浅谈电梯安全管理

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5、层住宅。同时大型商场、超市和娱乐场所层出不穷，从而使得方便人们上上下下电梯与人们的生活越来越密切。方便的同时，电梯安全事故也随之而来，潜伏着各种各样的安全隐患。2014年5月份，某地质监局根据政协委员关于该地居民小区电梯存在一些问题的提案，组织工作人员对该地区在用电梯进行了全面的多方位的检查，经过深入细致的调查了解发现，存在以下几方面的问题：第一，电梯完好程度太差。部分电梯存在按钮松动、盖板脱落、没有五方通话、没有安全乘梯标识和电梯检验合格证，没有照明盖板；机房、轿箱、井道内部件老化、锈蚀；第二，业主没有主体责任意

6、识，部分业主素质差。电梯是我们业主自己的，我们交物业费是委托物业公司代为管理，物业公司管理的如何，我们业主负有监管责任，出现责任事故，我们必须追究；再者业主素质，有的业主故意破坏电梯五方通话设备，撕毁电梯检验合格标识和安全使用标识，张贴广告彩页等等；第三，物业公司管理不到位，一味追求经济利益。物业公司没有配备经过技术部门培训的专业的电梯安全管理人员，五方通话设备没有值班人员。维保单位进行电梯维护保养，物业部门没有人员陪同监督，维保的如何，是不是按照国家安全技术规范去做的，物业公司不知到。物业公司繁杂众多，什么样的都

7、有，进行电梯维保时，为了经济利益，他们专门找小的维保公司，讲价还价，有的甚至只维保部分电梯，从而获取利益；第四，维保公司鱼目混杂，不讲服务质量，只追求经济利益。有的维保公司为了拓展业务和占领市场故意降低价格。有的维保公司工作人员多，但是经过技术部门专业培训持特种设备作业人员证书的少。在维护保养过程中，工作人员有的部分人员持特种设备作业人员证，有的工作人员就没有取得特种设备作业人员证。有时就一个人进行维护保养，代签维保记录，没有严格按照国家的安全技术规范去作业；第五，由于电梯数量猛增，质量监督部门、检验部门工作人员少

8、，对电梯的监管检验工作不及时、不全面深入。在全国发展形势一片大好的情况下，以上问题决不是个案，笔者认为，应该是一种普遍存在的现象。这不但与住建、房管、质监部门的监管不到位有很大的关系，而且还与物业公司、电梯维保单位有重要关系，同时与业主的素质和主体责任意识更有待于提高。当前，电梯事故不断，笔者也是寝食难安，怎样才能让老百姓放心、安全的乘坐电梯呢？首先，质监部