造价工程师工程造价案例分析 1

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1、考试时间：90分钟  试卷分数：120分评分方式：自动     通过分数：80分发布时间：2011-12-20参考人数：367人一、简答题（共6题，共90.00分）返回顶部1、　　某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%.在生产期末回收固定资产残值。　　建设期第1年投入建设资金的60%,第2年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。　　建设单位与银行约定：从

2、生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。　　预计生产期各年的经营成本均为2600万元，营业收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5至第10年均为5400万元。假定营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,行业基准收益率为10%.　　问题　　1.计算项目计算期第3年初的累计借款。　　2.填写项目借款还本付息表。　　3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。　　4.填写项目资本金现金流量表。　　5.计算项目的静态投资回收期和财务净现值，并评价本项目是否可行？答案：　　问题1:　　第1年应计利息=（0+3100×60%×50%/2）×7%=

3、32.55（万元）　　第2年应计利息=（3100×60%×50%+32.55+3100×40%×50%/2）×7%=89.08（万元）　　建设期贷款利息=32.55+89.08=121.63（万元）　　第3年初的累计借款=3100×50%+121.63=1671.63（万元）　　问题2:　　某项目借款还本付息计划表     单位：万元　　生产期前6年等额本金偿还法，每年应还本金为：1671.63/6=278.61（万元）　　问题3:　　固定资产残值=（3100+121.63）×5%=161.08万元　　年折旧额=（3100+121.63）×（1-5%）/8=382.57（万元）　　问题4:  

4、         某项目资本金现金流量表序号年份项目123456789101现金流入38004320540054005400540054005861.081.1营业收入380043205400540054005400540054001.2回收固定资产余值161.081.3回收流动资金3002现金流出9306203641.733480.53784.483769.853755.223740.563447.363447.362.1项目资本金9306203002.2借款本金偿还278.61278.61278.61278.61278.61278.582.3借款利息支付117.0197.5178.0158

5、.5139.0019.502.4经营成本260026002600260026002600260026002.5营业税金及附加228259.23243243243243243242.6所得税118.11245.18503.86508.73513.61518.48523.36523.363净现金流量（1-2）-930-620158.27839.501615.521630.151644.781659.441952.642413.724累计净现金流量-930-1550-1391.73-552.231063.292693.444338.225997.667950.3010364.025折现系数（i=10

6、%）0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.4670.4240.3866折现净现金流量-845.37-515.12118.86573.381003.24919.40843.77774.96827.92931.707累计折现净现金流量-845.37-1357.49-1238.63-665.25337.991257.392101.162876.123704.044635.74　　所得税=（营业收入+补贴收入-营业税金及附加-总成本费用）×所得税率=利润总额×所得税率　　总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出　　计算期第3年总成本费用=2600+382.57

7、+117.01=3099.58（万元）　　第4年总成本费用=2600+382.57+97.51=3080.08（万元）　　第5年总成本费用=2600+382.57+78.01=3060.58（万元）　　第6年总成本费用=2600+382.57+58.51=3041.08（万元）　　第7年总成本费用=2600+382.57+39.00=3021.57（万元）　　第8年总成本费用=2600+382.5