4.单位估价表

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1、工程概预算四川农大都江堰校区城乡建设学院赵林儒4.单位估价表4.1单位估价表的概述4.2人工日工资标准的确定4.3材料价格的确定4.4施工机械台班单价的确定4.1单位估价表的概述它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额，结合各地区工资标准，材料预算价格、机械台班预算价值编制的，所以又叫某时期某地区单位估价表。单位估价表具有

2、地区性和时间性，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。单位估价表编制后，经当地主管部门审核、批准后，即成为工程计价依据，在规定的地区范围内执行，并且不得任意修改。单位估价表一般分为建筑工程单位估价表和设备安装工程单位估价表。建筑工程单位估价表是以一般建工程为对象编制的；设备安装工程单位估价表是以设备安装工程为对象编制的.单位估价表由额定计量单位和预算价格两部分组成。4.1单位估价表的概述预算定额基价（也称预算单价）是指建筑工程单位产品的基本直接费用，在预算定额当中称为定额基价。它是以建筑安装工程预算定额规定的

3、人工、材料、机械台班消耗量为依据，以货币形式表示分部分项工程单位预算价值而制定的价格表。预算定额基价＝∑（工料机消耗量×预算单价）＝人工费＋材料费＋机械使用费人工费＝工日数量×日工资标准材料费＝∑（预算定额材料消耗数量×相应材料预算价格）机械使用费＝∑（机械台班数量×相应施工机械台班预算价格）4.1单位估价表的概述4.1.1单位估价表的概念预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表＋＋＝本章要点4.1单位估价表的概述4.1.2单位估价表和预算定额的

4、区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。•3.1.3单位估价表的作用1编制施工图预算、工程竣工结算2定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价3合理计算和有效控制工程造价4加强企业内部管理和经济核算5也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算4.1单位估价表的概述4.1.4单位估价表编制1、编制依据2、编制方法三量、三价准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批•3.

5、1.5单位估价表识读定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.3830×16.08=482.2061.29×0.38=23.29132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.854.1单位估价表的概述4.1.5单位估价表识读482.20+1271.85+23

6、.29=1777.544.2人工日工资标准的确定4.2.1人工日工资标准及其组成内容人工日工资标准是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。人工日工资标准组成内容见下表：人工单价组成内容基本工资岗位工资技能工资年功工资工资性补贴物价补贴煤、燃气补贴交通补贴住房补贴流动施工津贴辅助工资非作业工日发放的工资和工资性补贴职工福利费书报费洗理费取暖费劳动保护费劳保用品购置及

7、修理费徒工服装补贴防暑降温费保健费用4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费之和。1.基本工资：包括岗位工资、技能工资、年功工资基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。其中：年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12（法定假日是指双休日和法定节日）1.基本工资生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。工资等级取决于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级定额平均工资等级因一个分项工程

8、是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数插入法1.基本工资工资等