11造价师《案例分析》真题及答案

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1、2011年造价工程师案例分析试题及参考答案试题一(20分)1.某建设项目的工程费由以下内容构成：(1)主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。(2)辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%

2、，年均投资价格上涨为6%。3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。6.所得税税率为25%，营业税金及附

3、加为6%。问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(填表及计算结果均保留2位小数)试题一参考答案：１.基本预备费＝（建安工程费+设备购置费+工程建设其他费）×基本预备费费率DA04llX~ ＝（1500+300+150+250）×10%＝220万元/]_

4、uN)Q 　涨

5、价预备费＝∑nt=1It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1]/-img^^  ＝2420×40%×(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1+2420×60%×(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-14
(VV@:_%  ＝316.11万元]uMZvAjb x;$ESPPg ２.建设期贷款利息B@NBN&Fr 第一年利息＝1200×40％×6%/2＝14.4万元aL*MCgb' 第二年利息＝(1200×40％＋14.4)×6％＋1200×60％×6％／2＝51.26万元

6、ygH)U. 合计＝14.4＋51.26＝65.66万元t-o,iaPG3 建设项目固定资产投资估算表(表1.1)见下页[5!}+8]W 表1.1建设项目固定资产投资估算表单位：万元项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计1.工程费550.001200.00200.001950.001.1主要项目300.001050.00150.001500.001.2辅助项目150.00110.0040.00300.001.3公用工程100.0040.0010.00150.002.工程建设其他费250.00250.

7、003.预备费536.11536.113.1基本预备费220.00220.003.2涨价预备费316.11316.114.建设期利息65.6665.665.固定资产投资550.001200.00200.00851.772801.773.还本付息计划表(表1.2)见下页表1.2还本付息计划表单位：万元序号项目名称1234561年初借款余额494.401265.66949.24632.82316.402当年借款480.00720.003当年计息14.4051.2675.9456.9537.9718.984当年还本316

8、.42316.42316.42316.42或316.405当年还本付息392.36373.37354.39335.38或335.40４)运营期第1年总成本费用ymqv@Byi8A 经营成本＝525×70％＝367.5万元{<@ud0A: 折旧＝2801.77×(1－5％)／8＝332.71万元(2801.77为固定资产投资，见投资估算表)m(MQ 利息支出＝75.94万元(见还本付息计划表)　　iKV

9、~7
nwO 总成本费用＝经营成本＋折旧＋摊销＋利息支出＝367.5＋332.71＋75.94＝776

10、.15万元
j0~am,yZ Qsza,09 (５)运营期第1年的净现金流量6q8}8;STTY 现金流入＝营业收入＝1300×70％＝910万元}Vob)r{R@ 项目资本金＝200万元(流动资金)PNo:[9`S;m 借款本金偿还＝316.42万元(见还本付息计划表)X"d"a={] 借款利息支付＝75.94万元(见还本付息计划表)LYL_Ah