质量通病施工方案(911修改)

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1、施工组织设计《质量通病防治专项方案》建设单位：重庆结美亚置业有限公司工程名称：云阳逸合•两江未来城一期（12）区一标段编制人：甘承钦技术负责人：甘承钦项目经理：邓小云报送日期：2014年08月12日（2014年8月21修改）X重庆建工第三建设有限责任公司目录一、编制依据工程概况三、分部分项工程质量通病及防治措施（-）混凝土结构质量通病（二）填充墙砌体工程质量通病13（三）楼地面工程质量通病16（四）抹灰工程质量通病17（五）屋面工程质量通病20（六）防水工程质量通病22（七）门窗工程质量通病23（八）安装工程质量通病24（九）建筑物临空防护

2、栏杆质量通病25（十）建筑幕墙工程质量通病26（十一）铝合金门窗工程质量通病27重庆建工第三建设有限责任公司-S编制依据重庆市云阳县逸合・两江未来城（12区）一期一标段工程设计施工图纸、会审纪要及设计交底要求。《重庆市建设工程质量通病防治要点》（2009版）《重庆市建设城乡委员会关于应发重庆市住宅工程质量通病预防措施》渝建发（2012）301号文国家现行工程质量验收标准及施工验收规范二.工程概况工程概述：本工程位于重庆市云阳县北部新区12号地块，工程西侧及北侧紧邻创业大道,为连接老城区中环的重要延伸道路,创业大道的尽头为云阳县中医院；南侧为

3、规划中另一居住小区；东侧为稻场路及规划中的城市公园；地块南面和西面为一期建设用地；拟建工程为独立的功能建筑物，为3-8层多层框架结构以及24层框剪结构组成。建筑楼层分部为地下1-3层、地上8〜24层，层高高度裙房5.1米，标准层3米，均为全现浇结构；地面至屋顶总高度最高91.8米。其中多层建筑有1#、2#、3#售楼部、4#、8#幼儿园、15卅娄组成，高层建筑有5扶6#、7扶9扶1碱以及地下车库组成。总建筑面积约15万平方米。用地内部场地高差较大，用地呈东高西低的态势，最高点标高约为341.0,最低点标高约为291.0,最大高差约为50米本工

4、程基础形式有人工挖孔灌注桩、机械钻孔桩、独立柱、条型基础，主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构,蒸压加气混凝土砌块作维护结构，设计合理使用年限为50年。重庆建工第三建设有限责任公司三、分部分项工程质量通病及防治措施(-)混凝土结构质量通病1、模板工程1)•轴线位移现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。防治措施：(1)模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3)支模时要拉水平、竖向

5、通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4)根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5)混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6)混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。2).标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。防治措施：(2)模板顶(1)每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；部设标高标记,严重庆建工第三建设有限责任公司格按标记

6、施工；(3)建筑楼层标高由首层士0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。3).接缝不严现象：由于模板间接线不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。防治措施：(1)翻样要认真，严格按照设计尺寸制作

7、定型模板和拼装；(2)严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；(3)木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；(4)模板变形，特别是边框外变形，要及时修整平直或更换；(5)梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密(必要时缝间加双面胶带)，发生错位要校正好。4).模板未清理干净现象：模板内残留木板、浮浆残渣、碎石等建筑垃圾，拆模后发现混凝土中有缝隙，且有垃圾夹杂物。防治措施：(1)钢筋绑扎完毕，用压缩空气或压力水清除模板内垃圾；(2)在封模前，派专人将模内垃圾清除干净；(3)墙柱根部、梁柱接头外预留清扫孔，预留孔尺

8、寸^WOnurr重庆建工第三建设有限责任公司WOnnn,模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封严。5).脱模剂使用不符合要求现象：拆模后模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染，或混凝土残