平乐古镇旅游区总体策划方案

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1、项目缘起——平乐古镇——岁月沉淀的千年诗集乐善水街——解读古镇平乐的序古桥———串联古今，连接南北戏台——激活古镇之魂思考：破落零乱的平乐如何发展成为“时尚、诗意的栖居之地”？平乐意像：竹简、画卷、清茶、醇酒、古榕树、古桥构筑的中国诗意化小镇平乐愿景：前世——茶马古道第一驿站今生——成都近郊乡村旅游地未来——国际风情小镇（了解中国乡村小镇生活方式的缩影）０１大背景０２大思维０３大项目０４大运作０5大营销项目基本概况策划理念总体布局项目所在地介绍古镇运作第一波目标市场开发思路功能分区策划范围大定位项目设置解读平乐古镇的前世古镇运作第二波市场营销十大法宝今生开发方向重要节点设计聚

2、焦平乐古镇，透视区域大环境第一部分大背景项目基本概况项目所在地介绍策划范围解读平乐古镇的前世今生聚焦平乐古镇，透视区域大环境1大背景项目名称成都市平乐古镇旅游总体策划方案委托方成都文旅集团地理位置四川邛崃市平乐镇1.1项目基本情况与周边城市距离离邛崃市区18公里，成都市区93公里开发规模策划区域涉及平乐镇城镇规划区面积4.5平方公里及周边景区公路情况已有成温邛高速公路、成新邛公路连接，邛名高速公路已动工，交通便捷1.2项目所在地介绍项目资源平乐，一座拥有二千多年的历史的川西古镇，历史悠久，山明水秀，人文荟萃。平乐古镇1.3策划范围古称“平落”，其历史可追溯至上古时代

3、，迄今已有两千多年的历史。早在公元前150年西汉时期，平乐就已形成了集镇，2000余年的城镇发展史为平乐带来了深厚的文化积淀。平乐以镇区古朴的街区和原味淳朴的川西民风民俗而著称，而其独特的地理位置，使平乐1.4解读平乐古镇的前世今生自古便成为“茶马古道第一镇、南丝绸之路的第一驿站”。综合评价1.5聚焦平乐古镇，透视区域大环境项目地区位交通条件较好，路况优良；区内自然人文资源并存，旅游资源独特，开发潜力巨大。1大背景1.1项目基本情况1.2项目所在地介绍1.3策划范围1.4解读平乐古镇的前世今生平乐镇位于四川成都市西南所辖邛崃市境内西南部，距国道318线9公里，离邛崃市区18公

4、里、成都市区93公里，是邛崃市西南片区的区域中心镇。东接临邛、成都，西连雅安、康藏，周围与水口、油榨、孔明、临济、道佐、火井等镇乡毗邻，素有“一平二固三夹关”的美誉。1.5聚焦平乐古镇，透视区域大环境平乐的古建筑遗产众多，文物古迹保存完好，传统文化比较集中，形成了独特的水文化、火文化、纸文化、铁文化、路文化、茶文化、宗教文化和民俗文化等具有较高艺术价值的历史文化。1大背景1.1项目基本情况1.2项目所在地介绍1.3策划范围1.4解读平乐古镇的前世今生1.5聚焦平乐古镇，透视区域大环境策划范围：1、平乐镇城镇规划区面积4.5平方公里2、周边景区。1大背景历史回顾“天府南来第一州

5、”的邛崃，以其交通的便利成为南方丝绸之路和茶马古道上的一颗明珠。龙门山聚落文明发源而来的平乐古镇，是川西古镇的典型代表。平乐，一座拥有二千多年的历1.1项目基本情况史的川西古镇，历史悠久，山明水秀，人文荟萃。文化脉络1.2项目所在地介绍平乐的古建筑遗产众多，文物古迹保存完好，传统文化比较集中，形成了独特的水文化、火文化、纸文化、铁文化、路文化、茶文化、宗教文化和民俗文化等具有较高艺术价值的历史文化。1.3策划范围《总规》等梳理出了文化脉络，如：“九古文化”，却未变成具有竞争力的旅游产品。1.4解读平乐古镇的前世今生1.5聚焦平乐古镇，透视区域大环境区位条件分析1大背景地理区位

6、：平乐古镇位于成都市西南93公里、邛崃市西南18公里处，东接临邛、成都，西连雅安、康藏，作为茶马古道和南方丝路自成都出发后的第一重镇，具有区位上的惟一性和1.1项目基本情况权威性。交通区位：1.2项目所在地介绍成都市实施的“一小时经济圈”，成都市建设“三轨九路”中邛名高速公路的交通规划，以及成温邛高速公路、成新邛高等级公路的连接，使得平乐拥有明显的交通区位优势。1.3策划范围1.4解读平乐古镇的前世今生“三轨九路”分布示意图1.5聚焦平乐古镇，透视区域大环境区位条件分析1大背景旅游区位：平乐古镇位于龙门山旅游产业带、天台山旅游环线带、四川旅游西环线、大香格里拉生态旅游、攀

7、西阳光生态旅游等黄金旅游线上，区位优势突出。1.1项目基本情况邛名高速公路建成后，西岭雪山、花水湾、天台山、平乐古镇、百丈湖、碧峰峡、周公山等多个风景旅游景区景点将串连成线。1.2项目所在地介绍市场区位：平乐古镇的市场区位优势主要体现在：1.3策划范围地处成都市“1小时经济圈”之内四川古镇旅游热，天府古镇的打造1.4解读平乐古镇的前世今生邛崃乡村旅游的发展1.5聚焦平乐古镇，透视区域大环境现状及存在问题1大背景近年人流量达100余万人次的平乐古镇旅游说明，平乐古镇旅游品牌有着巨大的市场潜