实训报告及任务

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1、广东建设职业技术学院中职部实训（综合训练）指导书学期2011-2012学年第一学期实训课题房管员实务实训班级09级房地产经营与管理（1）班指导教师梁丹婷实训周期1周2011年11月4日第3页共3页第3页共3页一、训练目标通过参观相关物业及物业管理公司，把课本的知识带到现实中来，让学生亲眼见习物业房管员工作，了解房管员基本知识、专业知识、掌握物业及构筑物、工程设备、保安、清洁、服务等知识要点，扩大所学的专业理论知识，为毕业实习、就业顶岗打下必要的基础。二、训练条件1.维多利广场2.江南花园3.广州怡城物业有限公司4.广州市金盛地物业管理有限公司三、安全条件1.实训开始前，实训教师进行安全教育，尤

2、其是到物业小区参观过程一定要服从教师的指导；2.实训过程中，教师注意点名，确保学生安全。四、训练地点维多利广场、江南花园五、指导教师要求1.指导教师要在实训前与参观企业做好联系工作。2.指导教师应在实训前对学生进行安全教育以及注意事项。3.指导老师应在参观过程中进行认真讲解。4.指导教师应严格要求学生，杜绝出现迟到、旷课现象。六、时间安排：日期课时实训内容指导教师第一天4参观商业物业—维多利广场、广州怡城物业有限公司梁丹婷第二天2资料整理第三天6参观住宅物业—江南花园、第3页共3页广州市金盛地物业管理有限公司第四天2资料整理第五天4整理笔记，撰写实训报告七、实训内容1.到广州维多利广场参观，了

3、解维多利广场的概括、物业管理、设备设施、物业管理公司的服务范围和日常工作；2.到江南花园参观，了解住宅物业的概括、特点、工程设备、安全、消防、保洁以及物业管理公司的日常工作；3.整理参观学习的笔记4.撰写实训报告，上交实训成果八、实训要求1.实习过程需谦虚、刻苦，遵守学校规章制度；2.服从指导教师的安排，同时每个同学必须服从本组组长的安排和指挥；3小组成员应团结一致，互相督促、相互帮助、共同完成任务；4.按上课时间集中在教室完成实训，点名2次不到者或请假超过2天者，实习成绩为不及格。九、实训步骤指导第一天：参观商业物业—维多利广场、广州怡城物业服务中心1.全班同学8:30分在人和地铁口集中，在

4、老师的带领下到达维多利广场，由怡城物业公司员工带领进入该物业，了解维多利广场概况，物业公司概况；再对维多利商业物业进行参观，包括该物业设备设施、消防、配电房、电梯房、保安、清洁服务等。第二天：对维多利广场见习资料整理。第三天：参观住宅物业—江南花园、广州市金盛地物业管理中心1.全班同学在人和地铁口集中，在老师的带领下到达江南花园，由金盛地物业管理公司员工带领进入小区参观；2.参观江南花园管理处--金盛地物业管理中心；第3页共3页第四天：对江南花园见习资料整理分析第五天：撰写实训报告，上交实训成果。1.实训报告每人一份。字数约1000，不许抄袭。十、实训报告撰写要求1.实训报告要求每个同学单独完

5、成，字数不少于1000字。2.实训报告按照学院实习报告模板填写。十一、考核方式成绩由指导教师根据每位学生的实习报告、调查成果得分情况以及个人在实习中的表现进行综合评定。（1）实训表现：30%（按个人表现评分）（2）实训报告：70%（按递交报告评分）第3页共3页