我国住宅小区智能化系统功能技术实例

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1、我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分：概况第二部分：组成、结构及功能介绍第三部分：小区智能化系统中的主要技术第一部分概况（一）环境背景国际背景（1）经济、信息全球化（2）可以渗透国内背景（1）经济与人口、资源、环境矛盾加剧（2）买方市场形成（3）住宅综合质量要求提高（4）信息与电子产业迅猛发展信息技术的若干前沿问题软件技术：结构软件、活性软件、自动软件人机交互：智能计算机、信息可视化等高端计算：网络计算、量子计算、生物计算等新一代数据空间与移动通信下一代因特网本地多点分配业务数字地球数字图书馆信息安全第一部分概况（二）编写背景第

2、一轮研讨:1999年1月<小区智能化纪要>第二轮研讨:1999年4月<小区智能化系统技术导则>草稿第三轮研讨:1999年10月<全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则>（试行稿）住宅电子化：80年代初住宅自动化：80年代中期、末期住宅网络化：90年代住宅智能化：第一部分概况（三）智能小区发展现状第一部分概况（四）住宅小区智能化系统的内涵、宗旨、目标、实施原则内涵：智能化住宅小区(SH)=完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与服务智能小区的内涵安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境；回归自然的小区居住环境；

3、优秀文明的小区人文环境。以人为本的建设思想可持续发展的最终经济目标智能小区的宗旨智能小区的建设目标安全环境绿色环境开放环境服务环境示范工程的总体目标通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息采集技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高新技术含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需求。实施原则（一）必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求；应在省级以上建设行政主管部门的指导和地方人民政府的领导下进行；示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应；示范工程的规划、设计、建

4、设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行；实施原则（二）示范工程的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范；示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装；示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准；成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规划、设计、建造；实施原则（三）示范工程应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系；示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。主要技术计算机技术通信技术控制技术多媒体技术第一部

5、分概况（五）住宅小区智能化系统的主要技术与智能小区特点第一部分概况（五）住宅小区智能化系统的主要技术与智能小区特点主要特点高科技性动态性综合性服务性采用星级制：一星级系统（普及型）二星级系统（提高型）三星级系统（超前型）第一部分概况（六）示范工程的分类方法1、建设和完善质量保证体系技术、产品、设备的质量、审验；工业化、装配化的质量监控制度；工程质量综合评定制度；第一部分概况（七）示范工程建设要求第一部分概况（七）示范工程建设要求2、实行同步建设统一规划、设计、建造；材料、设备、产品集成化生产；发展我国住宅信息产业；工

6、业化、装配化施工；第一部分概况（七）示范工程建设要求3、智能化布线系统的要求开放性、兼容性、扩展性多介质、大网络布线简化，安装方便，技术可靠；经济合理第一部分概况（七）示范工程建设要求4、采用推荐技术、材料、设备、产品；5、物业管理要先行；6、物业管理超前考虑。规划设计水平要求《国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》工程验收要求《国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程综合成果验收量化指标体系》第一部分概况（八）住宅规划设计要求《商品住宅性能认定管理办法》（1999）关于实施《商品住宅性能认定管理办法》的几点

7、意见《商品住宅性能认定评价方法》第一部分概况（九）住宅性能认定要求对系统硬件要求先进性成熟性开放性兼容性可升级性第一部分概况（十）小区智能化系统的要求第一部分概况（十）小区智能化系统的要求对系统软件要求可靠性和安全性方便性符合国家、行业、国际标准可扩充性1、适用对象2、组织管理：申请过程、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工中期阶段、验收阶段第一部分概况（十一）有关管理规定第二部分组成、结构及功能介绍（一）系统组成1、安全防范子系统2、信息网络子系统3、信息管理子系统第二部分组成、结构及功能介绍（一）系统组成第二部分组成、结构及功

8、能介绍（二）系统结构第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(一星级)第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(一星级)第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(一星级)第二部分