菏泽巨野县村庄规划管理文本

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1、XXX村庄规划文本目录一、规划总则1、规划背景2、规划期限3、规划依据4、规划原则二、村庄现状分析1、社会经济2、历史人文3、区位交通4、自然条件5、土地使用6、产业发展7、道路设施8、公共设施9、基础设施10、建筑概况三、村庄定位与规模1、发展目标2、发展规模四、村庄产业发展规划1、发展思路和策略2、产业分区五、村庄用地规划六、村庄建设规划1、村庄空间管制规划2、村庄农房建设规划七、村庄基础设施规划1、道路交通2、给水排水3、电力电信4、环境卫生八、村庄公共服务设施规划九、村庄安全与防灾减灾1、消防2、防洪排涝3、避灾疏散十、村庄整

2、治规划1、村庄安全防灾整治2、村庄农房建设整治3、村庄道路交通设施整治4、环境卫生整治5、排水污水处理设施十一、村庄风貌规划1、村庄风貌规划2、历史文化遗产和乡土特色保护图集1、村庄区位图2、村域现状图3、村庄用地规划图4、村域空间管制规划图5、村域四线规划图6、村庄规划总平面图7、村庄整治规划图8、农房建设引导图集一、规划总则1、规划目的为改善本村生活环境、规范农房建设，提高村庄人居环境，促进村庄可持续发展，特编制该规划。2、规划期限村庄规划的期限2017―年。3、规划依据（1）住建部关于《改革创新、全面有效推进乡村规划工作的指导意

3、见》（建村﹝2015﹞187号）（2）《山东省2016-2020年乡村规划工作方案》（3）《山东省村庄规划编制技术要点》（4）《村庄整治规划编制办法》（5）中共巨野县委、县政府《关于加强全县乡村规划建设管理工作的实施意见》4、规划原则（1）以人为本，合理规划。村庄规划建设应尊重村民意愿，充分发挥村民的主体作用，有利于城乡空间优化，有利于城乡基本公共服务均等化，有利于农业生产现代化。（2）保护耕地，节约用地。村庄规划建设应切实保护耕地，节约用地，有利于农业生产，合理确定村庄各项建设内容，严控农村宅基地标准。（3）传承文化，注重特色。村庄

4、规划建设应结合当地自然条件、人文特征、建筑风貌、产业特点等实际状况，尽量保持村庄原有空间形态，体现乡村风情和地方特色。（4）简化好用、因地制宜。村庄规划内容应坚持简化、好用、抓住主要问题的原则，因地制宜，突出乡土化、多样化。（5）突出重点，有序推进。根据现实条件和经济社会发展水平，依据村庄规划，有计划、有步骤地推进村庄建设整治。以村庄道路、污水处理、垃圾收集等基础设施及便民服务、养老服务等公共服务设施为重点，提升村庄环境面貌。二、村庄现状分析1、社会经济xxx村户数，人口人，人均纯收入元、集体收入元，主导产业为。2、历史人文本村历史文

5、化建筑有；非物质文化遗产有。（包括村庄形态与整体格局、街巷空间、传统建筑、历史环境要素、非物质文化遗产等。）3、区位交通xxx村位于，路贯穿本村，距离主要道路千米。4、自然条件本村自然资源包括:，地形条件为，气候条件为，水文条件为。（包括地形地貌、工程地质、水文及水文地质、气象、自然资源（土地资源、水资源、矿产资源、生物资源）、生态环境等。）5、土地使用村域总用地面积公顷，耕地面积公顷，村庄建设用地面积公顷，对外交通设施用地公顷，国有建设用地公顷。6、产业发展xxx村目前主导产业为：，第一产业包括：，第二产业包括：，第三产业包括：。7

6、、道路设施XXX村主要包括条主大街，宽度分别为，条巷，宽度分别为；等路条件较好，等路路况较差，需要进行整治。村内大型农机具放置位置,村内公交站点位置。8、公共设施XXX村教育设施包括中学，班，小学，班，幼儿园，班；医疗设施包括卫生院（室），床位；体育活动场所,面积平方米；文化大院,面积平方米；养老院,面积平方米；村委会位于,面积平方米。9、基础设施XXX村水源为县宝源湖水库，全县统一供水；雨水排放方式为；污水排放方式为；垃圾收集方式为，垃圾转运站位于，公厕处，位于；无集中供热，村内无燃气管道，燃气主要是燃气罐储存使用；绿化广场情况为；

7、变压器位于，容量为，电线均为架空敷设。10、建筑概况经逐户调查，本村建筑多为砖混、砖木结构，有少量的土木结构。建筑质量较好建筑幢，建筑质量较差建筑幢，建筑质量一般建筑幢，建筑层数多为层，高度约米，建筑色彩多为；村内有历史文化建筑处，基本情况为；空心村情况为。三、村庄定位与规模1、发展目标结合现有的产业结构和资源条件，积极推广发展产业，将XXX村打造为。(提出近、远期村庄发展目标，明确村庄功能定位。)2、发展规模规划到年，村庄人口为人，建设用地为公顷。（在与土地利用规划充分衔接的基础上，确定村庄建设用地规模，并重点落实农民建房新增建设用

8、地，需明确新增建设用地位置和规模。）四、村庄产业发展规划1、发展思路和策略本村主要发展产业，具体发展措施为。（提出村庄产业发展的思路和策略，结合土地流转等政策，进行业态与项目策划，统筹规划村域三次产业发展和空间布局。）2