某某某市土地流转担保贷款暂行办法

《某某某市土地流转担保贷款暂行办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、某某某市农村信用合作联社土地承包经营权流转担保贷款暂行办法第一章总则第一条为了切实加强对农业规模经营主体的信贷支持，促进现代农业发展，根据《农村土地承包法》、《物权法》、《担保法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规，结合某某某市农村土地承包、流转实际，制定本办法。第二条本办法所称的农村土地承包经营权，是指借款人依法取得的除农民自有耕地以外的土地承包经营权。第三条借款人用本人合法取得的土地承包经营权做担保，与信用社签定土地承包经营权担保承诺书，贷款主要用于个人农业生产经营需要。第四

2、条借贷双方遵循平等、自愿、公平、诚实、守信原则。土地承包经营权担保的范围包括主债权、利息、违约金以及债权人收回全部债权的一切费用。第五条本《办法》仅适用于某某某市辖内土地承包经营权做担保的贷款。第二章贷款对象和条件第六条贷款对象。贷款对象为具有完全民事行为能力且具有合法的居留身份的自然人。第七条贷款条件。借款人向农村信用社申请贷款应当具备以下条件：（一）借款人年龄在18周岁（含）-60岁（不含）之间，身体健康，持有有效身份证件的自然人;（二）借款人有合法取得土地承包经营权的书面合同及相关证明资料

3、，土地承包经营期限必须在20年以上，只能以自己名申请贷款;（三）所从事的农业生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。（四）有明确的生产经营计划，具有稳定的经营收入及按期偿还贷款本息的能力。（五）遵纪守法，品行良好，家庭和睦，无不良嗜好。（六）借款人同意对其进行个人征信查询；（七）贷款发放前，借款人须在信用社开立贷款卡（信用卡），贷款社将贷款转入贷款卡中，并接受信用社贷款使用监督和结算监督。（八）农村信用社规定的其他条件。第八条贷款原则上用于从事农业生产经营、个人消费所必要的融资需求，具体用途包

4、括：（一）从事农、林、牧、渔等农业生产经营活动；（二）购买农机具、机动车辆、农业机械等资金需求；（三）围绕农业生产的产前、产中、产后服务等资金需求；（四）从事小型农副产品代购代销、加工、运输等服务业资金需求；（五）自主创业、职业技术培训等创业资金需求；（六）农村信用社同意的其他用途。第九条严禁对以下人员办理贷款业务：（一）有已核销或已置换不良贷款的；在信用社或其他金融机构有不良贷款的；有为他人担保贷款形成不良贷款的；因债务纠纷被依法起诉案件没有完结的；有贷款给他人使用或本身有垒大户贷款现象的；已

5、被查实的其他违法骗贷行为的；（二）家庭成员有重大疾病或遭受意外伤害，影响正常农业生产；（三）存在故意意逃废银行债务及其他债务的；（四）有严重违法违纪或其他不良记录的；（五）有黄、赌、毒等不良嗜好的；（六）从事国家明令禁止行业的。第三章　保证人应具备的条件第十条贷款人认为，借款人申请贷款额度较大，贷款存有风险隐患，需要增加保证人的，保证人应具备以下条件：（一）已经年满18周岁，最高不超过60周岁；（二）保证人必须是本辖区长住居民或居住一年以上居民，并有固定住所。（三）保证人应拥有村集体土地承包经营

6、权资格，且拥有国家有效机关颁发的《农村土地承包经营权证》或与他人签订的有效土地承包合同；（四）无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支等不良信用记录；（五）担保人担保金额在担保能力内；（六）信用社规定的其他条件。第四章贷款额度、期限及利率第十一条贷款额度依据借款人承包的土地面积、承包期限、农作物种类、家庭状况、还款能力等综合情况确定。保证人保证额度，每名保证人保证金额以自有承包土地经营权或外包合法土地承包经营权担保的，担保金额应按扣除口粮田外所承包土地的面积、类型、当地每亩土地承包金额、承包土地剩余年限

7、计算出土地对外转包所得承包费的50%内进行担保。第十二条贷款期限最长不超过三年，且不办理贷款展期。第十三条在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮区间内确定贷款利率。合同执行期间如遇国家调整利率，执行合同利率。第五章贷款管理及操作流程第十四条操作流程。贷款申请--贷款调查及申请额度评估--贷款审查--贷款审批--签订借款合同--贷款发放--归档管理--贷款偿还--贷后管理。第十五条贷款申请。借款人申请贷款应向所在地信用社提出书面申请并提交下列资料：1、借款人及财产共有人的身份证明（居民身份证、户口

8、或其他有效居留证件）；2、婚姻状况证明；3、土地承包合同原件及相关证明材料；4、借款人无法偿还贷款时同意处置土地承包经营权承诺书；5、借款人在农村信用社开立的贷款卡；6、借款人同意贷款资金直接发放到贷款卡中的承诺书；7、农村信用社要求提供的其他文件或资料。上述资料能够留存原件的留存原件；不能留存原件的，审核无误后留存复印件，加盖“与原件核对无误”章并签字。第十六条贷款调查及申请额度评估。（一）调查人员对收集的信贷资料初步审核，同意受理的，应及时进行贷前调查，调查的主要内容是：1、贷款资料是否真实