造价工程师《建设工程造价案例分析》(二)

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试题(20分)(方案技术经济分析)　　某建设项目公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案(F1)、施工工期(F2)、施工质量保证体系(F3)、施工环境保护措施(F4)、项目经理素质及工作方案(F5)等5项，并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为：F1>F2=F3>F4=F5，评委中的技术经济专家对四个投标方案按照5个因素分别进行指标评分，评分结果见表2-1。各投标人对应各评价指标的得分采用算术平均数为依据。评标委员会对四个投标人的工期费用进行评价，数据见表2-2。　　表2-1各方案专评分表专家一二三四投标方案ABCDAB点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 CDABCDABCD指标评分F19.59.49.18.98.79.09.39.29.5点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 9.69.49.48.89.29.19.1F29.39.19.09.48.89.09.18.99.39.19.09.28.7点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 8.89.18.6F39.18.68.88.79.19.19.09.48.89.18.99.29.19.19.29.4F4点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 8.89.09.19.29.49.59.29.49.69.49.39.49.19.19.09.1F58.69.08.78.9点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 9.09.19.08.99.09.08.99.28.98.99.08.8　　表2-2投标单位报价价表投标方案基础工程主体工程装饰装修工程总报价总工期功能分解成本费用F1点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 F2F3F4F5A7001711002110003280038588456670320766B72016点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 9001810296264940568426650293712C75016105010103510273536590点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 470690330755D7001710002010505275042550440670320770　　问题：　　1.请用0~4评分法确定各项评价指标的权重，填入表2-3中。　　2.计算各投标方案的加权综合得分，按加权得分的前两名定为拟定中标人。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 　　3.对两名拟定中标人的报价方案以费用投入的竣工日终值为评价目标确定中标人，附资金时间价值系数表(i=6%)。　　资金时间价值系数表(i=6%)n56161718202425F/A﹒i﹒n5.63716.975125.67128.21230.90436.78450.81454.862点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 F/P﹒i﹒n1.33821.41852.5403206.9272.85423.20704.04884.2917　　4.确定中标人后，甲方提出将项目目标总成本控制在2578万元，要求中标人按照目标成本的限额改进方案，方案中的功能指数按专家评分表确定的F1~F5指标权重，填入表格2-4中。　　5.若不考虑资金的时间价值、招标文件规定工期不得超过40个月，每提前1个月在评标时按投标报价降低25万元计算，应确定哪个单位为中标人?　　表2-3各评价指标权重计算表功能项目F1F2F3F4F5点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 得分权重F1F2F3F4F5合计　　表2-4工程基本成本降低额计算结果功能项目功能评分功能指数目前成本/万元成本指数价值指数目标成本/万元成本降低/万元功能改进顺序F1F2F3点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 F4F5合计　　试题(20分)解答　　问题1：由背景资料给出的各评价指标间的相对重要程度关系：F1>F2=F3>F4=F5，根据0~4评分标准，各指标的打分和权重计算结果如表2-3所示。　　表2-3各评价指标权重计算表(4分)功能项目F1F2F3F4F5得分权重F1×334点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 41414/40=0.350F21×23399/40=0.225F312×3399/40=0.225F40点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 11×244/40=0.100F50112×44/40=0.100合计401.000　　问题2：各指标平均得分计算如表所示。　　各指标平均得分计算表方案A点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 BCD专家一二三四平均数一二三四平均数一二三四平均数一二点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 三四平均数指标评分F19.58.79.58.89.1259.49.09.69.29.39.19.39.49.19.258.9点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 9.29.49.19.15F29.38.89.38.79.0259.19.09.18.89.09.09.19.09.19.059.4点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 8.99.28.69.025F39.19.18.89.19.18.69.19.19.18.9758.89.08.99.28.9758.7点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 9.49.29.49.175F48.89.49.69.19.29.09.59.49.19.259.19.29.39.09.159.2点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 9.49.49.19.275F58.69.09.08.98.7759.09.19.08.99.08.79.08.99.08.98.9点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 8.99.28.88.95　　A方案的加权综合得分:9.125×0.35+9.025×0.225+9.1×0.225+9.2×0.1+8.775×0.1=3.1938+2.0306+2.0475+0.92+0.8775=9.070(1分)　　B方案的加权综合得分：9.3×0.35+9.0×0.225+8.975×0.225+9.25×0.1+9.0×0.1=9.124(1分)　　C方案的加权综合得分：9.25×0.35+9.05×0.225+8.975×0.225+9.15×0.1+8.9×0.1=9.098(1分)　　D方案的加权综合得分：9.15×0.35+9.025×0.225+9.175×0.225+9.275×0.1+8.95×0.1=9.12(1分)　　按照评标规定应选择B、D为拟订中标人。(1分)　　问题3：根据背景材料计算B与D原计划需支付费用。　　投标人B:基础工程每月45万元，主体工程每月50万元，装修工程每月171.5万元。　　投标人D:基础工程每月41.18万元，主体工程每月50万元，装修工程每月210万元。　　PVB=45×(F/A,6%,16)×(F/P,6%,24)+50×(F/A,6%,18)×(F/P,6%,6)+171.5×(F/A,6%,6)　　=4677.154+2191.866+1196.23点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 　　=8065.25(万元)(1分)　　PVD=41.18×(F/A,6%,17)×(F/P,6%,25)+50×(F/A,6%,20)×(F/P,6%，5)+210×(F/A,6%，5)　　=41.18×28.212×4.2917+50×36.784×1.3382+210×5.6371　　=4985.969+2461.217+1183.791　　=8630.98(万元)(1分)　　因为PVB<PVD，所以应选择B方案。(0.5分)　　资金时间价值系数表(i=6%)n56161718202425F/A﹒i﹒n5.63716.975125.671点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 28.21230.90436.78450.81454.862F/P﹒i﹒n1.33821.41852.5403206.9272.85423.20704.04884.2917　　问题4：　　表2-4工程基本成本降低额计算结果(6分)(目标成本2578万元)功能项目功能评分功能指数目前成本/万元成本指数点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 价值指数目标成本/万元成本降低/万元功能改进顺序F1140.3505680.2141.636902.3-334.3⑤F290.2254260.1611.398580.05-154.05点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 ④F390.2256500.2450.904580.0569.95③F440.1002930.1110.901257.835.2②F54点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 0.1007120.2690.372257.8434.2①合计401.00026491.000—227851—　　问题5：由于D单位计划工期为42个月超过了招标文件规定的工期为40个月的限额，故为无效标。(0.5分)　　A单位报价：[2800-(40-38)×25]=2750(万元)(0.5分)　　B单位报价：[2649-(40-40)×25]=2649(万元)(0.5分)　　C单位报价：[2735-(40-36)×25]=2635(万元)(0.5分)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法 　　经计算在不考虑资金时间价值的条件下，采用最低标价法评标可确定C为中标人。(0.5分)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法