城市的功能分区和空间结构

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1、第三课时：城市功能分区与空间结构永顺一中高一地理组宋金辉二、城市土地利用（复习）城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩与绿化用地交通用地其他公共事业用地农业用地水面（1）商业用地、居住用地、工业用地的分布有什么特点？商业用地：市中心，交通干线两侧或街角路口居住用地：商业用地的外围工业用地：市区外缘，沿主要交通干线分布二、城市土地利用（2）城市土地利用的基本特征是什么？一般来说，每个城市都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在

2、中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。二、城市土地利用长沙代表性的城市功能区商业区住宅区工业区行政区文教区商业区五一广场黄兴路商业步行街商业区梦泽园小区住宅区王府花园低级住宅区住宅区在建筑质量、位置分布上有何区别？思考高级住宅区高级住宅区：在城市外缘，常与文化区和风景区相联低级住宅区：在城内，常与工业区相连长沙经济技术开发区工业区湖南省政府行政区高校区功能区形态位置特点住宅区块状低级住宅区多在内城，与工业区相联系；高级住宅区多在城市外缘，常与文化区、风景区相联系。商业区点状或条状多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。工业区集聚成片不断向

3、市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布。小结（一）、城市功能区划分为？商业区、居住区、市政与公共服务、工业区、交通及风景与城市绿化带等各个功能区形成受哪些因素影响？如：自然地理条件、历史文化、经济发展、交通运输等北京中心不是商业区而是行政区受历史文化影响当然城市的土地利用也会随历史的发展而变化（二）、中心商务区为什么在中心？可以接近最大的消费人群交通通达性强商家愿意付很高的租金三、城市功能分区和空间结构上海陆家嘴东京新宿区中心商务区——CBD纽约曼哈顿中心商务区（CBD）曼哈顿中环银座陆家嘴CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显（1）商业区、住

4、宅区和工业区功能活动的付租能力有何不同？（2）ABC三区域分别代表什么功能区，理由是什么？思考商业地租水平住宅地租水平工业地租水平＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊内部分区明显（垂直与水平）＊人口数量昼夜差别很大＊交通通达度很高中心商务区（CBD）特征及功能P31商业中心：只具商业活动单一职能商务中心：有商业、服务（金融、信息）双重职能,是商业核心地区城市地域形态（空间结构）：1.集中式：各组成部分都比较集中，形成一片，在平原区多是这种模式，便于集中设置较完整的生活服务设施，方便生活、节省投资。如：成都2.组团式：城市由几片组成，每片就近组织各

5、自生产生活，各片之间不相连属。利于环保如：重庆，受山脉、河流、农田的分隔。3.条带式：受特定条件制约，城市是沿主要交通干道发展。使城市各部分近郊区、近自然。如：兰州判断下列各图分别属于哪种城市空间结构？简述其特点。同心圆理论模式(单核心模式)（类似集中式）扇形理论模式（类似条带式）多核心理论模式（类似组团式）未来“田园城市”