@房地产报告精选 高策机构： MALL商业模式研究分享报告 2013年8月 p103

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1、MALL商业模式研究报告2013年8月本报告由世联地产研究撰写，营销策划中心整合并推荐分享前言中国MALL案例分析目录国际MALL案例介绍MALL研究结论前言每一个大都市都有其商业龙头北京：东方广场上海：正大广场、港汇广场、恒隆广场广州：天河城广场、中华广场香港：又一城、时代广场、太古广场深圳：？3前言MALL旋风在国外，MALL显示出一派繁盛景象美国的MALL已占据了商业领域确50％以上的零售商业份额作为21世纪的新兴产业，在全球、在亚洲、在中国，MALL正在逐渐成为占据商业主流地位的新兴业种MALL为国内零售业者、地产业者带来了新的震撼

2、。4前言MALL是什么Mall全称ShoppingMall，音译“摩尔”或“销品贸”Mall为大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态西方国家也称为ShoppingCenter，即“购物中心”但和国内通常所指的购物中心（实为百货店的另一种称呼）含义不尽一致Mall（购物中心）特指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心Mall提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受5前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）日本吉

3、之岛JUSC1台湾新竹新竹风城35日本松屋百货2上海虹桥购物乐园332大连大商摩尔商业城30太平洋百货易初莲花超市3上海正大广场24正大百货3台北京华城24MIRA百货新光三越百货台南3台南24新光三越百货购物中心6前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）马莎百货4香港海港城21连卡佛百货4佛山佛山时代广场21一期10万平方米团结商贸城购物中5武汉20心5宁波天一广场20百盛、乐购5沈阳兴隆大家庭20兴隆百货武汉广场、世贸广场、武汉商5武汉武广摩尔商业城20场7前言我国MALL排行榜（已开业

4、或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）5长春欧亚购物中心20新光三越百货信义6台北18购物中心6大连和平商业广场18乐购菲律宾SM影城7厦门厦门SM城市广场17台湾来雅百货美国沃尔玛8台北大江购物中心16日本吉之岛JUSCO8广州中华广场16中华百货8前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）新光三越百货台中8台湾台中16店MEGA大远百中本8台湾16远东百货店9大连大连华南国际商城15沃尔玛日本吉之岛JUSCO9深圳中信城市广场15西武百货9台北天母购物中心15

5、太平洋崇光百货9香港又一城15百佳、马莎9前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）9台北微风广场159台中中友百货15ABC3幢大厦9台北中华城1510北京北京新世界中心14香港新世界百货10大连香港新世界百货14崇光SOGO百货广10北京14崇光SOGO百货场10前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）11杭州太平洋商业中心13.812广州天河城13日本吉之岛JUSCO12北京新东安广场1312福建福埔福埔SM城市广场1312南海城

6、市广场13万客隆、百盛13上海浦东新世纪商厦12八佰伴百货11前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）13福州元洪城广场1213重庆华宇广场1213上海港汇广场12台湾MEGA富安百货13台北美丽华购物中心1213台北德安购物中心12马莎百货、西武百货、连卡佛14香港时代广场10百货14香港黄浦新天地10吉之岛百货、百佳14北京东方广场1012前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）14重庆大都会广场10太平洋百货14重庆时代广场10

7、连卡佛百货14沈阳沈阳新玛特1014昆明金鹰百货购物中心1014长春影城购物中心1014广州江南城广场1014成都罗马假日广场10好又多旗舰店14济南嘉华购物中心1014大连长兴购物中心1013前言我国MALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）14天津铜锣湾广场1014上海银泰广场10太平洋百货14台北ZOOMALL1015台湾桃园台贸购物中心9英国TESCO超市北京华联百货15郑州五彩广场9北京华联超市15上海九百城市广场9太平洋百货15福州大利嘉城9沃尔玛15上海华联五角场购物中心914前言我国M

8、ALL排行榜（已开业或即将开业的MALL部分）规模名次城市MALL名称主力店（万平方米）16深圳铜锣湾广场-华侨城8铜锣湾