《城市居住区规划》PPT课件

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1、城市居住区规划主要内容提要★居住区规模分级★居住区规划结构★居住区规划布局9/15/20211一、居住区规划概述居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动）1、居住区规模分级居住区的规模以人口规模和用地规模表述，其中以人口规模为主要依据进行分级。现行国家标准《城市居住区规划设计规范》按不同的人口规模分为“居住区”、“居住小区”及“居住组团”三级。9/15/202129/15/202132、居住区用地项目构成居住区规划总用地包括两类，

2、即居住区用地和其他用地。居住区用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地四项用地的总称。住宅用地包括住宅建筑的基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅旁绿地、宅间小路、家务院等）。公建用地是与居住人口规模相对应配建的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属的专用场院、绿地和配建停车场、回车场等。道路用地指宅间小路和公建专用道路以外的各级车行道路、广场、回车场等。公共绿地指满足规定的日照要求，适应安排游憩活动场地的居民共享的绿地，包括居住区公园、居住区的小游园、组团绿地以及其他具有一定规模的块状、带状公共绿地。9/15/20214其

3、他用地规划用地范围内，除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留用地以及不可建设的土地等。最低标准：每人一个床文明标准：每户一套房舒适标准：每人一个房间豪华标准：每人一套房现在我国正朝着舒适标准努力，争取每户一套房，每人一间房。住宅制度的改革9/15/202153、居住区规划设计的任务与要求方便——人的需要在时间、空间上的分配水平与质量舒适——健康环境与居民生理、心理要求的适应与和谐安全——居住社会环境与居民社会生活的协调与安定，以及居住区各功能系统正常运转的保障优美——人与视觉环境的情境沟

4、通与交融9/15/20216二、居住区规划结构与布局1、居住区规划结构概述居住区的体制结构主要按人口规模划分为居住区级（3-5万人）、居住小区级（0.7-1.5万人）、居住组团级（1-3千人）。居住区——居住小区——居住组团三级结构居住区——居住小区二级结构居住区——居住组团二级结构居住小区——居住组团二级结构此外，还有独立居住小区和独立居住组团。9/15/202172、居住区的规划布局形式片块式住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起紧密联系的群体，他们之间不强调主次等级，成片成块、成组成

5、团地布置。9/15/20218北京五路居居住区9/15/20219吉林市通潭大路居住区9/15/202110上海曲阳新居住区9/15/202111轴线式空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴线布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。9/15/202112上海三林苑小区9/15/202113广州东辉广场居住区9/15/202114广东中山翠亨槟榔小区9/15/202115北京大吉城小区9/15/202116向心式将一定空

6、间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用的较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。9/15/202117深圳东方花园9/15/202118福建龙山居住区9/15/202119围合式住宅沿基地周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。9/

7、15/202120广州锦城花园小区9/15/202121深圳滨河小区9/15/202122深圳滨河小区9/15/202123集约式将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平——垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。9/15/202124香港南丰新村9/15/202125北京小营居住区四区规划9/15/202126北京小营居住区四区规划9/

8、15/202127隐喻式将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了意在象外的境界升华。9/15/202128深圳白沙岭居住区9/15/202129上海“绿色细胞