打造绿色办公建筑_武汉建设大厦节能改造项目分析_李韬

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1、建筑节能BuildingEnergySaving打造绿色办公建筑———武汉建设大厦节能改造项目分析李韬1周迪1刘晓芳2（1.武汉市东西湖区建管站，武汉430043；2.武汉市建筑节能办公室，武汉430015）[摘要]简述武汉建设大厦节能改造项目的设计目标，分析项目采用的绿色技术、绿色建材及绿色管理方法，项目因地制宜地采用适宜技术和被动式绿色建筑技术，将技术和设计整体协调，为绿色建筑设计特别是既有办公建筑的节能改造提供示范和借鉴。[关键词]办公建筑；节能改造；被动技术；主动技术；绿色建材于本项目实际情况的绿色技术集成。1前言3绿色技术应用武汉建设大厦

2、节能改造项目位于武汉市江汉区常青路与振兴路交汇处（图1）。建筑东临城市主（1）节地与室外环境。采用屋顶绿化，采用透干道常青路，南临振兴路，西侧为沿街一层商铺，北水地面，通过模拟软件优化，绿化选择适宜植物，面为中国三江航天集团用地。项目总建筑面积为复层绿化。2225318.40m，占地面积为6360m，绿化面积为（2）节能与能源利用。选用节能灯具，选用节能21366m。经过改造后的武汉建设大厦2012年被住设备、太阳能热水系统，采用可开启玻璃天顶。建部科技发展中心授予“三星绿色建筑”标牌，把一（3）节水与水资源利用。采用雨水回收系统。栋旧建筑成功改造

3、成最高级别的绿色建筑，在整个（4）节材与材料资源利用。采用预拌混凝土，绿中南地区还是第一次。本文介绍该项目绿色建筑设化选择适宜植物，复层绿化。计和技术策略，以期对现阶段绿色办公建筑的设计（5）室内环境质量。风：即空调系统根据不同建造提供借鉴。使用功能区设置不同的新风量，主要功能房间能进行温湿度调节，室内污染监控系统与空调机组2设计目标联动，实现自动通风调节。光：即建筑每个房间的该建筑以“营造健康、舒适和高效的办公环境”为设计目标，将被动式绿色建筑技术应用放在首位进行概念设计，打造政府公建改造绿色建筑示范项目，创建武汉市两型社会的绿色标签，建立武汉市

4、绿色建筑技术、节能设备、环保材料集成展示与科普基地。武汉建设大厦改造项目采用的绿色技术结合当地资源及项目定位综合考虑，不是简单的技术规程，是通过方案优化，采用适宜图1武汉建设大厦46墙材革新与建筑节能2013.3建筑节能BuildingEnergySaving外窗可开启面积占房间外窗面积比40%，透明幕下陷。墙可开启部分占房间透明面积比15%，采用建筑（4）保温管。采用太阳能集中供热水，热水管采环境设计软件对项目光环境进行模拟。声：即建筑用聚氨酯保温管，具有容量轻、强度高、绝热、阻燃、相邻隔墙和楼板满足隔音要求，机房采取减震措耐寒、防腐、不吸水等特

5、点。施，办公区域内进行室内噪声模拟，优化达到噪声（5）屋顶花园。屋面设置屋顶绿化，并与农科院标准中的二级要求。合作，采用适宜物种及栽培技术，将屋顶绿化打造（6）运营管理。采用能效监测控制系统，对空调成实验田，屋顶绿色面积占屋顶可绿化面积的系统、雨水利用系统等系统进行监测。设备、管道的43%。提高植物碳汇效果，改善屋顶保温隔热效果，设置便于维修、改造和更换。制定并实施节能、节水夏季能够降低室内温度2℃～4℃，减轻空调制冷负等资源节约与绿色管理制度。分类收集和处理废弃荷，冬季可以起到保温的作用。物，且收集和处理过程中无二次污染。（6）室外风环境控制。冬

6、季最大风速小于5m/s，（7）地源热泵系统。风速放大比小于2；夏季建筑周边人行区域流场分布均匀，基本无涡流形成，整体通风状况良好。4改造工程分析（7）改善室内自然采光。保留原有中庭，有效改武汉建设大厦原为多层商业建筑，现改造成善办公区自然采光；中庭下部改建为多功能厅，并为行政办公建筑，改造时充分利用原有建筑结构将其顶部设计为玻璃，可明显改善多功能厅的自然及设备，同时在设计阶段利用多项环境模拟手段采光，减少照明能耗（图2）。对其进行科学优化改造，合理应用多种绿色技术，（8）促进室内自然通风。将原封闭式中庭天窗使其成为绿色、节能、舒适的建筑。对其涵盖及

7、应改造成为开敞式天窗，通过自然通风模拟分析，改用到本项目的绿色技术、绿色建材及绿色管理分造后可起到良好的拔风作用，明显改善室内自然别介绍如下。通风效果。4.1被动技术4.2主动技术（1）遮阳处理。双层皮幕墙：建筑表面加一层隔（1）VAV、VRV系统。采用VAV、VRV空调系栅，可降低墙体表面温度。同时，形成深窗的形式，统，变风量调节，热能循环利用，从而既能保证室内提高外窗的遮阳效果。内置百叶窗：采用高节能性环境舒适，又能节约能源。能玻璃幕墙（内置百叶窗）的有机组合，来塑造完（2）调节方便的空调末端。采用的空调末端不整、清新、大气、绿色的外部形象，最

8、终达到改造建仅可以独立开启，同时可调节温度、风速、湿度，可筑示范。提高舒适性。（2）噪声处理。吸音板：会议室等空间采用吸音