节能分部监理实施细则

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1、建筑节能分部监理实施细则一、工程概况及特点：1、本工程为XXXX楼，本住宅楼工程为剪力墙结构。建筑面积xXm2,建筑主休结构为地下一层、一层为储藏室，二到十七层为标准层，地下室层高2.9米，一层至十七层层高均为2.8米，建筑高度为X米，建筑结构安全等级二级，耐火等级为一级；木工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年（外墙保温为不少于25年）；外墙做30mm厚聚氨酯现场发泡保温层，抹20mni厚玻化微珠，保温材料燃烧性能A级，一〜三层贴外墙砖，三层至十七层外刷外墙柔性漆；屋顶保温材料燃烧性能不低于B2级

2、；外窗为隔热断桥彩铝平开窗，双层无色透明中空玻璃。2、节能结构传热系数设计限值（W/M1K）：屋顶为：0.45,外墙0.5,外窗及阳台2.8,楼板0.5,地面0.52等。3、外窗气密性等级不低于6级，保温性能不低于国标《建筑外窗保温性能分级及检测方法》规定的V级，北向外窗宜达到IV级；外墙热桥部位如女儿墙、窗台、檐等必须按设计要求做保温等。二、监理依据：1、设计文件、建设合同、监理规划、施工组织设计；2、国家现行相关规范规定：《住宅建筑规范》GB50368-2005《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-

3、2004《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004《工程建设标准强制性条文》《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》GB50212-91建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》等3、《建筑工程质量通病防治手册》二、监理工作流程：审查施工组织设计及专项方案〜审查施工队伍资质一审核原材料、半成品一参加隐蔽验收一分部、分项质量检查评定。三、监理工作的主要监控点及目标值：节能工程

4、质量必须达到合格，节能材料选用及性能测试必须符合设计要求。四、建筑节能工程分项工程划分建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：1、建筑节能分项工程共划分为墙体节能工程、门窗节能工程、屋而节能工程、地而节能工程、采暖节能工程、通风与空调调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程。2、建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3、建筑节能工程验收无法按

5、照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行化分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。一）、建筑节能技术与管理方面：1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;施工现场应建立相应的质量管理休系、施工质量体系和检验制度，具冇相应的施工技术标准。施工单位进入现场后要求捉供施工资质、施工方案、管理及施工人员上岗证、材料合格证及大型耐候性等形式检验报告。2、设计变更不得降低建筑节能效

6、果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并应制定专门的施工技术方案。4、单位工程的施工组织设计应包描建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5、掌握和熟悉节

7、能质量控制的技术依据，组织监理人员熟悉设计文件，熟悉节能及相关的规范和相关的专业标准。6、施工工艺过程质量控制：按照国家规范及实际图纸的耍求，采用巡视、旁站、检测、试验等等手段检查施工过程，对外墙保温工程实施旁站监理，确保施工质量。监理工程师对施工工艺过程的各个质量控制点，施工各工序进行跟班巡视和检查，对施工重点部位、关键部位进行旁站监督施工，现场发现质量问题及时要求施工人员整改。7、加强工序交接检查和隐蔽工程验收控制。坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。把影响工序质量的因素都纳入管理状态，对

8、重要工序设置控制点，及时检查或审核各分包单位捉交的质量统计分析资料和质量控制图表。8、行使质量监督权，下达监理工程师通知单和工程暂停令；行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。9、质量、技术鉴证。凡质量、技术问题方而有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、监理员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。10、每一分项、检验批工程完成后，必须先经丿施