹地板面层。质量通病的防治

4、本规范虽是质量验收规范，但不仅仅是对结果的验收，其中对影响地面施工质量的通病，特别是对过程控制也提出了要求，如针对厕浴间地面防水，本规范第4.10.8条规定:“厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C2O；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于12Omm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。”并明确了这是一条强制性条文。质量通病的防治（续）针对预制钢筋混凝土板容易产生板缝的问题，本规范第4.9.4条规定：在预制钢筋混凝土板上铺设找平层前

5、，板缝填嵌的施工应符合下列要求:(1)预制钢筋混凝土板相邻缝底宽不应小于2Omm；(2)填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润；(3)填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于C20。填缝高度应低于板面10～2Omm，且振捣密实，表面不应压光，填缝后应养护；(4)当板缝底宽大于4Omm时，应按设计要求配置钢筋。质量通病的防治（续）第4.9.5条规定：预制钢筋混凝土板上铺设找平层时，其板端间应按设计要求做防裂的构造捐施。突出以人为本的要求本规范对涉及到人身安全和健康，以及室内环境保护等方面均作出了严格的规定。如第3.0.4条规定：建筑地面采用的大

6、理石、花岗石等天然石核必须符合建材行业标准《天然石材产品放射防护分类控制标准》中相关材料有害物质的限量规定。进场应具有检测报告。”这条规定主要是针对有的天然大理石、花岗石等石材放射性指标超标，对人身健庸构成影响而制定的。突出以人为本的要求（续）又如第3·0·5条规定：胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。这条规定主要是针对胶粘剂、涂料等材料中所含有害气体，如苯对人身健康构成影响而制定的。突出以人为本的要求（续）第3.0.6条规定：厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料

7、应符合设计要求。这是一条强制性条文，主要是针对在潮湿或有水的环境下，必须选用有防滑功能的建筑地面板块材料，以防人滑倒跌伤。特别是公共场所，如宾馆、浴池、桑拿等地方在设计与施工时必须考虑到这一点。质量验收本规范质量验收应按照隐蔽工程、分项工程、子分部工程的顺序来验收。各类建筑地面的面层、垫层的检查应按照一般规定、主控项目和一般项目3部分进行。建筑地面工程施工质量的验收，应在各类面层子分部工程的面层铺设与其相应的基层铺设的分项工程施工质量检验全部合格的基础上验收评定。质量验收组织形式建筑地面工程完工后，施工质量验收应在建筑施工企业(或承包商

8、)自检合格的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行抽查评定。检验规定(1)基层(各构造层)和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变形缝)作为检验批，高层建筑的标准层