【精品】行本论文

《【精品】行本论文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、目录写作提纲U)内容摘要•(3)关键词CO绪论(3-4)本论(4-10)一、以人为本树立科学的发展观依法拆迁加人房屋拆迁管理确保民心稳定社会安定co二、泉州市房屋拆迁存在的问题(5)三、关于加强城市房屋拆迁管理的思路和实施的情况(6)结论(10)参考文献(11)写作提纲绪论城市房屋拆迁是一项融政策性、法规性、专业性、群众性为一体的综合系统工稈，涉及到社会的方方面面，关系到广大人民群众的切身利益，关系党和人民政府的威信，更关系到社会的安定和经济的稳定。本文先阐述主题然后提出问题并且拿出解决方案，这样循序渐进逐层深入进行探研。本论一、以人为本树立科学的发展观依法拆迁加大房屋拆迁管理确保民心

2、稳定社会安定（一）以人为本，把握原则（二）依法裁决、慎用强制拆迁（三）想方设法维护被拆迁人的合法权益（囚）加强房屋拆迁许可管理工作（五）全力以赴，妥善处理

3、口城区改造产权办证问题（六）整顿市场，有效遏止建设领域拖欠工款问题二、泉州市房屋拆迁存在的问题（一）拆迁管理机构不健全（二）市场不健全、企业主体不完善（三）滥用强制手段问题仍然存在（四）忽视信访工作的重耍性（五）集体土地上房屋的拆迁安置政策存在空白三、关于加强城市房屋拆迁管理的思路和实施的情况（-）1口城改造不以赢利为H的，以改善城市设施为前提（二）加强领导，广泛深入做好宣传动员工作。（三）坚持依法拆迁、规范拆迁行为（内）加强城市房

4、屋拆迁执法监督检查丁•作（五）及时处理房屋拆迁时出现的矛盾和问题，预防矛盾激化（六）精心组织安置房的施工，确保安置质量，按时让群众住上放心房结论一个城市的拆迁工作做好了城市经济建设和精神文明建设才能朝着健康的发现发展，反Z必定会带来很多负面的影响拖城市建设的后腿。浅谈泉州市旧城拆迁改造建设工作内容摘要:本文首先阐述了这十儿年来泉州市的旧城改造建设的工作的现状;其次提出了泉州市房屋拆迁丁作中存在的拆迁管理机构、市场不健全，滥用强制手段，忽视信访工作的重要性，集体土地上房屋的拆迁安置政策存在空白等一些问题;最后部分提出六点管理的思路和实施的情况。关键询:泉州市山城改造现状问题对策城市房屋拆

5、迁是城山旧区改造建设的关键，而房屋拆迁又是一项I•分复杂且很难操作的工作。城市房屋拆迁，从拆迁与补偿安置角度來思考问题，实际上是拆迁当事人双方利益均衡分配的问题。也就是说，当拆迁当事人双方的利益分配趋于均衡时，拆迁与补偿安置协议才能达成，拆迁工作才能顺利进行。对拆迁人来说，总是希望以最小的代价获取理想的回报;而对被拆迁人来说，总是希望拆迁时获取的利益越多越好，这是-•对矛盾。在拆迁过程屮，拆迁人因为执行城市规划，要拆除被拆迁人的房屋，他处于主动地位，使被拆迁人处于被动地位。因为被拆迁入最终要服从城市规划;但从补偿与安置角度来看，被拆迁人的安置与补偿得不到合理解决，拆迁协议就不能达成，从

6、而使拆迁人又处于被动地位。在实践中，一般情况是，被拆迁人的要求，往往要超出理论上应补偿与安置的界线，冇时英至更高。因此，在拆迁工作中，无论是拆迁人也好，拆迁主管部门也好，不但耍认真宣传国家、地方的拆迁法规与政策，加大宣传力度，还耍做大量的思想、工作，使被拆迁人既要明口拆迁的政策法规，积极支持城市的改造建设,也要体谅到城市拆迁改造的难度和拆迁人能够承受的压力，取消不合理的利益目的，a觉实践人民城市人民建的方针，积极配合拆迁人实施城市拆迁改造。切实抓好依法行政和宣传这个环节，拆迁工作才能顺利进行。一、泉州帀旧城拆迁工作现状（一）以人为本，把握原则第一、坚持量力而行的原则。根据当地经济发展水

7、平和群众的承受能力，合理有序地进行旧城改造和城市建设，不搞所谓”政绩”、”形象工程”，”坚持一切从实际出发，一切从人民利益出发，一切按勤俭节约原则办事气把城市建设规模、房屋拆迁规模与社会经济承受能力结合起來，合理确定城市拆迁总量，避免在经济实力不足的情况下盲冃拆迁。第二、坚持依法办理的原则。一是拆迁目的要合法。所有拆迁项目必须符合城市规划，必须依法取得建设用地规划许可证和土地使用权批准文件等立项资料;二是严格实行房屋拆迁许可证制度。按照《行政许可法》等拆迁法律、法规的规定，认真审核拆迁立项条件，依法查处未取得拆迁许可证擅自拆迁的违法违规行为，对未制订拆迁计划、拆迁方案，手续不齐全，拆迁

8、安置补偿资金不落实的项FI,—律不发放拆迁许可证:三耍严格'市核拆迁主体的合法性。拆迁人必须是具备相应的补偿安置能力的独立法人，能够独立承担民事法律责任，符合《条例》的各项相关规定。第二、兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。我们进行城市拆迁，最根本的就是要改善人民群众的生活环境，提高他们的生活水平。维护广大被拆迁群众的根本利益应是进行拆迁管理工作的出发点和根本点。要按照法律法规和市场定价的原则，确定合理的拆迁补偿标准，保证被拆迁群众的利益;要加