嘉定马陆枫树林动迁基地

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1、嘉定马陆枫树林动迁基地环境影响报告书可公开文本1、说明本文本内容由同济大学编制，并经上海嘉定城市建设投资有限公司确认同意提供给环保主管部门作嘉定马陆枫树林动迁基地环境影响评价审批受理信息公开。上海嘉定城市建设投资有限公司、同济大学对本文本内容的真实性、一致性负责。2、建设项目概况（1）项目名称：嘉定马陆枫树林动迁基地（2）建设单位：上海嘉定城市建设投资有限公司（3）建设地点：本项目位于嘉定新城G12-2、G15-1地块，基地东至阿克苏路，西靠德富路，北至双单路，南临麦积路。（4）建设性质：新建（5）建设内容：嘉定区马陆（枫树林）动迁基地建设项目用于安置动迁农民，共计用地99082m2

2、（约合148.62亩），建筑主要功能为居住及相关配套公建。项目总建筑面积294796平方米。3、建设项目所在区域环境质量现状（1）环境功能区划：项目建设区域大气为二类功能区，水为Ⅳ类功能区，噪声为2类功能区（交通干线两侧4a类）。（2）现状环境质量评估：项目区域声环境、水环境及大气环境质量基本满足相应功能区标准。4、评价范围本项目水环境评价范围为污水收集至纳入市政污水管网总排口前；大气评价范围为以本项目地块为中心，直径为5km的圆形区域范围内，其中重点评价范围为直径1km圆形区域；声环境的评价范围为本项目区域边界外扩200米以内范围。5、评价重点（1）工程分析及平面布置的合理性分析；

3、（2）由于项目建设产生的主要污染因素——水环境、环境空气和噪声的影响评价及其污染防治对策措施分析。6、主要环境敏感目标本项目主要敏感目标为保利湖畔阳光住宅、金马新村及项目本身。7、建设项目环境影响分析（1）工程分析①水污染：本项目运营期主要水污染源为居民、居住配套设施及配套商业的生活污水、餐饮商铺的含油污水以及地下车库冲洗水等。②大气污染：本项目运营期主要大气污染源为地下车库汽车尾气、餐饮油烟废气和居民生活餐厨油烟废气。③噪声污染：本项目运营期的噪声主要为居民供应生活用水的水泵、变电房变压器、地下车库送排风的风机以及空调。④固体废物：本项目运营期固体废物主要来居民生活垃圾、居住配套设

4、施及配套商业的生活垃圾以及餐饮商铺产生的餐厨垃圾。（2）环境影响预测及评价①污水纳管可行性本项目污水为生活污水，可以直接纳入城市污水管网。本项目地下车库冲洗水经过设置的隔油沉砂池预处理，餐饮污水经隔油处理后与生活污水汇流后排入市政污水管道，最终排入上海大众嘉定污水处理有限公司处理。本项目的污水管网应同步建设，开发商应确保本项目污水纳管排放，达到以上要求后，从环境保护的角度，本项目的污水纳管是可行的。②大气影响预测及评价本项目地下车库排出的废气中NOx浓度低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）表2新污染源的二级标准相关规定。地下车库出入口、地下车库排风口设置可以满足

5、《机动车停车场（库）环境保护设计规程》（DGJ08-98-2002，J10212-2002）的相关规定。餐饮商铺产生的油烟经油烟净化设备处理后，经专用烟道不低于屋顶排放后，对项目区域的空气环境质量影响较小。③声环境影响预测及评价本项目运营期的噪声主要为变电站、居民生活用水供水水泵、地下车库送排风机、小区内行驶车辆以及空调等。各种设备在采取减振、屏蔽等措施后，经墙体隔声、距离衰减，对项目区域的声环境质量没有大的影响。④固体废物本项目的固体废物主要为生活垃圾和餐饮商铺产生的餐厨垃圾。生活垃圾无毒，属于一般固体废物。本项目区域内设有分类收集垃圾筒，由物业管理部门每日清运至垃圾收集房，由环卫

6、部门统一清运处理。餐饮商铺产生的餐厨垃圾，应委托有处理资质的单位处理。⑤变配电电磁辐射变电站按照规范采用屏蔽措施，预计不会对周边环境产生明显影响。（3）环境风险本项目属于房地产项目，不存在大的环境风险。8、建设项目环境保护措施分析（1）水环境保护措施1）地下车库冲洗水应经隔油沉砂池处理后排放；2）餐饮产生的含油污水应经隔油池处理后纳入市政污水管网；3）地下车库冲洗水和餐饮业产生的含油污水各自经预处理后与居民生活产生的生活污水一起纳入市政污水管网，最终进入污水处理厂处理达标排放；4）严格实施雨污水管道系统分流制，防止污水接入雨水管道。如有可能将阳台出水管道接入污水管，避免住户在阳台使用

7、洗衣机而使污水进入雨水管道。（2）大气环境保护措施①合理规划地块内及周边的绿化，选用适合的植被种类，尽可能减缓周边交通通行导致的汽车尾气和扬尘影响；②设计方应根据实际情况选择合适的排气筒高度及数量，排气口尽量不朝向人群集中区域布置，并保证10m以上的防护距离。且排气口宜布置在绿化之中，并在周边种植一些吸收有毒有害气体较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，以减少有害气体对大气环境的影响；③餐饮单位产生的油烟废气应经油烟净化设备处理后，经过专用烟道不低于屋顶高度排