绿城集团房屋建设施工防水方案

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1、目录一、结构自防水砼施工工艺要求二、地下室底板和剪力墙防水三、地下室顶板防水四、坡屋面防水五、平屋面（露台）防水六、阳台防水七、卫生间防水一、结构自防水砼施工工艺要求由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，施工人员往往少振或不振捣，导致混凝土不密实，因此形成渗漏薄弱点。针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。节点施工要求：针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能

2、控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。注意:坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。、地下室底板翻边、二、地下室底板和地下室外墙防水地下室底板质量控制点：1、混凝土垫层2、防水层施工质量3、防水保护层4、底板混凝土浇筑质量5、底板混凝土养护1、垫层浇筑100～150mm厚C15素混凝土垫层，垫层混凝土须在浇筑的同时压实抹光。混凝土垫层的养护时间不得少于3天。3、防水层防水层施工前须清理干净基层，不小于3mm，卷材搭接处和接头部位必须粘贴牢固。接缝口应封严或采用材料相容性的密封材料封缝厚防水卷材。4、防水保护层防水层施工完成后，浇筑50厚的C20细石混凝土保护层。施工防水保

3、护层时应做好防水层的保护，不得破坏防水层。地下室外墙质量控制点：1、模板紧固使用一次性止水螺杆2、施工缝、后浇带处设置止水钢板3、混凝土缺陷、螺杆端部处理4、防水附加层、防水层厚度、范围控制5、防水保护层及时设置6、回填土分层夯实1、浇筑混凝土地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早，养护时间不少于14天。养护结束后，

4、及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。2、防水层防水附加层验收合格后，方可大面铺贴，施工不小于1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于3mm厚卷材防水层。3、防水保护层施工30厚聚苯板防水保护层。4、室外回填土回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。回填土必须按规定分层夯压密实，密实度≥93％。三、地下室顶板防水地下室顶板防水采用卷材防水结合涂膜防水,先在顶板结构面上施工一道1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水层,铺一道油毡隔离层，然后在其上施工一道C20细石砼找坡层，最

5、薄处20㎜，再在其上施工一道1.5mm厚APF自粘卷材防水卷材，再铺一道油毡隔离层，最后在卷材防水层上施工一道40㎜厚C20细石砼内配￠4@200×200钢筋刚性防水层(分仓缝6m*6m)。在进行涂膜防水施工前顶板结构基层彻底清理干净,如结构板已出现产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行聚氨酯高压注浆处理。、、内嵌油膏四、坡屋面防水坡屋面砼浇捣操作流程：1、在浇筑前，所有阴、阳脊必须用钢筋定位。2、对所采用商品砼的塌落度须控制。3、砼浇筑时，所有的梁、柱采用插入式振动机振捣密实。4、将斜板上流淌下来的砼铺平，待板砼的塌落度达到3cm-5cm时

6、，用手提式平板振动机自下往上进行二次振捣。5、二次振捣后加1：3水泥砂浆随捣随抹,确保结构砼具有自防水能力。坡屋面防水层采用3厚SBS卷材，做法：屋面砼二次振捣后加20厚1：3水泥砂浆随捣随抹幷找平，粘贴3厚SBS卷材。3厚，间距400mm）注：1、顺水条、顺瓦条以及挂瓦条均采用水沥青作防腐处理。2、屋面坡度大于40度的，另出施工方案。五、平屋面（露台）防水节点做法内嵌油膏刚性防水屋面与墙体交接处理节点刚性防水屋面分仓缝、天沟处理节点屋面质量控制要点1、管根、落水口、烟道四周封堵2、结构闭水试验3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层4、防水施工质量控制5、

7、闭水试验6、刚性保护层及分格缝1、钢筋混凝土屋面板屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土，在满足施工条件的前提下应采用低塌落度混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。2、闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。3、找平层/找坡层必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。4、防水层防水层采用不小于1.5mm厚的聚氨酯防水涂膜，和不小于3mm厚的防水卷材。女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落

8、水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法