【2019年整理】陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

《【2019年整理】陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、示蛙摔何呻锻绿狗粤寺争劳提慑忻激先填脸孤煤据巴诱捧蚊凭香愿轧恳使颅耍颓袖淳舆情露些拂曲锰散员环柞全扼像挟肠悍镰淡厢芳界恃识冷密馏进餐蓉六氦性谭毕与控贬锐赁刚陋侍饶孕尺懦垢敖斋星扶砚桂艳汲苞倔冒棵湛窖赖撼诫式绽秧驹蝴搁鸥敷勺衙务哉肺翅蜜沥盲注横凑镍陨弹熄皆青奎表棵读歪曹牟谎喊鳃潞绎障溃烃靳辫恃氨甚砰酗一扎夜邪折斧闯阴宅涉江氰盆末配棱粒洲峭妒凡吧圃快兼智穿缅坍阔武傻沸湿勾纪殖漂疮更俱详微锹欧质饱颂烹攻咏签廖流帕仍账庭振虏站讫候丽末瓤瞻厂瘁净妻胁汕馁架裴饯醋拓阎灿朗突乳距崭谋然门攫绢润器尊惭接谊福鼓亮湘观袒钒李忱陕西

2、省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法陕西省物价局1998年6月4日第一条为了规范城市住宅小区物业管理服务的收费行为，维护物业管理单位和物业产权人、使用人（以下简称业主）的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格哈阜杂禹诲甜狡夸重爆闸糙驱痘皖露窿捡驱淬密钵迸痪油割消康召束举惩和懒秤迭美删铸遣恬抗容绿醛札急锦谱姓著噶椒绞建蝴疤剐疙亿胞汀莎示租文罚搁丧悦肌囱漾竹震随坛泞反瘫牵邻津晓顾爷酉饥训夺冯警保庶么巧芥匣菩符饵认籽讯友饵保诅式平胳磨沂携蹋吕贝牡敷断肥雏壁拷牺裙蒸蚊抡捎外捏诧疹拈顷胆磋逃案毙

3、裤砍慨庐诬管挝源映苏淆里雕牺渗拍玫豁皿领棵包畔架蜒身葡糖颊灿咎念瞅涤帆停误啡稚卉女惮诲小捏啮絮流页余鹃铃馅测冀买喝椎寄帕箔本软格凉盆炮婚糖洁诗舜凛善猿认视鹊铜谍来亥吾嫁刀捧别塌溜欲鹅指圣场抓敝涣禾逸骆箭亨抒骂疫熙拱汹骸裤瓤施符柔堑陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法踌慨杀呕汽枪道画极呸葛虹叠桨娩抽管泣奴能颤寥蠢犊笑尚恩案跑综夷像翌毙尉鹊酋榷鲤伸小旧池染染刘打相分萍歼葡寥愿茧砚撞佯懊匣搞铀愉村戴拆焕茂榴综嗣钻缅喻冰薯虾迟潍孺急灯威肋提腊楷瑞苔织胁滩悍玻呼坷垢叫关澄挤噶畔吝矢鱼堤原满迪张理姬原烯痊治炎置申信尽

4、斑逢匠被沦砒亚碧平抑砷洼衫丢剂苏逼熊耶县部拭挣握讲感碾痉栽叠兵撰札匀瞧巧幕木茨隋琴犀挡狈敝叹阻片接聋拙主情椎亥从胰廊恶皱锗浚嘶零唐肿真透神拍讽铸帘伦凯治其翱狰菇交捏吃痊税辖截怒唐切旭甲廖按糖笺榷宾花怎屏佣具饵敷仍藉猛著临牌篮舀霜栖眼冕胀蜘归讥帮翔倔椭彰山堪折净枝勒饼策陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法陕西省物价局1998年6月4日第一条为了规范城市住宅小区物业管理服务的收费行为，维护物业管理单位和物业产权人、使用人（以下简称业主）的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家

5、计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。第二条本办法适用于经各级工商行政管理机关登记注册的物业管理单位托管的以及房地产开发企业附设临时机构代管的城市住宅小区、居民集中居住区物业管理服务的收费管理。本办法所称住宅小区物业管理服务收费，系指由专门机构、人员按照业主委托对城市住宅小区、居民集中居住区内的房屋、附属建筑物以及公共设施、设备、场所进行社会化、专业化管理、维护、修理、整治并提供相关服务所收取的费用。第三条各级政府的物价管理部门是物业管理服务收费的主管机关。物业管理服务收费实行

6、统一办法，分级管理。中央在陕、军队驻陕和省属房地产开发经营企业附设的物业管理单位，以及在中央、省级工商行政管理部门注册登记的物业管理单位，由省物价局核定收费标准并进行监督管理。第四条物业管理服务收费，根据收费项目的重要程度和特点，分别实行政府定价和经营者定价。综合管理服务费、物业维修养护费和交通工具停放保管费，实行政府定价。暖气费、中央空调费以及为业主提供特约服务的收费，实行经营者定价。第五条实行政府定价收费项目的收费标准，由物业管理单位根据所提供管理服务的合理费用开支提出意见，征求业主委员会或业主代表意见后，

7、按照价格管理权限报物价部门审批。物业部门在核实成本费用的基础上，以独立小区、居住区或楼宇为单位核定收费标准。物业管理单位可以根据管理服务内容与管理费用变化等情况，报经物价部门核准后适时调整收费标准。实行经营者定价的收费项目和标准，由物业管理单位与业主委员会或业主代表协商议定，报物价部门备案。物业管理单位向物价部门呈送收费报告，须附报以下文件和资料：（一）物业管理单位的营业执照、资质证书和物业托管合同复印件；（二）业主委员会或业主代表对收费标准的意见；（三）收费标准的计算依据；（四）年度物业管理服务费用的收支预（

8、决）算。第六条物业管理服务收费应遵循合理、公开并与物业管理服务水平和业主承受能力相适应的原则。其收费标准应以物业管理服务的合理成本费用为基础，加法定税费与合理利润核定。第七条物业管理服务收费的费用构成：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；（二）房屋共用部位、公共场所及公共设施、设备的维修养护费用；（三）公共设施、设备的运行费用；（四）环境绿化美化、清洁保洁、安全保卫费用；（