《工程经济分析投影》ppt课件

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1、2.质量可比使用效果系数：3.品种可比采用折算系数对不同的品种进行折算；采用使用效果系数进行修正。3.5.2消耗费用的可比性3.5.3价格指标的可比性财务分析用现行价格（市场价格）；国民经济分析用影子价格。微观工程经济分析用现行价格；宏观工程经济分析用影子价格。3.5.4时间因素可比性具有统一的计算期；要考虑资金的时间价值。第4章资金的时间价值现金流量资金的等值计算资金的时间价值应用举例现金流动与计息期不同步的情况曾经真的以为人生就这样了 平静的心拒绝再有浪潮 斩了千次的情丝却断不了 百转千折它将我围绕 有人问我你究竟是那里好 这麽多年我还忘不了

2、 春风再美也比不上你的笑 没见过你的人不会明□ 是鬼迷了心窍也好 是前世的因缘也好 然而这一切已不再重要 如果你能够重回我怀抱 是命运的安排也好 是你存心的捉弄也好 然而这一切也不再重要 我愿意随你到天涯海角 虽然岁月总是匆匆的催人老 虽然情爱总是让人烦恼 虽然未来如何不能知道 现在说再见会不会太早4.1现金流量4.1.1现金流量的概念现金流量有三个要素：大小、流向、发生时间。现金流量:是指把评价的项目作为一个独立的系统，在一定的时期内（项目寿命期内）各个时间点上实际发生的流出和流入系统的现金活动。4.1.2现金流量的构成流动资金投

3、资现金流入量：销售收入和其他收入固定资产残值收入回收的流动资金现金流出量：固定资产投资经营成本税金4.1.3现金流量的表示方法现金流量图现金流量表0年12…年份现金流入销售收入固定资产残值回收流动资金回收现金流出固定资产投资流动资金投资经营成本销售税金净现金流量（NCF）累计净现金流量评价指标：01234…投资期投产期达产期[例]某工程项目，建设期为2年，生产期为8年，第1、2年的固定资产投资分别为1000万元和500万元。第3年初项目投产并达产运行。项目投产时需流动资金400万元，于第2年年末投入。投产后每年获销售收入1200万元，年经营成本和销售税

4、金支出800万元；生产期最后一年年末回收固定资产残值200万元和全部流动资金。试画出现金流量图。01234567891020012008001000400500400现金流入销售收入固定资产残值回收流动资金回收现金流出固定资产投资流动资金投资经营成本销售税金净现金流量（NCF）累计净现金流量评价指标：100050040080080080080080080080080012001200120012001200120012001200200400年份012345678910投资期达产期00012001200120012001200120012001800100050040

5、0800800800800800800800800-1000–500–4004004004004004004004001000-1000–1500–1900–1500–1100–700–30010050090019004.2资金的时间价值4.2.1概念资金的时间价值—是指把资金投入到生产和流通领域，随着时间的推移，会发生增值现象，所增值的部分称为资金的时间价值。资金原值生产或流通领域存入银行锁在保险箱资金时间价值资金原值资金时间价值是对放弃现期消费的损失所做得必要补偿.ttt资金新值=资金原值+4.2.2衡量资金时间价值的尺度利息、利润——反映资金的盈利能力——绝对尺

6、度；利息率、利润率——反映资金随时变化的增值速度——相对尺度。单利法——仅对本金计算利息4.2.3利息计算的方法复利法——把当期的本金和利息之和作为下期的本金来计算利息年份年初金额年末利息年末本利和4.2.4时值时值——资金在特定时间点位置上的价值。（1）未来时值（将来值、终值）（2）现在时值（现值）以开始使用资金的时间为基准，按照一定的利率，经过一定的时间间隔后的资金新价值。以将来某个确定的时间为基准，资金在该时间基准上的价值折算到现在时点的价值。时值是利率和时间的函数.P—现值,相对于将来值的任何较早时间的价值;F—终值,相对于现在值的任何以后时间的价值.P与F的

7、关系:现在值+复利利息=将来值(终值)将来值-复利利息=现在值4.2.5名义利率和实际利率年名义利率=周期利率(每一计息期的有效利率)×1年中计息次数当利率的时间单位与实际计息期不一致时,就出现名义利率（r)和实际利率(有效利率)的概念。年实际利率=年名义利率+利息的时间价值产生的利率有效利率是指计息期利率或称为周期利率：[例]假设P=1000元，在年利率为12%的情况下，按年计复利和按月计复利，一年后的本利和分别是多少？按年计复利，则按月计复利，则可见，当复利周期小于一年时，年实际利率要比年名义利率略大些。这是因为计息次数增加导致的利息的时间价值产