建筑工程施工质量实测实量操作指引（附图丰富）_secret

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1、编号YTZHGCB-1名称公司在建项目产品质量实测操作指引版本13第82页共85页编制审核审批批准生效期2013年3月21日产品质量实测操作指引第一篇总则11目的12适用范围13取样原则、规定、标准和要求1第二篇尺差控制篇24模板工程24.1轴线尺寸偏差：34.2层高垂直度偏差34.3底模上表面标高44.4表面平整度54.5梁底标高75混凝土结构工程85.1基本原则85.2截面尺寸偏差95.3表面平整度105.4垂直度115.5顶板水平度极差135.6楼板厚度偏差145.7施工控制线165.8轴线偏差控制186砌筑工程196.1基本原则196.2表面平整度206.3

2、垂直度216.4方正度227抹灰工程247.1基本原则247.2平整度247.3垂直度257.4室内净高偏差267.5顶板水平度极差277.6方正度297.7地面平整度30第三篇定尺加工篇328砌筑工程328.1基本原则328.2内、外门窗洞口尺寸偏差329抹灰工程339.1基本原则339.2开间、进深偏差349.3门窗洞尺寸偏差3482编号YTZHGCB-1名称公司在建项目产品质量实测操作指引版本13第82页共85页编制审核审批批准生效期2013年3月21日9.4管井尺寸偏差369.5窗底框标高偏差379.6窗侧框墙距偏差389.7柜体嵌入位尺寸偏差399.8厨卫

3、间开间、进深偏差40第四篇观感质量篇4110设备安装4110.1基本原则4110.2座便预留排水管孔距偏差4110.3底盒标高差4210.4并列面板高度偏差4311抹灰工程4411.1基本原则4411.2阴阳角方正4411.3地面水平度极差4512涂饰工程4612.1基本原则4612.2墙面平整度4712.3墙面垂直度4812.4阴阳角方正4912.5吊顶水平度极差5013墙面饰面砖工程5113.1.基本原则5113.2表面平整度5113.3垂直度5213.4阴阳角方正5313.5接缝高低差5414地面饰面砖工程5514.1基本原则5514.2表面平整度5514.3

4、接缝高低差5615室内门安装工程5715.1基本原则5715.2门框正侧面垂直度5715.3门扇与地面留缝宽度（室内门）5816铝合金、塑钢门窗安装5916.1基本原则5916.2型材拼缝宽度5916.3型材拼缝高低差6016.4门窗框正面垂直度6117木地板安装工程6217.1基本原则6217.2表面平整度6317.3地板接缝宽度6382编号YTZHGCB-1名称公司在建项目产品质量实测操作指引版本13第82页共85页编制审核审批批准生效期2013年3月21日17.4接缝高低差6417.5水平度极差65第五篇防渗漏篇6618防渗漏工程6618.1基本原则6618.

5、2涂膜厚度6618.3防水附加层6718.4地漏6818.5外门窗框外表面防水层6918.6门框收口与塞缝70第六篇防空鼓/开裂篇7119防空鼓、开裂7119.1外墙防开裂节点（砌筑阶段）7119.2内墙防开裂节点（砌筑工程）7219.3砼墙面给水管暗埋（设备安装）7319.4砌体墙面给水管暗埋（设备安装）7419.5砌体墙电线管暗埋（设备安装）7619.6裂缝/空鼓（抹灰工程）7719.7裂缝/空鼓（涂饰工程）7819.8裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）7919.9裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）8082编号YTZHGCB-1名称公司在建项目产品质量实测操作指引版本13第

6、82页共85页编制审核审批批准生效期2013年3月21日第一篇总则1目的1.目的1.1．规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.2．提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。1.3．为了进一步提高工程质量管理水平，增强质量意识，规范工程质量预控措施，全面提升工程质量，分公司根据分户验收制度及国家规范要求，结合当前质量管理现状制定本手册，在分公司范围内逐步推行工程实体实测实量工作。2适用范围2.适用范围2.1.本指引适用于XX建设烟台分公司所有在建工程项目，包括自营项目以及联营项目。2.2.各项目部应根据本指引制定

7、本项目实测实量执行细则，明确：应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；分公司工程部应对各项目部实测数据进行检查核对。2.3.实测结果填写在户型图上，便于跟踪复核。3取样原则、规定、标准和要求3.取样原则、规定、标准和要求3.1.取样原则3.1.1可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.1.2完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。3.1.3效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标