《规划实务》课程课堂教学

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1、城总体规划08级城市规划专业《城市规划实务》课程课堂教学第四讲一、城市总体规划的内容1、设市城市应编制市域城镇体系规划，县人民政府所在地的镇应编制县域城镇体系规划2、确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3、提出规划期内人口及用地发展规划，确定建设用地的空间布局4、确定对内对外交通设施的规模、位置，确定城市各道路的走向、断面、道路控制点坐标、交叉口形式及广场、停车场位置等各项内容5、综合协调并确定供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和布局6、确定城市河湖水系和绿化系统的治理、发展目标一、城市总体规划的内容7、根据城市防灾

2、要求，做出人防建设、抗震防灾规划8、确定需要保护的自然保护地带、风景名胜、文物古迹、传统街区，规定保护和控制范围，提出保护措施，各级历史文化名城则要编制专门的保护规划9、确定旧城改造、用地调整的原则、方法和步骤，提出控制措施10、对规划区内农村居民点、乡镇企业等建设用地和蔬菜、牧场、林木花果副食品基地做出统筹安排，划定保留的绿化带和隔离地带11、进行综合经济技术论证，提出规划实施步骤和方法的建议12、编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署二、城市总体规划的成果1、规划文件A、规划文本和附件—对规划和各项目标提出规定性要求B、规划说明及基础资料汇

3、编—对规划文本的具体解释2、规划图纸A、城镇布局现状图B、城市现状图C、城镇体系规划图D、城市总体规划图E、道路规划图F、各项专业规划图G、近期建设规划图H、其它各分析图图纸比例：大中城市1：10000—1：25000，小城市1：5000—1：10000，体系规划1：50000—1：100000.三、城市总体规划方案评价内容1、城市性质：指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的个性、特点和发展方向。城市性质的确定为城市总体规划的首要内容，这样可以便于将城市规划的一般原则与城市的特点结合起来，使城市规划更切合实际，有利于合理

4、选定城市建设的项目，有利于突出规划的特点，有利于为规划提供明确的决策导向。应从三个方面去认识和确定城市性质：其一是城市的宏观综合影响范围；其二是城市的主导产业结构；其三是城市的其他主要职能三、城市总体规划方案评价内容2、城市规模：包括人口规模和用地规模。其中用地规模随人口规模而变。人口规模确定得合理与否，对城市建设影响很大。3、城市用地发展方向：指各项建设规模扩大所引起的城市空间地域扩展的主要方向。不能任城市四下蔓延，这样会给城市发展带来许多不可估量的问题。确定城市用地发展方向一般采用综合分析的方法，先进行用地的自然条件、建设条件评定，考虑城市的经济条件，

5、综合分析城市的发展趋势。重点把握两方面：一是门槛规模，二是经济发展方向。三、城市总体规划方案评价内容4、城市用地布局结构与道路网系统：城市用地布局结构是指城市各功能区在数量、空间、时间上的分布特征和组合关系，它是城市社会经济活动在空间上的投影。城市空间结构有团块状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状，城市道路网系统主要有方格网状、放射状、混合状、自由状。城市道路系统不同的结构形式是城市用地布局结构的反映。理想的城市空间布局形式不仅要与自然环境完美结合，而且要与城市道路系统结构协调一致。其中城市空间结构是否适合于该城市，首先从结构核心入手；其次处理好旧城改建

6、与新区开发的关系；第三处理好城市各主要功能区之间的关系。城市总体规划方案的分析和综合评析主要是从城市总体规划包含的工作内容着手，来逐项评析方案。四、城市总体规划方案评价的要点1、是否与城镇体系规划较好衔接，是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础，顺利进行衔接。2、城市性质的叙述是否能准确体现城市主要职能，代表城市发展方向3、城市规划区范围的划定是否与城市未来发展定位相符，并具有一定弹性4、城市人口及用地发展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济发展水平、城市资源及城市发展的限制5、城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理，用地平衡是否科学，用地布局

7、的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用6、城市对外交通及内部交通是否形成整体网络体系，并能着眼于区域规划，发挥城市交通的整体作用四、城市总体规划方案评价的要点7、城市市政公用工程基础设施布局是否合理，规划容量是否与城市发展规模及性质相适应8、靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标9、城市总体布局的环境保护效应如何最大限度避免了污染10、城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划11、对需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，是否划定了保护和控制范围；其保护和控制范围的规模是否有利于保护规划、有利于形成城市特色12、近期

8、建设规划是否可行13、总体规划的综合技术经济指标是否符合城市发展目