建设工程违约责任分析

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1、建设工程违约责任分析文献综述摘要：随着经济全球化的发展，经济环境的变化速度加快，建筑行业变成当今比较人们的一个现代化行业。近儿年市场对建筑行业的需求日益加大，工程建设方而所存在的漏洞日益显现。而经观察发现，漏洞的矛盾主耍集中体现在合同的违约方血。违约责任作为民法及合同领域的一项重耍法律机制，在长期市场经济的探索中逐步形成，是对合同各方履约的有效促进和基本保障。对于建设工程领域，由于其形成产阳的特殊性与永久性，对建设工程合同所涉及的各个环节及当事各方都提出了较其它行业更高的要求。木文主要从建设工程设计合同违约责任的定义、特点、主要形态、承担方式、及成因进行分析，从而对如何防范违约责任及加强违约

2、责任的风险控制进行探讨。关键词：合同违约责任合同法建设工程施工合同当事人承包方债务人一，建设工程设计合同违约责任的概述建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括勘察、设计、施工合同。勘察、设计、施工单位一方为承包人，建设单位一方为发包人。建设工程合同是承发包双方在平等口愿基础上订立的明确权利义务的协议，是双方在建设实施过程中遵循的最高行为准则。针对我国kl前普遍存在的合同意识淡漠、违约行为不断的状况，明确各口权利义务，强化合同规范管理，严格追究违约责任，成为维护建设市场止常秩序的重要保障。《合同法》笫60条规定，当事人应当按照约定全回履行口己的义务。说明只要是合同中明确规定

3、的，当事人必须遵守，这是合同法律效力的具体表现。任何合同义务的不履行，都是对合同规定的违反，都将构成违约。违约行为的表现形式多种多样，归纳起來可作如下分类：按照是否完全违背缔约丨I的，违约行为可分为根木违约和非根木违约。二，建设工程设计合同违约责任的特点及形成原因1.建设匸程设计合同违约责任的特点建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附屈构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。是指各种房屛、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。包括厂龙、剧院、旅馆、商丿占、学校、医院和住宅等；“附属设施”指与厉屋建筑配套的水塔

4、、口行千棚、水池等。“线路、管道、设备的女装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。在我国《合同法》屮违约责任具有以下特点：第一，违约责任是合同当事人违反合同义务所产生的责任。这甲•包含两层意思：其一是违约责任产生的棊础是双方当事人之间存在合法有效的合同关系，若当事人Z间不存在合法有效的合同关系，则无违约责任可言；其二是违约责任是以违反合同义务为前提，没有违反合同义务的行为，便没有违约责任。第二，违约责任具有相对性。主要是指违约责任只能在特定的当事人之间才能发生，合同以外的第三人不负违约责任。第三，违约责任具有补偿性。主耍是一种财产责任。承担违

5、约责任的主耍目的在于补偿合同当事人因违约行为所遭受的损失。从合同法所确认的违约责任方式来看，无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金，或者采用其他补救措施,无不体现出补偿性，在特定情况下也包括一定的处罚性。第四，违约责任具有可约定性。根据合同口愿原则，合同当事人可以在合同中违约责任的方式，违约金的数额等，但这并不否定违约责任的强制性，因为这种约定应限制在法律许可的范围内。按照合同是否履行耳履行状况，违约行为可分为不履行和不适当履行。不履行是指债务人不按合同约定履行义务；不适当履行，又称不完全履行，是指债务人履行义务不符合合同约定。不履行进一步可分为履行不能和拒绝履行，履约不能属于债务人客观上无

6、法履行义务，拒绝履行属于债务人能够履行义务而主观上不履行。不适当履行进一步可分为瑕疵履行和加害履行。按照是否造成侵权损害，违约行为可分为瑕疵履行和加害履行。瑕疵履行是指因债务人的履行有瑕疵，致使履行本身的价值或效用减少或丧失；加害履行是指债务人的履行不仅有瑕疵，而且瑕疵还导致债权人的其他权益受到损害。按照迟延履行的主体，违约行为可分为债务人给付迟延和债权人受领迟延。建设工程合同是承包方双方在平等自愿基础上订立的明确权利义务的协议，是双方在建设实施过程中遵循的故高行为准则。1.建设丄程设计合同违约责任的形成原因建设工程质量关系到国家利益、社会公共利益和社会公众安全，关系到使用者的自身权益以及第

7、三者的人身财产。但是，在现在比较现实的社会环境下，很多承包方都以自C的利益为主，施工人不对施工质量负责，只顾自己的利益，从而造成了建设工程设计方面存在的漏洞越来越大，这是建设工程设计合同违约责任形成的主要原因。施工人应对建设工程合理使用期间的质量安全承扌■责任。如果由于施工人的原因，在合理使用期限内发牛了质量事故，造成发包人、最终用户或者第三者人身财产损害，那么施工人不仅应承扌II•加害履行违约责任，而且还要