建筑节能专项监理实施细则

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1、中国农业发展银行忻州市分行综合办公楼建筑节能专项监理实施细则编制：范凤翔审批：刘立柱忻州蓝图工程监理有限公司第四项目监理部二OO九年十月二十三日12中国农业发展银行忻州市分行综合办公楼建筑节能监理方案及实施细则一、综合办公楼建筑节能概况：中国农业发展银行忻州市分行综合办公楼位于忻州市长征西街。本工程为地下一层，地上四层，建筑面积为2808.68㎡，框架结构形式，地下墙体为粘土实心砖，地上加气混凝土砌块。具体节能做法为：屋面保温材料为50厚挤塑聚苯板，外墙保温材料为40厚TS复合无极硅酸盐保温板；南向外墙的窗选用

2、中空玻璃塑钢窗，传热系数为0.95×2.2=2.112，小于限值2.3；外窗的气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002中规定的4级；透明幕墙的气密性能不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-2002中规定的Ⅲ级。该办公楼工程建设单位为中国农业发展银行忻州市分行；由山西豪士工程设计有限公司设计；忻州市建一公司承建；忻州蓝图工程监理有限公司监理。二、建筑节能监理工作依据：1、设计单位设计的建筑节能图纸；2、国家现行建筑节能标准及施工验收规范；3、山西省地方建筑节能系

3、统标准；4、建筑施工合同；5、监理合同。三、建筑节能工作范围和目标：1、建筑节能按照节能工程特点分为墙体、门窗、屋面、楼地面和采暖供热五个工程部位。从节能使用原材料、规格质量到施工工艺，从检验批、分项到分部节能施工工程质量均为建筑节能监理工作范围；122、建筑节能监理目标：通过现场监理人员认真履行监理职责，使所监理的节能工程的施工质量达到合格要求。四、建筑节能监理工作内容：1、编制建筑节能监理方案及实施细则；2、审查承建商建筑节能施工资质和提交的建筑节能施工方案、施工工艺是否符合国家及地方技术标准，并提出意见；

4、3、审查承建商提出的建筑节能材料及设备、规格与质量是否符合设计要求国家建筑节能标准；4、检查工程施工现场所进的建筑节能材料的出厂检验报告，是否齐全、是否符合建筑节能质量要求；检查是否具备国家、省、市有关质量认定手续，对有疑问的建筑节能材料进行抽检、复查或送样复检，发现不合格的建筑节能材料、必须清退出场，不准用于工程拟用部位；5、建筑节能工程隐蔽检查，对于建筑节能施工需要隐蔽的如屋面保温、墙面保温、楼地面保温、及门窗安装缝隙嵌塞、伸缩缝嵌塞、封口等。隐蔽前，施工单位应根据工程质量验收标准，进行自检。自检合格后，报

5、监理工程师，并应在隐蔽前经业主，监理共同检查确认后，方可隐蔽；6、建筑节能工程质量的监理。监理人员对施工单位的建筑节能施工质量负有监督管理责任，监理人员应认真履行自己的职责，认真检查建筑节能施工的各个环节，发现质量缺陷时，应及时记入监理日记中，并要及时签发质量整改通知单，指出建筑节能质量缺陷部位，及整改意见，限期整改，并进行复查。如施工单位不及时整改，情节较严重的，监理人员可报请业主及总监理工程师。经总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，待施工单位整改后，报业主同意后发出《复工指令》；127、建筑节能工

6、程的检验批、分项或分部工程完工后，施工单位自检合格，填写工程报验单，报现场监理人员检查确认。8、监理人员在建筑节能工程施工完成后，要认真核查施工资料并签认。五、建筑节能监理措施：1、现场监理人员要认真学习领会国家、地方的建筑节能法律、法规及标准，努力提高自身的建筑节能业务素质，逐步掌握建筑节能的各项施工工艺要求；2、现场监理人员按单位工程分片包点，责任到人，负责本幢号建筑节能监理工作全部工作内容；3、对建筑节能施工质量控制，要从施工项目部组织机构抓起，加强对建筑节能工作监督领导，以质量予控为重点，对建筑节能施工

7、项目的人。机、料进行全面质量控制，监督承包单位质保体系落实到位情况，严格执行有关材料试验和检验制度，坚持不合格材料、构配件、设备不准在工程上使用；坚持本工序质量不合格或未进行验收的节能保温工程，监理工程师不予签认，下道工序不得施工；4、加强现场监理，经常进行抽检、复检、平行检查。经常巡视，对影响建筑节能施工质量的关键部位、关键工序要进行旁站监理；5、对进场的建筑节能材料按规定抽检，按规定见证取样送检。六、建筑节能监理实施细则：1、屋面保温工程：A、质量标准：①主控项目：a)保温材料的表观密度、导热系数以及板材的

8、强度，吸水率必须符合设计要求；b)保温层的含水率必须符合设计要求。12②一般项目：a)松散保温材料、分层铺设、压实适当、表面平整、找坡正确；b)板状保温材料，紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；c)整体现浇保温层，拌合均匀，分层铺设、压实适当、表面平整，找坡正确；d)保温层厚度的允许偏差，松散保温材料和整体现浇保温层为+10%－5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4 mm。