工程造价费用组成.ppt

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1、工程造价组成示意图建设项目总费用第一部分建筑安装工程费用第三部分工程建设其他费用预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等主要工程项目综合概算辅助工程项目综合概算室外工程项目综合概算场外工程项目综合概算与工程建设有关的费用与未来企业生产经营有关的费用土地使用费第二部分设备、工器具及家具购置费用返回建筑安装工程费用构成[新]直接费间接费利润税金建筑安装工程费用直接工程费措施费规费营业税城市维护建设税教育费附加环境保护、文明施工安全施工、夜间施工二次搬运大型机械进出场及安拆混凝土模板支架脚手架施工排水、降水人工费材料费施工机械使用费企业管

2、理费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金意外伤害保险管理人员工资、办公费、差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费现行清单计价体系的计算方法（综合单价法）序号费用名称计算式直接费工程清单项目费人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润；或综合单价×分部分项清单项目工程量工程清单项目费人工费Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量）材料费Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量）机械使用费Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量）管理费（人工费+材料费+机械使用费）×相应管理费率利润（人工费+材料费+机械使用费）×相应利润率措

3、施费技术措施费技术措施工程量×综合单价其他措施费其他措施工程量×综合单价间接费规费直接费×规费费率税金税金计税前工程造价×税率工程造价直接费+间接费+税金湖南省一般土建（包工包料）工程造价计算程序及取费表序号费用名称计算式费率(二类)备注(一)直接工程费1+2+31直接费按单位估价表计算2其他直接费1×其他直接费率3.00％3现场经费1×现场经费费率6.44％(二)间接费(一)×间接费率12.51％(三)利润(一)×利润费率8.00％(四)单独计取的费用(五)材料价差调整调价文件(六)预算外点工按实际发生计(七)计税前造价前六项之和

4、(八)税金(七)×费率3.413％(九)劳动保险基金[(七)+(八)]×费率3.50％(十)工程总造价（七）+（八）+（九）湖南土建工程取费标准（定额计价）项目名称间接费利润劳保基金计费基础费率(%)计费基础费率(%)计费基础费率(%)一般土建工程一类工程二类工程三类工程四类工程五类工程直接工程费14.8312.517.616.874.03直接工程费108654单位工程总造价3.5装饰装潢工程整栋装饰工程局部装饰工程人工费48.2342.36人工费42.3131.73单位工程总造价3.5包工不包

5、料工程人工费36.33人工费26.44人工费13.51湖南省建筑工程取费标准【清单计价】项　目　名　称综合费利润劳动保险金计费基础费率(%)计费基础费率(%)计费基础费率(%)一般土建工程一类工程二类工程三类工程四类工程五类工程直接费21.6617.7512.067.744.90直接费12.0010.007.004.503.00单位工程总造价3.50土建构件专业吊装及打桩工程一类工程二类工程三类工程吊装或打桩直接费31.6528.9521.98吊装或打桩直接费13.008.006.

6、00单位工程总造价3.50预制桩制作直接费12.01直接费7.00“3.50机械土石方工程20000立方米以上3000-20000立方米3000立方米以下定额人工费22.0219.0616.10定额人工费13.009.007.00单位工程总造价33.50人工土石方工程5000立方米以上2000-5000立方米2000立方米以下定额人工费94.560.538.5定额人工费90.080.075.0定额人工费25装饰装潢工程整栋二次装修工程定额人工费140.5定额人工费100.00单位工程总造价3.50

7、局部装修工程83.575.0包工不包料工程四类以下工程定额人工费30.5定额人工费18.0定额人工费25.0某施工队承包了100m3砖基础施工任务。试计算直接费。思考序号费用名称计算式费率(二类)金额(一)直接工程费1+2+326265601直接费24000002其他直接费1×其他直接费率3.00％720003现场经费1×现场经费费率6.44％154560(二)间接费(一)×间接费率12.51％328582.8(三)利润(一)×利润费率8.00％210124.8(四)计税前造价前三项之和3165267.6(五)税金(四)×费率

8、3.413％108030.58(六)工程造价（四）+（五）3273298.18序号费用名称计算式费率(二类)金额(一)直接工程费2400000+72000+15456026265601直接费192000+1920000+2880002