二级建造师机电实务案例分析12例【完】

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1、1-［案例一］某机电总承包一级企业通过招标接入一幢35层的商务办公楼宇的机电安装工程。合同屮规定工程承包范围包括：给排水、电气、空调通风系统、消防系统和电梯安装。工程所需6台电梯和安装在33层设备房的4台冷水机组已由业主招标选定生产厂家，并与空调冷水机组牛产厂签订了供货合同。rfl于招标时电梯主产厂是包安装的，为方便施工管理，业主授权总承包单位按招标条件与生产厂签订供货和工程安装合同。其他分部分项工程的分包方可由总承包企业按规定选择。企业选定某消防工程专业公司负责消防系统工程施工。选定某机电作业劳务公司负责给排水施匸作业。其余任务

2、由企业劳务分公司负责。目标工期不可延课,每延误一犬扣罚总承包单位5万元人民币。问题：⑴冷水机组和电梯都是甲供设备吗?它们应由哪个单位负责监造？(2)-般有哪些分部分项工程需要编制专门的施工方案?请为总承包金业的施工纽织总设计开列一个专门施工方案清单(要求不少于三个方案并注明编制单位)(3)由于某些原因目标工期延课了，总承包单位有可能与哪些单位发生索赔？(4)电梯安装时，一安装工人从高处玖落受了重伤，哪些单位应立即开展什么工作?调杏分析事故原因时发现工人是从二楼电梯口不小心掉落的，当时梯口围栏被拆走，这是哪一类危险源造成的事故？(5

3、)室内消火栓系统完工后，专业承包公司在屋顶选二个消火栓进行试射试验，达到设计要求可否进行验收?为什么？［案例二］某商业大厦的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气漠化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主捉供。在与A单位签定的施工合同中明确规定A单位为总包单位，B单位为分包单位。问题：(1)在项目开工前，总包A单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交底时，分包B单位是否需要派人参加？(2)燃气管

4、道安装前，应通过什么方式向什么部门申报告之？(3)B单位在制冷站安装工程完成，经白检合格后，通知业主和监理工程师纽织检查验收是否符合程序？(4)工程验收一年后，周围居民向环保部门投诉，制冷站的冷却塔夜间噪声很响，同时业主发现制冷站内制冷管道滴水，试问业主应找谁处理？费用由谁承担？参考答案:⑴冷水机组是甲供设备。电梯不是甲供设备。前者由业主负责监造，后者由总承包企业监造。(2)—般难度较人，施工工艺比较复杂，技术及质量要求较高，采用新工艺的分部分项工程要编制专门施匸方案。木工程的施工方案清单屮至少可以列出以下三个：电梯安装施工方案由

5、电梯牛产厂编制，消防系统调试方案，由消防工程专业公司编制，空调冷水机组吊方案，由总承包企业编制。(3)如口标工期延误，总承包金业有可能与下列单位发牛索赔：业主、电梯主产厂、机电作业劳务公司。(4)电梯安装出现工伤事故，总承包企业和电梯生产厂应立即启动“安全生产事故应急预案”并按预案组织分工做好以卜•工作：1)纽织指挥施工现场人员抢救伤员，排除险情。采取措施防止事故蔓延扩人。2)保护现场采取一切可能措施防止人为或自然因素的破坏，一肓到事故结案或调杳纽认定事故原因己清楚时方町解除。这是一起第二类危险源造成的人身伤案事故。(5)还不能进

6、行验收。因为按《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》4.3.1条规定(屈强制性条文)：室内消火栓系统安全完成后应取屋顶层(或水箱问内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验。只在屋顶取二处试验未符合规范要求。■答：⑴应派人参加。机电安装工程总承包项目经理部在进行项目管理实施规划或施工纽织总设计或施工纽织设计的交底，总承包项口经理部各层面和分包方有关管理技术人员参加。(2)书而告之肓•辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门。涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、人型游乐设施七种为特种

7、设备。该工程屮的燃气管道安装属于压力管道安装范畴，根据《特种设备安全监察条例》的有关规定：特种设备在施工前，应由具备相应资质的施工单位将拟进行的特种设备安装、改造、维修悄况书而告之肓辖市或者设区的市级特种设备女全监督管理部门，告之示方可施To(3)不符合程序。分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后,均应事先通知总包单位组织预验收，认可后再由总包单位代表通知业主和监理「-程师纽•织检查验收。⑷在保修期内，由总包A单位纽织人员进行管道滴水保修，费用自理;协助业主修理冷却塔，费用由业主承担。根据《建设工程质量管理条

8、例》规定，供热和供冷系统的工程质量保修期为二个采暖期或二个供冷期，所以本工程在质量保修期内。业主可以找总包A单位进行处理。总包A单位组织分包B单位或自行对管道滴水渗漏现象进行保修处理，费用自理。冷却塔属于甲供设备，本身质量问题，不属于施工单位工程保