[财经类试卷]注册会计师会计(租赁)模拟试卷1及答案与解析

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1、注册会计师会计（租赁）模拟试卷1及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1某项融资租赁，租赁期开始日为2015年12月31日，最低租赁付款额现值为700万元，承租入另发生安装费20万元，设备于2016年6月20日达到预定可使用状态并交付使用，承租入担保余值为60万元，未担保余值为30万元，租赁期为6年，设备尚可使用年限为8年。承租入对租入的设备采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。该设备在2016年度应计提的折旧额为()万元。

2、（A）60（B）44（C）65.45（D）4822016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元。预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为()万元。（A）-240（B）-360（C）-600（D）-8403甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至2

3、0×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是()。(2014年)（A）30万元（B）50万元（C）60万元（D）80万元4承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是()。（A）银行同期贷款利率（B）租赁合同中规定的利率（C）出租入出租资产的无风险利率（D）使最低租赁付款额的现值与租赁资产

4、公允价值相等的折现率52016年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金100万元；第4年和第5年各支付租金200万元；租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为()万元。（A）100（B）0（C）120（D）1506乙公司2016年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：(1)该设备租赁期为6年，每年租金8万元；(2)或有租金为4万元；(3)履约成本为5万元；(4)承租入提供的租赁资产担保余值为7万元；(5)与承租入和乙公司均无关联关系的第三

5、方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2叭6年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为()万元。（A）51（B）55（C）58（D）677在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是()。（A）计入当期收益（B）计入递延收益（C）售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期损益（D）售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益8甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租入相关的第三方提供的租赁资产担保余值为150万元，该

6、设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为()万元。（A）105（B）108（C）113（D）1209甲公司将一台公允价值为200万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7％。双方签订合同规定：乙公司租赁该设备3年，每年年末支付租金60万元，另付使用过程中的技术服务费5万元，与承租入有关的担保余值20万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是()万元。（A）225（B）215（C）210（D）20

7、010因急需新设销售门店，甲公司委托中介代为寻找门市房，并约定中介费用为20万元。2016年2月1日，经中介介绍，甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定：租赁期为自2016年2月1日起3年，年租金840万元，丙公司同意免除前两个月租金；丙公司尚未支付的物业费200万元由甲公司支付；如甲公司提前解约，违约金为60万元；甲公司于租赁开始日支付了当年租金770万元、物业费200万元，以及中介费用20万元。甲公司2016年计入销售费用的金额为()万元。（A）770（B）700（C）808.33（D）788.33112016年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产

8、转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2016年1