一级《建设工程项目管理》精讲6合同

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1、1Z206000建设工程合同与合同管理（14~16单选，5~6多选）（综合分析、计算）（考题很细，有点难度）1Z206010建设工程施工招标与投标n招标应具备的条件:5条n招标方式:公开招标；邀请招标n邀请招标的条件:2条(需经批准)n招标信息的发布与修正:n资格预审的内容与程序:n评标:初步评审=符合性审查；详细评审=实质性审查；推荐中标后选人。施工投标n正式投标：截止时间；文件的完备性；标书的标准；投标担保。n注意：无效标1Z206013合同谈判与签约n合同订立的程序：要约、要约邀请、承诺。n谈判主要内容：工程内容和范围的确

2、认；方案；价格条款；价格调整条款；支付方式条款；工期与维修期；特殊条款。n建设工程招标应具备的条件是（）。A．招标人已经依法成立B．初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C．招标范围、方式和组织形式等应当履行核准手续的，已经核准D．有相应资金或资金来源已经落实，且有招标所需设计图纸及技术资料E．发布了招标公告n建设工程的招标方式有（）。A．公开招标B．邀请招标C．议标D．区域性招标E．专业招标n根据FIDIC《施工合同条件》，对投标书中明显数字计算错误的修正，正确的是（）。A．业主应征求投标人意见后才能进行评标B．当总价和单

3、价计算结果不一致时，以总价为准调整单价C．当总价和单价计算结果不一致时，以单价为准调整总价D．投标人有一次修改报价的机会1Z206020建设工程合同的内容n建设工程合同分类：建设工程合同、委托合同n施工承包合同文件：（1）协议书（2）通用条款（3）专用条款n主要的词语定义与解释：开工日期——开工通知中载明的日期竣工日期——提交竣工验收报告的日期费用——开支，不包括利润暂估价、暂列金额——必须发生但暂时不能确定价格计日工——零星工作n发包人的责任与义务（1）提供图纸（2）化石、文物保护（3）出入场地道路（4）许可或批准（5）提供施

4、工场地（6）施工条件（9）资料（10）支付担保（11）组织竣工验收（12）现场统一管理协议n承包人的责任与义务（1）许可和批准（2）完成各项承包工作（3）安全和环境保护（4）场地及周边环境和生态保护（5）避免对公众和他人的损害（6）向分包人支付合同价款（7）编制竣工资料n根据《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”的规定，()属于发包人应完成的工作。A．按合同规定主持和组织工程的验收B．办理施工许可证C．做好施工现场地下管线的保护工作D．提供工程进度计划E．向承包人提供施工场地、办公室和临时设施答案：AＢn建设过程项目总承包模式

5、下，承包人要完成的工作是（）。A、负责项目的征地拆迁B、编制施工组织设计C、编制项目可行性研究报告D、办理项目规划许可证n根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列工作内容中，属于承包人义务的有（）。A、支付施工现场邻近的古树保护费用B、办理夜间施工许可证C、照管未交工工程D、办理施工许可证E、办理施工现场临时用水申请答案：ＢCn进度控制条款n开工日期：监理人发出开工通知中载明的日期。监理人在开工日期7天前向承包人发出开工通知。n工期调整：发包人原因、异常恶劣气候—延长承包人原因---不给延长竣工日期：经验收合格的工程实际竣工日

6、期，为提交竣工验收报告的日期，在工程接受证书中写明。n某工程项目承包人于2015年7月12日向发包人提交了竣工验收报告，发包人收到报告后，于2015年8月5日组织竣工验收，参加验收各方于2015年8月10日签署有关竣工验收合格的文件，发包人于2015年8月20日按照有关规定办理了竣工验收备案手续，本项目的实施竣工日期为()。A.2015年7月12日B.2015年8月5日C.2015年8月10日D.2015年8月20日n质量控制条款n监理人的检验和检查不免除承包人应付的责任n隐蔽工程的检查：（1）监理人重新检查（2）实验和检验n缺

7、陷责任与保修：缺陷责任日期=实际竣工日期缺陷责任期延长2年n费用控制条款：预付款、计量、进度款n根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），工作缺陷责任期自（）起计算。A．合同签订日期B．竣工验收合格之日C．实际竣工日期D．颁发工程接收证书之日1Z206022物资采购合同的内容n交货期限：供货方送货：以收货方戳记；n需货方提货：按合同规定通知提货日期；n委托运输：以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准n设备采购合同：固定总价合同，在合同交货期内不进行调整。n合同价款支付：10%（预付），80%（到达），1

8、0%（保证金）1Z206023施工专业分包合同的内容n工程承包人的责任和义务：（1）分包人对总包合同的了解（合同价格除外）（2）提供场地、证件、批件、资料（3）组织分包人参加图纸会审，向分包人进行设计交底（3）提供约定的设备设施（4）现场组织协调n专业分包人的责