建设局建设项目审批指南细分(新)

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1、建设工程项目行政审批事项告知内容1.建设项目工程报建手续建设项目进行立项和取得用地文件后，建设单位应持下列材料到建设行政主管部门进行项目报建。（1）、《报建表》及施工现场筹备情况说明书；（建设局建筑管理站）（2）、立项文件；（该件为发改局根据项目建设申请办理的立项文件）⑶、建设用地批准文件；（土地局）⑷、资信证明；（银行）联系单位：宁安市建筑管理站蒋丽霞13091826266行政收费：免费。二、建设工程《城市房屋拆迁许可证》工程建设需进行拆迁的，建设单位持下列材料到建设行政主管部门拆迁办办理拆迁许可证，进行房屋拆迁。⑴立项文件；（该件为发改局根据项目建设申请办理的立项文件

2、）⑵拆迁资信存储证明；（该件为拆迁人建设项目拆迁安置资金专户存储证明）（3）《建设工程用地规划许可证》；（该件为规划部门出具的建设工程用地审批文件）⑷建筑工程《用地批准书》；（该件为国土部门土地使用批准文件）⑸拆迁计划和安置方案。（拆迁人制定，并通过拆迁管理办公室审核的拆迁安置方案）⑹拆迁办与拆迁人签订的责任状（信访费用、委托费用打入拆迁办账户）；⑺拆迁委托合同（委托费用打入拆迁办账户）、责任状;⑻拆除委托合同（保证金打入拆迁办账户）、责任状。联系单位：宁安市房屋拆迁管理办公室孙威8376953行政收费：免费。三、房地产开发项目的《房地产开发许可证》建设单位持下列材料到建

3、设行政主管部门开发开发办办理房地产开发许可证。1、计划立项批复（该件为发改局根据项目建设申请办理的立项文件）2、经审批盖章的修建性详细规划图（规划局）3、建设工程规划许可证（规划局）4、建设工程用地规划许可（规划局）5、建设工程用地许可证（国土局）6、建设项目开发单位的开发资质（开发建设单位）7、建设开发企业营业执照（开发建设单位）8、开发建设单位法人身份证（开发建设单位）9、开发建设单位的机构代码证（开发建设单位）10、开发建设单位建设项目资金银行存款证明（25%）（开发建设单位）11、开发项目专户存储资金（50元/itf25元/nV）。（开发建设单位）联系单位：宁安市

4、房地产开发管理办公室耿志鹏13946357898行政收费：免费。建设工程施工图设计的行政审查房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查行政性审查备案需提供以下材料：1、项目立项批件（该件为发改局根据项目建设申请办理的立项文件），初步设计批准文件（使用政府性资金的固定资产投资项目需提供）2、建设工程规划许可证（含批准的设计方案）3、经项目所在地建设行政主管部门登记备案的勘察、设计合同；4、工程地质勘察报告（一般应先审查）和全套施工图设计文件（包括各专业设计图纸及计算书）5、建筑工程消防设计审核意见书（按公安部106号令规定，新建、改建、扩建的人员密集场所和特殊建设工程需进行消防设

5、计审核；其他工程改为备案制）6、建设项目地震安全性评价及批准文件（新建、改建、扩建重大建设工程和可能发生严重次生灾害的工程需提供）,省级以上建设行政主管部门抗震专项审查意见（超限高层建筑工程需提供），省级以上建设行政主管部门超限建筑专项审查意见（大跨结构建筑需提供）7、人防部门批准文件（结合民用建筑修建防空地下室项目需提供）8、环境保护部门批准的环境影响评价文件9、卫生部门批复的建设项目卫生审查认可文件（大型公建类建筑如医院、教学楼、图书馆、餐饮娱乐场所等）10、施工图审查合格书；11、施工图审查报告12、施工图审查合同和履约证明。联系单位：宁安市建筑管理站蒋丽霞行政收费

6、：免费。五、建设工程设计、施工、监理等项目的招标投标建设单位持下列材料到市招标办，办理招标审批、并依据《黑龙江省房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标管理实施办法》委托代理机构进行工程招标投标落实设计、监理单位和施工队伍。1、立项文件（该件为发改局根据项目建设申请办理的立项文件）；2、建设工程规划许可证；3、项目资金证明；4、法人证明文件（或法人受权委托证明）;5、施工图审查报告6、其它相关材料。联系单位：宁安市招投标管理办公室耿志鹏13946357898行政收费：免费。六、建设工程人防、城市道路挖掘修复、供排水、园林、墙改的审核、审批㈠、人防工程的审批：根据国家、省市人民

7、防空法的规定进行人防建设审批，审批分防空地下室建设和人防易地建设费缴费两种方式，建设单位可根据项目性质和具体情况选择。联系单位：宁安市人防工程管理办公室行政收费：费用为“防空地下室易地建设费”24元/每平方米建筑面积。㈡、城市道路挖掘修复审批：提交城市道路挖掘申请书联系单位：宁安市城建处张传军13836393355行政收费：黑龙江省城市道路挖掘修复标准㈢、城市排水许可:提供下列材料办理1、城市排水许可申请表；2、有关专用排放口位置和口径的图纸及说明情况材料;3、按规定建设污水处理设施的有关材料；4、排水许可申请之日前一个月内由