博泰水电监理细则

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1、博泰·魏玛峰尚工程水电监理细则监理细则一、编制说明1、工程概况本工程为江西博泰房地产开发有限公司博泰·魏玛峰尚工程，位于南昌市包家花园广州路，总建筑面积约30万平方米。建设单位为江西博泰房地产开发有限公司，设计单位同济大学建筑设计研究院，施工单位为江西昌南建设工程集团公司，监理单位为江西恒实建设监理咨询有限公司，该工程基础采用人工挖孔桩，结构采用异形柱框架剪力墙结构。2、编制依据(1)监理规划；(2)施工组织设计或施工方案；(3)设计图纸及国家现行施工及验收规范、质量检验标准；(4)国家及建设部、建设厅有关建

2、筑施工及建设监理法律、法规。本细则按本工程可能涉及到的分部分项工程项目分别叙述。二、建筑水暖工程监理实施细则(一)室内给水管道安装工程1材料的质量要求：(1)管道、管材和阀门，必须具有制造厂的合格证书，其性能指标应符合现行国家标准或部颁标准。PPR给水管还需有施工现场的省或市卫生防疫部门的二次送检报告。镀锌钢管应符合国家标准《低压流体输送用镀锌焊接钢管和焊接钢管》（GB3091-82）的规定。(2)管道、管件、阀门在使用前应进行外观检查：a、对于PPR管，要求其色泽光洁，表面无裂纹、凹凸，堆放时整齐、平铺、无

3、重压，轻拿轻放，勿用重器碰打。7博泰·魏玛峰尚工程水电监理细则b、阀门安装前做耐压强度试验，以每批号（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，如有漏裂不合格，再检查20%，仍有不合格的，需逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路闸门，逐个按出厂规定压力进行强度和严密性试验。(3)监理工作手段及措施：审查进场材料报验单、审查试水记录的准确性、及时性。2、施工过程质量检查要点：2、1、PPR管连接（1）PPR管连接检查内容：加工机械、热溶接质量、外观检查。（2）质量控制：遵照生产厂家的安装要求检查其设置支架

4、的位置方式。管道横平竖直的外观检查（具体参照镀锌钢管安装、检查）。（3）监理工作手段及措施：具体参照第一条。2、2、给水阀门安装（1）检查内容：阀门规格及安装位置；阀门使用功能；阀门连接情况。（2）质量控制：A、安装前检查阀门的型号规格是否符合设计要求，并清洗干净。B、阀门安装位置方向应符合设计要求。C、安装完的阀门应符合使用功能要求。阀杆与阀芯的连接应灵活、可靠。安装朝向应合理，要有利于操作、维修。（3）监理工作手段及措施：与设计文件对照其阀门参数。2、3、给水管道压试验（1）检查内容：按设计要求或规范规定

5、进行，试验结果符合规范要求。（2）监理工作的手段：审查试水报告的准确性、及时性。2、4给水管道系统的吹洗（1）检查内容：管道清洁度。通常只需用肉眼观察其出水的透明度即可。（2）监理工作的手段：审查试水报告的准确性、及时性，吹洗记录的及时性和完整性。(二)给水管道附件及卫生器具、卫生器具给水配件安装1、材料的质量要求：(1)、分户水表应是经计量主管部门认可的生产厂生产的合格产品。(2)、卫生器具、卫生器具的给水配件应有产品合格证；卫生器具表面应平整、光滑、排水口尺寸正确。(3)、消火栓箱应提供消防部门的准销证和

6、相关合格证、测试报告。2、施工过程质量检查要点：7博泰·魏玛峰尚工程水电监理细则2.1箱式消火栓的安全（1）检查内容：消火栓安全尺寸及水龙带与接头的绑扎。（2）质量控制：A、室内消火栓、栓口应朝外，阀门中心距地面1.1m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面140mm，距箱后100mm，允许偏差5mm。B、消防水龙带与水枪和接头的绑扎应紧密牢固，扎好后根据箱内构造，将水龙带卷折，挂在箱内托盘或挂钩上。2.2卫生器具、卫生器具给水配件安装（1）检查内容：卫生器具与排水管的连接及安装；卫生器具给水配件连接尺寸及外观检查

7、；使用功能检查。（2）质量控制：A、卫生器具的安装应符合图集的规定要求。B、给水配件安装标高应符合施工规范要求、安装图集要求。C、安装镀铬的卫生器具给水配件应使用扳手，不得使用管子钳。（3）检测手段：目视、卷尺。3、室内排水管道安装工程3.1排水管、管件材料的质量要求：排水管道的材质、规格必须符合设计要求，管道及管件材料应有出厂合格证。3.2施工过程质量检查要点：(1)排水硬聚氯乙烯螺旋管接口及安装a、检查内容：丝口松紧程度，外观检查。b、质量控制：A、丝口应留有足够的装配余量可供拧紧。B、选用合适管件或加工

8、螺纹时调整螺纹切削量。(2)支架及管座安装a、检查内容：支架的吊钩或长箍的设置位置及间距。b、质量控制：排水管道上吊钩或长箍固定间距，横管不得大于2m，立管不得大于3m。层高小于或等于4m时，立管可安一个固定件。立管底部的弯管设两个45°弯头。c、检查手段：目视、卷尺。(3)排水管的坡度设置a、检查内容：坡度设置应符合设计要求和施工规范规定。7博泰·魏玛峰尚工程水电监理细则b、质量控制：安装时，管道