郑州市建设工程验线和竣工规划核实管理办法

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1、郑州市建设工程验线和竣工规划核实管理办法(试行)    第一条 为加强对建设工程规划许可后的监督管理，维护城乡规划的严肃性和权威性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、河南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法、《郑州市城乡规划管理条例》等法律、法规规定，结合郑州市实际，制定本办法。    第二条 本办法所称建设工程验线（以下简称验线）是指为确保建设工程符合规划定位要求，在建设工程施工至±0位置时、地下管线工程覆土前、市政道路工程结构层或桥梁桩基施工前，城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》及其

2、附件、附图和相关政策、规范为依据，对建设工程是否按要求进行施工的事先检查和确认的行政行为。本办法所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》及其附件、附图和相关政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。第三条 依法办理《建设工程规划许可证》的建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施验线和竣工规划核实。    第四条 郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济技术开发区、郑州高新技术产

3、业开发区管委会及市、县（市）、上街区人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内验线和规划核实工作。    上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门验线和规划核实工作的监督管理。第五条 建设工程场地达到以下标准，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门提出书面验线申请：    （一）建筑工程施工至±0位置,市政管线工程施工至覆土前,市政道路工程结构层或桥梁桩基施工前。（二）场地留有固定的放线标志。（三）建设工程施工前，建设单位或者个人已委托具有相应测绘资质的单位按照规划许可内容放线，并出具相关

4、规划测量成果资料，包括《建设工程放线测量技术报告》和现状测量图（市政管线工程不含现状测量图）等。出具《郑州市城乡规划局建设工程验线报告》的单位与出具《建设工程放线测量技术报告》和现状测量图的不能为同一单位。第六条 申请建设工程验线时应提交下列材料,并同时提供符合郑州市规划一张图标准的电子文档盘片:    （一）申请单位盖章的《建设工程规划验线申请表》;    （二）测绘单位制作的符合郑州市统一坐标系统和高程系统要求的《建设工程放线测量技术报告》和现状测量图（1：500~1：2000,CAD格式）

5、；    （三）建设工程规划许可证及附件、审批的总平面图复印件;（四）建筑施工设计图纸的总平面图，市政管线工程和市政道路工程应当提供核准的工程设计方案复印件；    （五）批后公告有关材料；    （六）建设单位或个人身份证明材料、委托办理的还应提交授权委托书和受委托人身份证明。第七条 验线原则：（一）建筑工程的实测建筑间距、建筑物长宽尺寸、建筑退让用地界限、道路红线等有关间距离与规划许可要求的误差在0.2米以内且满足控制性详细规划或土地出让合同要求的，属允许误差；超过允许误差的，由相关城乡规划

6、主管部门研究处理。（二）市政管线工程验线应以核准的设计方案为依据，主要查验管线的主要控制点位置、走向、管径、管底高程等，水平位置偏移误差应小于管线施工规范允许误差，特殊情况须满足与相邻管线、建（构）筑物等之间安全净距。高程误差应小于管线施工规范允许误差须满足与相交管线最小垂直净距及最小覆土深度。验线报告应符合《郑州市地下管线普查与信息化建设技术规程》等国家、省、市相关规范要求。（三）市政道路工程的实测数据与建设工程规划许可证的误差应满足相关规范要求。        第八条 验线办理要求及时限：城

7、乡规划主管部门应当在1日内作出是否受理的决定，对报送资料齐全的，发出受理通知书；对报送资料不齐全的，一次性告知申请人需补充的有关资料；对不符合申请要求的，书面告知理由。（一）受理建筑工程或市政道路工程申请的，应当自受理之日起5日内验线完毕。（二）受理市政管线工程申请的，应当自受理之日起5日内将符合验线条件的路段验线完毕。验线合格的，城乡规划主管部门出具《郑州市城乡规划局建设工程验线报告》，建设单位可继续施工；验线不合格的，应书面说明原因，责令停止施工并限期改正。    第九条 建设工程竣工后，建

8、设工程具备下列条件的，建设单位或者个人可以向城乡规划主管部门申请规划核实：    （一）《建设工程规划许可证》许可的各项工程内容已全部竣工；（二）规划许可确定应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施均按要求拆除，施工场地清理完毕； （三）建设单位或者个人委托具备相应测绘资质的单位进行竣工规划勘验，出具了《建设工程竣工规划核实测绘报告》和现状竣工图等。    第十条 申请规划核实应当提交下列材料，并同时提供符合郑州市规划一张图标准的电子文档盘片:    （一）申请单位盖章的《建设工程规划核实申