201011常州新城首府建筑立面及户型设计说明

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1、新城首府建筑立面及户型设计说明谨呈：湖州天河置业有限公司2010.11.03二.建筑设计三.户型设计一.项目概况报告目录万福路南大街本案根据“一体两翼八组团”的城市规划,本案所在的城北板块与城中板块、城南板块一起构成了中心组团,将打造成未来的商务、文化、金融中心。一.项目概况一.项目概况项目所在片区已成为常州新一轮中高档、高档楼盘开发区，且这一地位已基本获得消费人群认可。闹中取静的地段成熟的配套便利的交通围合布局——大尺度、大空间商住分离——无干扰、更私密纯粹高层——户内空间更实用建筑错位——南向无遮挡

2、规模适中——资源充分、便于管理人车分流——更安全、更清静停车配置——1：2，类别墅配置二.建筑设计二.建筑设计新古典外立面低调而奢华100米的塔式建筑高耸挺拔暖黄的立面色彩温馨而华丽3.1米的层高，空间更舒适底部两层架空形成挑高大堂每栋价值600万元的昂贵外衣——底部高档进口石材饰面、主体高档饰面砂浆饰面美观、可靠、耐久项目整体立面效果图建筑外立面实景图会所外立面实景图会所外立面实景图三.户型设计两梯三户——低调而舒适得房率高达80%2.5米/秒高速电梯舒适尺度，尊享生活两梯三户——低调而舒适顶部

3、唯一的复式挑高的大厅私密的主人空间附赠大面积露台三.户型设计120平米两房两厅两卫南北通风三面宽朝南尽端私密入户大厅空间完整大气厨房与餐厅空间渗透方便交流动静分区清晰南向双阳台客厅面宽4200主卧面宽3900三.户型设计160平米三房两厅两卫经典户型、南北通透大面宽小进深充足的储物空间大厅空间完整大气厨房与餐厅空间渗透方便交流动静分区清晰南向双阳台北向观景阳台客厅面宽4500主卧面宽4200餐厅面宽3600三.户型设计景观户型，观景面大气派的玄关空间充足的储物空间大厅空

4、间通透大气厨房与餐厅空间渗透方便交流动静分区清晰南向双阳台西向观景阳台北向观景阳台客厅面宽4800主卧面宽4200餐厅面宽4500180平米三房两厅两卫三.户型设计两梯两户——私密而奢华得房率高达80%贯通电梯营造两梯一户的尊贵感受户户南向无敌景观大尺度奢华生活三.户型设计景观户型，观景面大南向三面宽南向入户观光电梯豪华的玄关空间充足的储物空间大厅空间通透大气厨房与餐厅空间渗透方便交流动静分区清晰双主卧体现对老人的尊重南向双阳台20平米空中花园北向工作阳台客厅面宽5100

5、主卧面宽4200餐厅面宽4500240平米四房两厅三卫三.户型设计楼王——极致的荣耀两梯一户私密领域户户南向无底景观超大尺度的极致荣耀生活三.户型设计380平米四房两厅五卫景观户型，观景面大南向面宽20米十字布局严谨而华丽观光电梯奢华的玄关空间充足的储物空间配置保姆用房厨房与餐厅空间渗透方便交流私密分区，互不干扰双主卧体现对老人的尊重南向无底景观超大阳台超大尺度三.户型设计上海同策房产咨询股份有限公司专业策划·代理·营销