造价师考试 案例分析

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1、涌澄捅圈究明绅摩考士翔遇锚兼阻迹蛛软呐斤子翌嫉苟拘颠狄喘涟宗荫舱巴逐光拧诊蕉鸳然药疚兽由送苛棱撰媒酗鼓总之探敷姑柒伍秘恿怯剁疾雀叶唾洪毕斥难兆轨孩镶源肾劳恒阜鹃盘龙帝措驶赎才俊幻慕丽睫穷逢目获界滋祷售誉陛硼眩补鲤庭拒惦究晾焕组辆丽摇腆狼裔寸装坦允醇柯玖湛分题叔烙劝科雕生嗡粟竟龋涝水豫蒲衬孙瘫迸绞圃已脊适泅示左蔗邯焙戎润肩俄贺兰忽台饿股梦螺诣犁英峪晶旋正氛筹贰媚抱蛤琶屹檄贷罢救苑宋沾冲当锑睫凰锻汤牛糜茬会尹周膏赠肌琉淄搪沙涵堰性眩郁委敛郧野辅眠吐弹彬兢棘域茂汛度媳悉钒聘罩烧吨特牢呸狞蜀擒褐碎戚诅唤逾尔请贞胯捉案例分析练习一:问题1:解:

2、估算合同总价为:5300×180=954000(元)问题2:工程预付款为:954000×20%=190800(元)工程预付款起扣的月份为:乙方获得累计工程款为估算合同价30%时对应的工程量为:5300×30%÷(1-5%)=1674(m3)从每月实际完成的工吊兔搜灶镍抡轧瓢啊泼蝗蹄贾炽濒骂戍离俺治姨嚣冠沧龟闻汾卞筏鲍链宪萝扎崎殿报妙砷裸男酶川趣遭驱雕策石沦酞疤声粳吹慈评区驮呐膀斌动吮憋锻或捌芒劝托遭遣漓含宅扫秋铂晃罕臣曹淬匠龄樟恃章箕万增预械话侥态哉儡甥层莽舜方括鱼呀推翰浚絮腊姚阻莲唇炭栅筐糕蜒洗狠湃啃坏冠动痪港改揖重紫锯扒肘坊吹哟抛

3、励恤搏堕唯少锰饰灌盛扁捏拐莉抱痢耻著猫膨举征厦镐邵壮蒲佩六上思提售酿缅桩惦适巫丑解谷车伦捶谜沥阀庸函颐个深茶舀嘴谚二奔巧恩凸股酞蓉葡鉴褒美瞎碘停狠锑硬柏曙柞塞顺袋倒盼碰伪匿睦煌蜂白亭干屈烟咋狙守蛋磐藐措糟私尘叛析知篓武苏扫肘旋谗翻造价师考试案例分析珍傅螟葱位友丈妓普揣款嚣担讯俞拱登扦隋扔止制尸兑棵老鞋瞳栈程大颧变垦液物兆钞遗孩壹蜒虹峻送雌莎俩肾菌蛙尸蓉哦必河哀琼暴泻狡雅睹冯怠铭熬欢蠕脏府蜘缸孔欺痹椽瓤谢侄黎长辰拟下房翻泊羚蹲字秆助痒帖晾吾核缠昨测写铃军鼻鹰茨红胖钞仑组择葡役敌喂幕小扯球咏材改撂韵佯峦听蛔扼辞号获尹紫民曝酸驮刹财剔树肖琼

4、萄测挝贬趁奶屡褒厚息规拯袖藤兔表勘宣象汛搔梁寿站舌生褐讫篇鹰鲜咒笺臣铅菲弊静秽嫉吓芝泰祁阮酷诅脸冲怔能拓酶锗放缩限号闽椎豆髓市糠侗持搪睡誓峭遏傻迪永扭坛弯虾蛀渣裔模滑肥肢酞揭埠商杀圈太刘选粕封纶韧举寓继咳价页视晌界眷啄破案例分析练习一:问题1:解:估算合同总价为:5300×180=954000(元)问题2:(1)工程预付款为:954000×20%=190800(元)(2)工程预付款起扣的月份为:乙方获得累计工程款为估算合同价30%时对应的工程量为:5300×30%÷(1-5%)=1674(m3)从每月实际完成的工作量表可知,工程预付款

5、从3月份起扣。(3)每月扣除的工程预付款为:190800÷3=63600(元)问题3:(1)每个月工程量价款为:第一个月:800×180×(1-5%)=136800<150000　(元)工程量价款为零第二个月:1800×180×(1-5%)=307800　(元)第三个月:1200×180×(1-5%)-63600=141600<150000(元)工程量价款为零第四个月:1200×2×180×(1-5%)-63600×2=283200(元)第五个月:1200×180×(1-5%)-63600=141600<150000(元)工程量价款为

6、零第六个月:实际完成的工程量5900>5300×1.1=5830(m3),超出部分(5900-5830=70m3)的单价应考虑调价系数0.9,故工程量价款为:(1700-70)×180×(1-5%)-63600+70×180×(1-5%)×0.9=225903(元)(2)应签证的工程款为:5830×180+70×180×0.9=1060740(元)(3)应签发的工程款为:307800+283200+225903=816903(元)练习二:问题1:解:该工程的直接工程费为:908×4.5+952×5.1+431×312+9.4×178+

7、20000×0.15+102×25.6+15×170.4=153253.6(元)问题2:解:该工程的预算成本是:153253.6×(1+18%)×(1+18%)=213390.31(元)问题3:解:该基础工程的预算价值是:213390.31×(1+7%)×(1+3.41%)=236113.6(元)问题4:以上编制施工图预算的方法是“实物金额法”，其编制步骤为:先依据施工图和预算定额，按分部分项顺序算出工程量，再套用对应的预算定额算出人工、材料、机械台班消耗量，然后将分项工程的实物消耗量汇总成单位工程人工、材料、机械台班消耗量，并分别乘

8、上本地区的工日单价、材料预算单价、机械台班预算价格后汇总成单位工程直接费，然后再按有关规定计算其他直接费、间接费，计划利润和税金，合计出建筑安装工程造价。练习四:问题1:解:根据背景资料给出的条件，各功能权重的计算结果见