《装饰工程投标报价》PPT课件

《《装饰工程投标报价》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、7装饰工程投标报价主要介绍建设工程招投标的概念、分类、范围、方式和程序，通过家庭装饰工程的实例学习工程量清单计价的主要计算内容。重点在掌握工程招投标的方式、招投标程序的主要工作内容，工程量清单计价的主要计算内容及计算方法。本章提要本章内容7.1建设工程招标投标7.2装饰工程投标报价实例7.1建设工程招标投标(1)建设工程招标建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标，邀请投标人根据招标人的意图和要求提出报价，招标人从中择优选定中标人的一种经济活动。7.1.1建设工程招标的概念7.1.1.1建设工程招标的概念(2)建设工程投标建设工程投标是指有合法资格和能力的投

2、标人根据招标条件，经过研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价的一种经济活动。招标投标实质上是一种市场竞争行为。建设工程招投标是以工程设计、施工或工程所需的物资（设备、建筑材料）等为对象，在招标人和若干投标人之间进行的，它是商品经济发展到一定阶段的产物。(3)建设工程招投标的分类建设工程招投标可分为建设项目总承包招投标、工程勘察设计招投标、工程施工招投标和设备材料招投标等。工程施工招标是针对工程施工阶段的全部工作开展的招标，根据工程施工范围的大小及专业的不同，可分为全部工程招标、单项工程招标及特殊专业工程招标。2000年1月1日，《中华人民共和国招标投标法》(以下

3、简称《招标投标法》）正式施行，招投标进入一个新的发展阶段。新的《招标投标法》规定：凡在我国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。7.1.1.2建设工程招标的范围(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目；(3)使用国际组织或国外政府贷款、援助资金的项目。同时，2000年5月，国家发展计划委员会发布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，规定了上述项目的具体范围和规模标准。即达到下列标准之一的，必须进行招标：(1)施工单

4、项合同估算价在200万元人民币以上的；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；(3)勘察、设计、监理等，单项合同估算价在50万元人民币以上的；(4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的。公开招标是指招标人通过报刊、广播或电视等公共传播媒介，发布招标公告或信息而进行招标。公开招标的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选定报价合理、工期较短、信誉良好的承包商，有助于打破垄断，实行公平竞争。7.1.2建设工程招标的方式7.1.2.1公开招标邀请招标是指招标人以投标邀请书的

5、方式邀请具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织参加投标。由于邀请招标是特殊情况下才能采用，因此《招标投标法》规定：国家重点项目和地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院或地方批准，才可以进行邀请招标。7.1.2.2邀请招标建设工程招投标程序主要包括招标准备阶段的主要工作、招投标阶段的主要工作和决标成交阶段的主要工作等内容。7.1.3建设工程招投标程序(1)选择招标方式根据工程特点、招标人的管理能力、工程总进度等情况，确定发包范围、招标工作内容、合同计价方式，最终确定招标方式。(2)办理招标备案。(3)编制招标文件。7.1.3.1招标准备阶段的主要工作(1

6、)发布招标广告(2)资格预审程序①招标人编写资格预审文件。②招标人确定评审的内容和条件。③投标人必须满足的基本资格条件，包括必须满足条件和附加合格条件。7.1.3.2招投标阶段的主要工作(3)招标文件的编制①招标文件的内容包括投标须知、合同条件、合同格式、技术规范、图纸和技术资料、工程量清单、投标文件格式等内容。②招标文件的编制说明。(4)踏勘现场(5)解答投标人的质疑(6)投标文件的编制(1)开标开标时，所有投标函中提出的附加条件、补充说明、优惠条件、替代方案等均应宣读，如果有标底也应公布。7.1.3.3决标成交阶段的主要工作(2)评标①评标委员会。评标委员

7、会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2／3。②评标工作程序。评标工作程序包括初评和详评。评审方法可以分为定性评审和定量评审两大类。大型工程应采用“综合评分法”或“评标价法”。（3）定标①定标程序。②定标原则。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日内签订合同。招标人应当与中标人按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人与中标人签订