费用分析比较法

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1、费用分析比较法费用分析比较法（_）主要考核知识A：K设计、施工方案的费用分析比较法对于若干可行的设计、旋工方案，如果其他分析评价指标的评价结论基本相同（或差别不大），或对于方案选择方来讲，费用指标的重要程度远远大于其他指标时，可以仅计算各可行方案的费用指标，通过费用指标的计算结果选择最优方案。在应用费用分析比较法时，一般情况下是首先分别计算每一可行方案的全部费用，然后进行比较，从中选择最优方案。但有时为使计算工作简化，可以剔除各方案均相同的部分，仅计算不相同的部分，通过部分费用的计算结果选择最优方案。这样可以达到“事半功倍”的效杲。2、生命周期成才理论在方案评价中的

2、应用（1）建设工程生命周期成本的概念建设工程生命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程生命周期成本包括经济成本（也称资金成本）、坏境成本和社会成本。由于坏境成本和社会成本较难定量分析，一般只考虑资金成本。工程生命周期经济成本是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程生命终结全过程所发生的_切可直接体现为资金耗费的投入的总和,包括建设成本和使用成本。建设成本是指建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用。使用成本则是指建筑产品在使用过程中发生的各种费用，包括晋种能耗成本，维护成本和管理成本等。工程生命周期资金成本的构成如

3、图所建设成本一般土建工程费用给排水工程费用采暖工程费用通风工程费用空调工程费用工业管道工程费用特殊构筑物工程费用信息传输工程费用电气照明工程费用智能系统及安装工程费用土地使用费拆迁安置费勘察设计费寿命周期成本工程建设其他费用建设单位管理费——管理设备设施购置费—管理人员培训费—试运行费—预备费其他变动建设成本按资方向调节稅—建设期利息使用成本—能耗成本（运行费用）—维修养护费用—管理费用—改造费用拆除成本—人员工资—其他不可预见费用91寿命^构成体系国（2）建设工程生命周期成本分析评价方法在通常情况下，从追求建设工程生命周期成本最低的立场出发，首先是确定生命周期成本

4、的各要素，把各要素的成本降低到普通水平；其次是将建设成本（设置费）和使用成本（维持费）两者进行权衡，以便确定研究的侧重点从而使总费用更为经济；第三，再从生命周期成本和系统效率的关系这个角度进行研究。此外，由于生命周期成本是在长时期内发生的，对费用发生的时间顺序必须掌握。耗材和劳务费用的价格一般都会发生波动，在估算时要对此加以考虑。同时，在生命周期成本分析中必须考虑资金的时间价值。建设工程生命周期成本评价最常用的方法是费用效率（CE）法。费用效率（CE）是指工程系统效率（SE）与工程生命周期成本（LCC）的比值。其计算公式如下：式中：CE——费用效率；cs=SELCC

5、SS1C+SCSE工程系统效率；LCC——工程生命周期成本;IC——设置费;SC——维持费。运用这种方法的关键在于将系统效率定量化，尤其是应将系统的非直接收益定量化。