2011资产评估师《资产评估》冲刺模拟试题(3)

《2011资产评估师《资产评估》冲刺模拟试题(3)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、2011资产评估师《资产评估》冲刺模拟试题(3)一、单项选择题　　1、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是(　　)。　　A.贡献原则　　B.资产评估时点原则　　C.预期收益原则　　D.替代原则　　2、(　　)是资产评估中的一个重要假设，也是资产评估中使用频率较高的一种假设。　　A.持续使用假设　　B.公开市场假设　　C.交易假设　　D.清算假设　　3、被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若

2、折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于(　　)万元。　　A.189　　B.251　　C.377　　D.404　　4、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于(　　)万元。　　A.40　　B.53　　C.58　　D.77　　5、与委托人签订评估业务约定书的应当是(　　)。　　A.资产评估师　　B.资产评估机构　

3、　C.资产评估师和评估机构　　D.均可　　6、以下贬值属于经济性贬值的是(　　)。　　A.由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值　　B.由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值　　C.由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值　　D.由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值　　7、对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是(　　)。　　A.相通或相同　　B.完全不同　　C.基本相同　　D.部分不同14　　8、已知被评估设备在评估基准日的主材费为200万元，设备的主材费为全部成本的50%，行

4、业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本等于(　　)万元。　　A.100　　B.550　　C.440　　D.110　　9、一台设备的重置成本为200万元，已经使用了2年，其经济使用寿命约为10年。现该设备的动力系统损坏，估计修复费用约为20万元。该设备存在可修复性损耗和不可修复性损耗，动力系统损坏是可修复性损耗，用修复费用法计算的实体性贬值金额为(　　)万元。　　A.20　　B.10　　C.56　　D.40　　10、根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付给农村集体经济组织的费用一般包括(　　)。　　A.土地补偿费、安置

5、补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费　　B.土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金　　C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物、青苗补偿费　　D.土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费　　11、学校，博物馆，纪念馆等这些公共单位的房地产评估一般采用(　　)。　　A.收益法　　B.成本法　　C.市场法　　D.剩余法　　12、某待估宗地规划容积率为4，选择的比较案例宗地的容积率为3，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1200元/平方米，如果容积率为3和4所对应的容积率的修正系数分别为1.5和2.5，仅考虑上述条件，待估宗地

6、每平方米的价格为(　　)元。　　A.1450　　B.1500　　C.2000　　D.3333.33　　13、以下不属于林木资产的是(　　)。　　A.防护林　　B.风景林　　C.用材林　　D.竹林　　14、有一宗地深度为15米,若标准深度为10米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%,则其平均深度百分率为(　　)。　　A.117%　　B.78%　　C.58.5%　　D.19.5%　　15、从无形资产的分类角度讲，计算机软件属于(　　)无形资产。　　A.专利权类14　　B.专有技术类　　C.商标类　

7、　D.版权类16、某企业的预期年收益额为50万元，该企业各单项资产评估值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为40%，适用的资本化率为20%。则商誉的价值为(　　)万元。　　A.20　　B.10　　C.50　　D.44　　17、不能应用的技术不能称为专有技术，这体现了专有技术的(　　)。　　A.获利性　　B.保密性　　C.实用性　　D.完整性　　18、评估公司接受甲企业的委托，对其拥有的A公司的债券进行评估，被评估债券的面值为100000元，系A公司发行的3年期，每年底付息，到期还本的债券。年利率5%，单利计息。评估基准日距离到期日为2年，

8、当时的国库券利率为6%，发行企业的风险报酬率为2%。则该债券的评估值最接近(　　)元。　　A.56000　　B.94646　　C.167