绿城集团产品综述景观篇

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1、绿城集团产品综述——景观篇绿城景观咨询公司金秋爽2012年3月第一部分绿城集团景观产品内涵第二部分绿城集团景观产品历程第三部分绿城集团景观产品体系绿城集团景观产品内涵“以人为本，追求和谐、安定、美好的理想境界。”“人类历史是人类活动的记录，它包含了三方面的内容，即人与自然、人与人、人与自我的精神世界的关系。房产品的开发也要以人为本，寻求这三个方面最和谐的状态，追求安定美好的理想境界，这是绿城开发理念的重要内涵。”——宋卫平第一部分绿城集团景观产品内涵第二部分绿城集团景观产品历程第三部分绿城集团景观产品体系绿城的发展至今已经历了4个阶段。第一阶段：1

2、995～1998年，以“舒适型房产”和“环境第一”的房产开发理念奠定了绿城的品牌，为绿城以后在全国各地开发桂花系列房产及其它系列的高品质房产定下基调。绿城·杭州九溪玫瑰园■绿城别墅开发史上里程碑式作品。■占地约29公顷，建筑面积约9万平方米，共建221栋别墅和4幢高级公寓。第二阶段：1999～2002年，绿城以“创造城市的美丽”为品牌主张并成功开发桂花城，确立“桂花城”城市公寓模式。1999年，首次提出“真诚、善意、精致、完美”的产品核心价值，这也逐渐发展成为绿城企业的品牌核心。绿城·杭州桂花城■绿城多层公寓产品的经典代表作。■占地约26公顷，建筑

3、面积约25万平方米。绿城·杭州绿园■绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。■占地3.6公顷，建筑面积近12万余平方米。绿城·杭州春江花月■杭州“钱塘江时代”临江景观住宅的典范作品，高层系列代表作。■占地约12.3公顷，总建筑面积48万平方米。第三阶段：2003～2006年，绿城开始在全国布局，桂花系列进入异地复制阶段，同时绿城开始进入高层产品开发领域，涉足酒店式公寓，并研制开发了第三代别墅。别墅、多层、高层、酒店式公寓产品系列成型，绿城“为城市创造美丽”的品牌主张也为大多数消费者所信服。绿城·合肥桂花园■绿城进入安徽的第一个项目。■

4、占地面积约28公顷，建筑面积近44万平方米。绿城·长桂花城■占地约263亩，总建筑面积30.8万平方米。绿城·北京御园总占地509亩，规划总建筑面积34万平米。第四阶段：2007年至今，绿城全面实施精品战略阶段，正式启动园区生活服务体系，绿城产品类型延伸至：都市综合体、高星级酒店、大型社区、旧城改造等。绿城致力于提高成熟产品标准化，开拓精品创新，成功实现从地方品牌向全国品牌的转型。返回主页青岛理想之城项目总平面返回主页舟山长峙岛项目总平面第一部分绿城集团景观产品内涵第二部分绿城集团景观产品历程第三部分绿城集团景观产品体系对应建筑规划体系，按照集团

5、所有产品的不同形式，我们大致将产品分为别墅类、排屋类、合院类、多层公寓类、高层公寓类、社区会所和商业街、大型公建（酒店、大型商业、写字楼）、大型综合规划等若干产品体系。绿城景观产品体系表产品类型别墅排屋合院多层公寓高层公寓会所与商业街大型公建大型综合规划传统别墅组院小法其他法式其他法合其他桂花系列地中海法式系列桂花系列地中海系列绿园系列百合系列西溪诚园系列玻璃幕墙系列其他酒店大型商业写字楼法式意式中式英式曲线直线面砖石材、别墅绿城产品系列中发展历程最久、最具有绿城代表性和市场竞争力的产品。从“造房”到“造园”到“造生活”第一代：造房子。1994年至

6、1998年间开发的第一代桂花园系列别墅，属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城对别墅建筑最朴素的诠释。代表作：丹桂花园、金桂花园、银桂花园丹桂花园第二代：造庭园。从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护，表达对自然的尊重。当每一扇窗户被打开时，最先到达的总是美丽的自然风光。绿城·杭州桃花源生态居住区（东区）■绿城别墅开发

7、历程中的又一经典巨作。■占地约178公顷，分东、西、南三区开发，共850余栋别墅，45套高级公寓。绿城·杭州桃花源生态居住区（西区）第三代：造生活。2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅，标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段，同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。上海·绿城玫瑰园■绿城第三代别墅代表作。■占地面积1205亩，建筑面积约22.9万平方米。返回主页绍兴玉园绿城别墅产品发展至今，经历了三代别墅的演变过

8、程，至09年底进入第四代别墅的研发阶段。从最初对东南亚建筑、欧美建筑形式的简单模仿，到对别墅生活方式的解读和演绎，及至第四