住宅户型设计(方案)

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1、住宅户型平面方案图的设计（绘制）原则1、柱子截面大小：原则上按正方形截面绘制。1-11层建筑为400*400；12-18层建筑为600*600；19-33层建筑为800*800。2、墙体的尺寸：外墙、分户墙、楼梯间、电梯间隔墙墙厚为200，其它均为100。3、楼梯及过道的尺寸：3.1公共楼梯间的最小开间和进深（指轴线间距）：2600*5100，分析如下：有电梯：按3000层高需18级踏步，踏步宽按260计，则进深=1300+260（门前需多预留一个踏步宽度）+2080+1300=4940，取5100；无电梯：按30

2、00层高需18级踏步，因主要交通是通过楼梯，要求踏步要适当加宽，比较好走，故踏步宽按270～280计，则进深1=1300+270+2240+1300=5030，取5100；进深2=1300+280+2240+1300=5120，取5100；3.2套内楼梯：套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22ｍ。3.3过道：套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室

3、、起居室（厅）的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家具。4、电梯：4.1井道的尺寸开间*进深=2200～2400*2400；4.212层及以上的住宅应设消防电梯，消防电梯机房与普通电梯机房之间应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。5、电梯间（厅）或候梯厅的宽度：应保证最小宽度1800的要求，电梯数量较多时可适当加大到2000。66、各房间门的宽度（均指最小宽度）：摘自《住宅设计规范》GB50096-1999（

4、2003年版）表3.9.5 门洞最小尺寸类     别洞 口 宽 度 (m)洞 口 高 度 (m)公用外门     1.20     2.00户（套）门     0.90     2.00起居室（厅）门     0.90     2.00卧室门     0.90     2.00厨房门     0.80     2.00卫生间门     0.70     2.00阳台门（单扇）     0.70     2.00注：1、表中门洞高度不包括门上亮子高度。   2、洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。3、阳台门

5、如果采用推拉门，则1200～1800采用两扇推拉门，2400～3000采用四扇推拉门。（本条为笔者引注）7、窗户的宽度：7.1按住宅室内窗地比（窗户洞口面积与该房间地面面积之比）的最低要求设置：卧室、起居室（客厅）、厨房的窗地比不应小于1/7；楼梯间的不应小于1/12。7.2其它原则7.2.1立面未定时一般为房间中部开窗；7.2.2凸窗伸出长度为600，8、家具布置：8.1客厅布置:沙发的位置应使入户的流线最近，电视与沙发之间的通道在整个户型的交通最便捷。沙发背后有实墙可靠且墙面直线长度应大于3米，以人无后顾之忧的

6、心理感受。沙发之顶忌横梁压顶，沙发的摆法以两旁各有一臂伸出为宜，如果因面积过小而做不到左右保持，退而求其次，可在去水位摆设另一沙发，以形成聚水之局。8.2餐厅布置：6需要注意餐桌、椅、柜的摆放与布置须与餐厅的空间相结合，还要为家庭成员的活动留出合理的空间。如方形和圆形餐厅，可选用圆形或方形餐桌，居中放置；狭长的餐厅可在靠墙或窗一边放一长餐桌，桌子另一侧摆上椅子，这样空间会显得大一些。餐厅左右两面墙的窗户不应正对，因为气会从一面窗进，而从另一面窗出，无法聚气，不利於住宅的气运。避免利用邻近厕所的空间当餐厅，如果难以避

7、免，餐桌应尽量远离厕所。餐厅有时还须预留一放置冰箱的位置。8.3卧室的布置：卧房家具不外乎以下物件：8.3.1.睡眠区：床、床边柜；8.3.2.梳妆区：梳妆台、梳妆椅；8.3.3.贮存区：大衣柜（贮存间）8.3.4.学习休闲区：书桌、椅、两人沙发、电视柜。床的摆放位置因为对卧室布局有很大影响，所以要慎重对待，因以通风、冬季避风等因素来决定床位。床上不应有梁压顶，床头不应有大窗。梳妆台一般应设在靠近床的墙角处，这样既可以从暗处照出梳妆者的面部，又可以通过镜面使空间显得宽敞。想使镜子完全照在脸上又使化妆不至于失真，梳妆

8、台的专用灯具宜装在梳妆镜的两侧。  存衣柜一般摆放在床头所靠的同侧墙面，通常与床平行放置，中间间隔1米左右（至少要0.6米），这样既方便使用，又一目了然，不给人以空间拥挤之感。  书桌、椅一般不要与床太贴近，以免干扰睡眠者，电视柜与床相对布置。8.4厨房的布置：厨房按洗、切、烧的程序布置器具，台面均按550宽设计。按照厨房的大小和形状不同，整体厨房中家用厨房