居住区规划.ppt(new)课件.ppt

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1、居住区规划城市规划原理2参考书目《居住区规划设计资料集》中国建工出版《居住区规划图集》宋培抗中国建工出版《建筑设计资料集》3（第二版）《城市居住区规划设计规范》（2006年版）12343一、西方居住区规划理论（一）邻里单位第一节居住区规划理论与实践4（二）居住街坊理论（三）小区规划理论（四）综合居住区（五）新城市主义运动5二、我国的居住区建设实践（一）传统的大街——里弄（二）借鉴邻里单位与小区理论的实践（三）改革开放后的探索与发展三、现代居住区发展的趋势（一）生态化（二）人文化（三）智能化6一、居住区规划设计基本原则（一）整体性原则（二）经济性原则（三）生态性原则（四）

2、地方性与时代性的原则（五）超前性与灵活性的原则第二节居住区规划设计基本要素7二、居住区用地规模与组成（一）居住区的规模8（二）居住区用地指标人均居住用地指标：18～28㎡/人居住用地平衡表住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地居住用地构成比例9用地构成居住区小区组团1、住宅用地50-6055-6570-802、公建用地15-2512-226-123、道路用地10-189-177-154、公共绿地7.5-185-153-6居住区用地100100100居住区用地平衡控制指标（%）10（三）居住区规划组织结构的基本形式以居住小区为基本单位的居住区居住区——居住小区11以居住组

3、团为基本单位的居住区居住区——居住组区12以居住组团和小区为基本单位的居住区居住区——居住小区——居住组团13一、居住建筑及其群体空间设计（一）居住建筑类型选择居住建筑的类型及其特点按平面组成分类：梯间式、内廊式、外廊式、内天井式、点式、跃层式、台阶式、独院式、联排式等。按套型分类：一室一厅、一室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫等。按层数分类：低层、多层、中高层、高层按体形分类：条式、点式、L，工，E字形等。第三节居住区各类用地规划布置14住宅建筑经济和用地经济的关系住宅层数住宅进深住宅长度住宅层高建筑节能15（二）居住建筑群体规划设计居住建筑群平面布置基本形式行列

4、式特点：日照好，有利通风有规律，也富于变化工程简单，便于施工空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感连续性过强时，易显得呆板丰富空间的措施：山墙错落——增加停留感及围合性单元错落拼接——产生体型变化成组变向——打破单调感1617周边式特点：室外场地集中。空间完整，封闭性好安静、安全寒冷地区有利挡风相当多居室朝向不好不能适应地形变化不利于抗震混合式自由式18居住建筑群体组合与日照、朝向、通风和噪声的防治（1）日照DHD≈(1-1.2)HD19（2）朝向地区最佳朝向适宜朝向不宜朝向北京南偏东30°以内南偏西30°以内南偏东45°范围内南偏西45°范围内北偏西30°~60°上海南至南

5、偏东15°南偏东30°至南偏西15°北、西北乌鲁木齐南偏东40°南偏西30°东南、东、西北、西北成都南偏东45°至南偏西15°南偏东45°至东偏北30°西、北昆明南偏东25°~56°东至南至西北偏东35°至北偏西35°厦门南偏东5°~10°南偏东22°30‘至南偏西10°南偏西25°至西偏北30°重庆南、南偏东10°南偏东15°至南偏西5°，北东、西青岛南、南偏东5°~15°南偏东15°至南偏西15°西、北哈尔滨南偏东15°~20°南至南偏东15°至南偏西15°西、西北、北南京南偏东15°南偏东25°至南偏西10°西、北武汉南偏西15°南偏东15°西、西北我国部分地区建

6、筑朝向20（3）通风建筑的高度、进深、长度、外形、迎风位建筑群体的间距、排列组合方式、迎风方位住宅区的合理选址及道路、绿地、水面的合理布局21（4）噪声的防治交通噪声人群活动噪声工业生产噪声22二、公共设施布置（一）公共设施的分类按使用性质：教育、医疗卫生、文化教育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用设施按使用频率：（一）日常或经常使用项目：幼托、小学、中学、文化活动站、粮油站、供煤（气）站、菜店、综合副食店、早点或小吃店、理发店、储蓄所等。（二）必需的非经常性使用项目：门诊所、文化活动中心、饭馆、百货商店等23（二）公共服务设施定额指标千人指标24（三）

7、公共设施规划布置的要求和方式规划布置的要求合理的服务半径居住区级：800-1000m小区级：400-500m组团级：150-200m设于交通比较方便，人流集中地段独立的工矿居住区或地处市郊的居住区，考虑附近地区的使用方便利用公共设施本身的特点组成富有个性的各级公共中心25规划布置方式商业服务设施教育设施文化运动设施医护设施社区管理设施居住区级（一级）超市饭店百货食品菜市场储蓄所银行理发邮电局药店书店旅馆修理等中学文化馆俱乐部运动场医院门诊所物业管理派出所街道办事处市政管理所绿化环卫所工商税务居住小区级（二级）小吃菜市场理发百货副食储蓄所邮