工程建设监理交底要点

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1、工程建设监理交底要点工程名称：大足区人防应急应战指挥中心建设单位：参加人员签字：施工单位：大足区中天建筑实业总公司参加人员签字：监理单位：参加人员签字：时间：二〇一二年十一月十九日一、工程建设监理的概念工程建设监理是针对工程项目建设。社会化、专业化的工程建设监理单位接受建设单位的委托和授权，根据国家有关工程建设的法律、法规，经批准的工程项目建设文件、工程建设监理合同以及工程建设施工合同等，对工程进行质量、投资、工期、安全进行控制和管理。公正、独立、自主地开展监督管理活动。二、工程监理工作制度（一）设计文件图纸审查制度：监理工程师在收到设计文件、施工图纸后，在工程开工前，会

2、同建设、设计、施工单位，质监部门复查设计图纸，广泛听取意见，解决图纸中的错漏、碰缺等问题。（二）技术交底制度：监理人员参加建设单位组织的设计技术交底会。协助施工单位、设计单位进行施工设计图纸的全面技术交底，认真领会设计意图、质量标准、施工要求、技术措施。根据所提出的事项作出“设计技术交底会议纪要”，参加各方签认并执行。（三）开工报告审批制度：当工程经建设行政主管部门已签署工程开工令，单位工程主要的施工准备工作完成时，施工单位报送《施工组织设计（方案）报审表》和《工程开工报审表》，经监理工程师审查，监理部和总监理工程师审核签认，报建设单位认可后方可开工。对重大工程或有争议的

3、报监理公司审批。（四）材料、构配件、设备检验及复检制度：工程施工前，施工单位应报送拟进场的工程材料、构配件、设备的《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明资料（出厂证明、材质证明、试验报告、设备的合格证），经监理工程师进行审核，并对进场的实物按合同约定和有关规定进行平行检验或见证取样抽检。未经监理人员验收或验收不合格材料、构配件、设备，坚决不准使用。对不合格材料、构配件、设备必须撤出现场。（五）工程设计变更制度：设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应由设计单位编制设计变更文件。如因某种原因或发现不与现实条件相符合，需要变更时，建设单位或施工单位应提出《工程变更单

4、》，经建设、施工、监理会认同，建设单位同意签证后，由建设单位转交设计单位签章认可，编制设计变更文件。工程设计变更应由总监理工程师组织审查，并签署意见。交建设单位、施工单位签章，总监理工程师审核无误后签发《工程变更单》，施工单位方能变更施工。当工程变更涉及规划、安全、消防、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。（六）隐蔽工程检查制度：监理人员对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的重点部位进行旁站。施工单位应根据《工程质量验收统一标准》进行自检合格后，报送《工程报验申请表》经监理工程师复验符合要求予以签认。重点或重要项目，应会同建设、勘察、设计、施工、质检单位有关人员共同检查

5、签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求施工单位严禁进行下一道工序的施工。（七）工程质量监督制度：监理人员对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理人员在检查中发现工程质量缺陷，应指明部位、问题及整改意见，发出《监理工程师通知单》限期纠正，并及时记入监理日志。施工单位整改符合要求后，应报送《监理工程师回复单》，由监理人员进行复查签证。监理人员发现施工存在重大隐患或严重质量问题，应通过总监理工程师及时报告建设单位并下达《工程暂停工令》，要求施工单位整改。整改自检符合要求后，经监理人员复查，总监理工程师签署《工程复工报审表》、如发现工程质量问题已构

6、成工程事故时，应按规定程序办理手续，或交建设行政主管部门处理。1.对检查不合格，或与施工设计图不相符，监理工程师有权拒绝签证，待改正并复验合格后才予签证，方能准许下一道工序施工。2.特殊、重要部位、或与原设计变更较大的隐蔽工程，在隐蔽前。施工单位自检合格后，建设、设计、监理、质监单位应共同检查签证。3.隐蔽工程检查合格后，因诸多原因停工时间较长，在复工前重新组织检查签证后，方能继续施工。（八）工程质量检验制度：监理人员对施工单位的施工质量有监督管理的权利和责任。1.监理人员在检查中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，或返工，并做好记录。2.施工单位拒不改正，情

7、节较恶劣的，监理人员报告总监理工程师批准，发出《工程暂停令》。待施工单位改正后，施工单位报送《工程复工报审表》经监理机构审查，具备恢复施工条件时，总监理工程师签认后，方能继续施工。3.监理人员需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用《监理工程师通知单》。催促施工单位执行。（九）工程质量事故处理制度：1.在建设过程中，由于设计原因或施工原因造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出“评定规范”偏差范围的需作返工处理的，统称为工程质量事故。2.工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐步上报，对重大质量事故和工伤事故，