建筑节能监理实施细则(一)

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1、建筑节能工程监理要点一、建筑节能监理依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04-242-20063、《碇结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、设计关于节能工程的要求。二、建筑节能监理措施1、节能工程所用的材料（产品）的品种、规格、性能应符合设计要求,主耍的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品

2、质量合格证明文件、型号检验报告以及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。2、审核施工方案、施工工艺，耍求进行技术交底。严格按设计图纸施工，工程设计一旦发生，须由原审图单位审查节能要求。3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序施工。5、门窗四角是应力集屮部位，规定门窗四角处板不得拼接，应釆用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40%；锚栓入墙内长度不得小于50mm,塑料园盘直径不小

3、于50伽。7、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到质量合格要求；(2)墙休的碗残渣和脱模剂清理干净；(3)墙体平整度超出部分剔凿或修补；(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均已安装完毕；(5)墙面不同基层材料和接处铺设金属网。8、保温材料必须按设计要求选用，其产品质量必须达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，必须重视。三、施工工序监理（一）屋面工程监理1

4、、屋面应设保温层。不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。2、保温层的铺设必须符合下列耍求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。（3）整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3、控制要点（1）原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。(4)穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、牢

5、固。(4)排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。(5)气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。(6)保温层施工完成后，应及吋进行下道工序施工。(-)外墙保温构造监理(1)外墙宜首选外保温做法。(2)外墙抹灰应达到-般抹灰的要求。抹灰的质量关键是粘贴牢固、无开裂、空鼓与脱落。(3)外墙挑出的构件及附墙构件，女口：雨罩、挑檐、阳台栏板(面板、侧板、顶板、底板和隔板),空调室外机搁板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。(4)伸缩缝、沉降缝、抗震缝的缝宽不大于50伽时，应用聚苯板

6、等保温材料封闭密实。缝宽大于50mm时，屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭密实，其深度不应小于300mmo(5)施工控制,a・根据建筑立面的设计要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及仲缩缝、装饰线等控制线。在外墙大角（阴阳角）及其他必耍处挂垂直线，每个楼层适当位置挂水平线，控制板的垂直度和平整度。b.配制胶粘剂和抹面胶浆应符合下列规定：胶粘剂应采用水泥基胶结材料；根据生产厂家使用说明书的配合比配制；专人负责，严格计量,机械搅拌均匀。一次配制量应在可操作时间内用完。C.基层与胶粘剂的现场垃伸粘结强度不应低于0・3mpa,且粘结界面脱开面积不应大于50%。

7、d・门窗四角和阴阳角等处应做局部加强网施工。变形缝处应做防水和保温构造处理，板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象，需安装锚栓的墙面，锚栓数量和锚I古I深度不得低于设计要求。（三）外墙基层施工监理1.保温体系对建筑物及基层墙体的要求外墙外保温体系是ZL胶粉聚苯颗做外墙保温，该工程釆用YQBW高性能保温砂浆及外墙外保温体系，由界面处理层、保温层、抗裂层、饰面层四部分组成，界面外得层采用YQ-II水泥改性剂在现场按•定比例与水泥、黄砂拌合而成，保温层采用YQBW高性能保温砂浆及保温板在现场进行施工，粘贴耐碱玻纤维网格布，抗裂保护层由YQKS抗渗防裂砂浆找平压光。2

8、.一般性要求:(1)施工环境、基底及使