《工程造价费用组成》PPT课件

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1、第三章工程造价费用组成1.工程造价1.1我国工程造价的组成工程造价：建设项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用。又可称为基本建设费用。包括：建筑安装工程费用设备、工器具及家具购置费工程建设其他费用工程造价组成示意图建设项目总费用第一部分建筑安装工程费用第三部分工程建设其他费用预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等主要工程项目综合概算辅助工程项目综合概算室外工程项目综合概算场外工程项目综合概算与工程建设有关的费用与未来企业生产经营有关的费用土地使用费第二部分设备、工器具及家具购置费用返回2

2、.建筑安装工程费用建筑安装工程费用构成[传统]直接工程费间接费计划利润税金建筑安装工程费用直接费其他直接费现场经费营业税城市维护建设税教育费附加冬、雨季施工增加费夜间施工增加费材料二次搬运费仪器仪表使用费生产工具用具使用费检验试验费特殊地区施工增加费工程定位复测、点交等人工费材料费施工机械使用费企业管理费财务费用其他费用临时设施费现场管理费建筑安装工程费用构成[新]直接费间接费利润税金建筑安装工程费用直接工程费措施费规费营业税城市维护建设税教育费附加环境保护、文明施工安全施工、夜间施工二次搬运大型机

3、械进出场及安拆混凝土模板支架脚手架施工排水、降水人工费材料费施工机械使用费企业管理费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金意外伤害保险管理人员工资、办公费、差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费两种费用构成体系的差别直接工程费与直接费的位置、内涵新费用构成中，增加了“措施费”，删除“其他直接费”和“现场经费”，与直接工程费一道构成了直接费；措施费则包括了绝大多数传统构成中的其他直接费、现场经费，故新体系中没有其他直接费、现场经费；间接费的内容有所变化新体系增加了“规费”，其他基本未变费用计算方

4、法除“措施费”按其所消耗的人工、材料、机械等费用直接计算外，其他计算思路与传统体系基本相同。故本课程仍先讲授传统费用构成体系，新体系在工程量清单计价中详细介绍。建设部、财政部文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号3建筑安装工程费用计算3.1传统和现行的计算方法传统计算方法（土建工程）序号费用名称计算式直接工程费直接费人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量直接费人工费Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量）材料费Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量）机械使用

5、费Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量）其他直接费直接费×其他直接费率现场经费直接费×现场经费费率间接费企业管理费、财务费及其他费用直接工程费×间接费率利润利润(直接工程费+间接费)×利润费率税金税金计税前工程造价×费率工程造价直接工程费+间接费+利润+税金现行清单计价体系的计算方法（综合单价法）序号费用名称计算式直接费工程清单项目费人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润；或综合单价×分部分项清单项目工程量工程清单项目费人工费Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量）材料费Σ（定额材料消耗

6、量×相应材料单价×工程量）机械使用费Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量）管理费（人工费+材料费+机械使用费）×相应管理费率利润（人工费+材料费+机械使用费）×相应利润率措施费技术措施费技术措施工程量×综合单价其他措施费其他措施工程量×综合单价间接费规费直接费×规费费率税金税金计税前工程造价×税率工程造价直接费+间接费+税金3.2各省、区传统的计算方法各省区市的均不相同，在一般计算方法基础上增加了一些特殊的费用项目。计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和

7、理解。仅举湖南省的为例。湖南省一般土建（包工包料）工程造价计算程序及取费表序号费用名称计算式费率(二类)备注(一)直接工程费1+2+31直接费按单位估价表计算2其他直接费1×其他直接费率3.00％3现场经费1×现场经费费率6.44％(二)间接费(一)×间接费率12.51％(三)利润(一)×利润费率8.00％(四)单独计取的费用(五)材料价差调整调价文件(六)预算外点工按实际发生计(七)计税前造价前六项之和(八)税金(七)×费率3.413％(九)劳动保险基金[(七)+(八)]×费率3.50％(十)工程

8、总造价（七）+（八）+（九）3.3工程类别工程类别划分对费用计算有特殊意义。不同的工程类别有不同的取费标准。各省的划分方式不同，具体划分方法参见该省的“取费标准”。湖南土建工程取费标准（定额计价）项目名称间接费利润劳保基金计费基础费率(%)计费基础费率(%)计费基础费率(%)一般土建工程一类工程二类工程三类工程四类工程五类工程直接工程费14.8312.517.616.874.03直接工程费108654单位工程总造价3.5装饰装潢工程整栋