孵化加速器图纸审查沟通会议纪要

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1、北京国金管理咨询有限公司中关村软件园自建载体项目管理部孵化器项目初步设计审查意见一、建筑结构部分1、玻璃采光顶从通风考虑应设置电动开启窗，并提前考虑造价费用问题。若考虑外观及维修管理因素，玻璃顶最高处相对屋顶小于2.45米，可从屋顶人工开启2、卫生间：（1）布局不合理，面盆设置过多，能否男女共用？以增加使用数量；（2）地上部分卫生间不宜全部采用座便，从卫生和使用方便考虑应主要以蹲便为主。（1）按《办公建筑设计规范》4.3.6条，卫生间数量需满足《城市公共厕所设计标准》CJJ14的规定；下表为规范内容：5每层按5平方米/人，办公人数不少于1250人；男女比例1：1，人数各为

2、625人；设计应不小于：男大便器625/50=12.5个（13个），小便器625/50=12.5个（13个），洗手盆625/20=31个；需女大便器625/25=25个，洗手盆625/20=31个；现设计一层男大便器14个，小便器14个，女大便器28个，洗手盆男28个，女30个；考虑女性比例适当放大，大小便器刚好满足要求，洗手盆则不足；设计以规范为依据，而技术措施则只是参考。且规范要求卫生间服务范围不大于50米，集中设置则违反规范了！5（2）卫生间现全为蹲便。根据甲方要求设计为坐便；手盆数量与大便器和小便器数量相对应；1、化粪池的设置从今后维护清理及卫生角度考虑，是否移至

3、绿地区域？规划不允许2、说明P15石材幕墙是什么意思？局部采用石材幕墙需要提供彩色效果图，请甲方认同；3、外立面出现深灰色面砖材料？应为石材幕墙需要补充图例表明材料；4、无二次隔墙砌筑布置图。设计已经考虑，但非一次施工的内容，设计院均不以正式图纸形式出需要以虚线的方式表明二次装修设计内容；5、图15为白色栏杆？钢栏杆，白色涂料（颜色再斟酌）需要在施工阶段确认；6、P14铝板幕墙保温材料无设计标准。拟采用80厚岩棉，因涉及幕墙专业施工，需确认，造价可参考10BJ2-11建筑外保温（防火）图集中的构造做法需要考虑弧线型造型施工的可能性；51、图21标注方向应一致。修改2、平面

4、布置图中门的标注与门窗表不一致。修改3、图13主入口门头立面材料未标。修改，铝板幕墙4、栏杆节点标注图号错误。修改一、给排水部分1、水初02，说明中埋地雨、污水管均采用UPVC双壁波纹排水管，是否应为PE双壁波纹排水管？答复：本项目的雨污水管的管径均小于500mm,可采用硬聚氯乙烯（UPVC）双壁波纹管。2、水初02，说明中第一条与第五条关于管道覆土深度的数据前后有矛盾。答复：修改，应满足北京冻土深度的要求。3、水初03，中水、生活给水系统原理图，三层以上立管接出管均标注为“接三层卫生间用水”。答复：修改，分用途标注。4、水初04，热水系统原理图中减压阀用的是水表图例。答

5、复：修改。5、初设说明书汇编第24页，“9.2.6气体灭火系统应由专业消防公司负责设计……”，气体灭火系统在本次设计范围内。5答复：修改，图中已设置泄压口，气体灭火系统的详细布置施工图完善。6、水初16，地下室喷淋水平干管存在多根管道上下布置的情况，应尽可能水平布置，节约空间。答复：修改。5