中国高尔夫别墅研究报告

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1、中国高尔夫别墅研究报告（成全版）深圳市成全企划有限公司2003年6月第一部分：中国高尔夫运动的起源和发展—、咼尔夫运动的起源二、高尔夫运动在中国三、高尔夫运动的发展趋势第二部分：高尔夫别墅市场研究一、高尔夫别墅的开发现状研究二、高尔夫别墅产品研究三、高尔夫别墅客源研究四、高尔夫别墅推广手段研究第三部分：代表性高尔夫别墅个案研究一、惠阳•棕槁岛高尔夫度假村二、苏州・昆山别馆三、上海・汤臣高尔夫别墅四、深圳•观澜高尔夫球会五、杭州•富春山居六、上海・天马花苑七、上海・棕櫚滩海景高尔夫别墅八、北京・华彬山庄九、德州•国科国际高尔夫广场十、广州・紫云山庄卜一、海口•美视高尔夫

2、花园别墅第四部分：港澳（以及国外）部分高尔夫别墅介绍第五部分：结论一、高尔夫别墅产品形态分析二、高尔夫别墅客源分析三、高尔夫别墅市场前景分析第一部分：中国高尔夫运动的起源和发展一、高尔夫运动的起源高尔夫，是一种在室外草坪上，使用不同的球杆并按一定规则将球击入指定洞的体育娱斥运动。关于高尔夫运动的起源有种种不同的说法，流传比较广泛的一种是：古时的一位苏格兰牧人在放牧时，偶然用一根棍子将一颗圆石击入野兔子洞中，从中得到启发，发明了后来称为高尔夫球的运动。而关于高尔夫球运动最早的文字记载，就见于据信为该项运动发祥地的苏格兰。“高尔夫”是英语“golf”的译音。在英语中,"g

3、olf”一词是由“green（绿）”、"oxygen（氧气）”、“light（阳光）”和“friendship（友谊）”这四个单词的打头字母所组成的一项运动，它的特点是静，要求球员有很强的自控能力和思维能力，深受广大群众的喜爱。高尔夫场地依地形和自然风光设计而成，所以世界上没有两个完全相同的高尔夫球场，这也是高尔夫球场的独到之处，但也因此造价昂贵，建一个18洞72杆的国际标准高尔夫球场需耗费千万以上，门票自然价格不菲。加上打高尔夫讲究动作优雅，比赛温和斯文，所以高尔夫和贵族阶层有着天然的联系，一般老百姓玩不起，在西方一些国家又称为“贵族球”。二、高尔夫运动在中国据历史

4、记载，早在唐朝时期，中国就出现了类似高尔夫球的体育运动一一“捶丸”。宋元时期，“捶丸”运动在我国北方地区广泛流传。现代的高尔夫运动则是在19世纪末传入中国。1931年中国、英国和美国商人合办高尔夫球俱乐部，在南京陵园中央体育场附近开辟了高尔夫球场地。1984年，广东省中山温泉高尔夫球会建立，是中国高尔夫球会的鼻祖，标志着高尔夫运动重新进入中国市场。1984年以来，我国与外国合资，先后建设了多个高尔夫球场。1986年1月，我国首次举办了“中山杯”高尔夫邀请赛，高尔夫运动在我国方兴未艾。IT前，我国共有高尔夫球会58家，球场141个，球洞3（）51个，其中18洞标准高尔夫

5、球场99个。从表一和表二可以看出：我国的高尔夫球场整体分布呈现以下态势：京沪粤三足鼎立，沿海经济发达地区作补充，东北、西北、西南等地区相对较少，高尔夫球场分布几乎与我国经济发展的地区分布状况同出一炉。表一：川国高尔夫球场分布一览表地区球场地区球场地区球场地区球场地区球场北京21个上海14个广东48个海南9个福建9个山东5个辽宁4个天津3个浙江2个广西3个四川2个云南3个湖北2个江苏3个陕西2个河北1个黑龙江1个江西1个新疆1个湖南1个河南1个安徽1个表二：中国18洞球场分布一览表地区球场地区球场地区球场地区球场地区球场I北京9个上海11个广东35个海南9个福建8个天津

6、3个江苏5个浙江2个四川2个贵州1个广西1个云南3个山东4个湖北1个陕西1个河北2个辽宁2个三、高尔夫运动的发展趋势随着经济实力的不断增强，中国已成为全世界仅次于美国的第二大外资投放地，20年前屮国百姓只听其声，未见其形的高尔夫球场，也逐渐“着陆”屮国各地。在经济发达的沿海地区及京、沪等地，市于外商、台商的需求旺盛，高尔夫球场密度直追欧美，消费者也从外国人、港台人士向国内富裕阶层漫延。十几年前，高尔夫运动随着改革开放进入中国，从开始人们对其知之不多到现在已有十万球友；从开始球场只有少数几家到现在的100多家；从开始高尔夫球会会籍是尊贵的身份象征到现在打球人士更注重运动

7、木身，屮国的高尔夫发展经历了一个从认识到喜爱到逐步走向大众的过程，高尔夫不再是只能瞻仰的象牙塔，不再是曲高和寡的阳春白雪，大众、媒体和社会时时关注着高尔夫，高尔夫在中国正以加速度迅猛的发展着。尽管在目前看来，高尔夫运动在中国仍然是一项“贵族运动”，但随看我国经济的持续高速增长和人民生活水平的不断提高，高尔夫运动与平民百姓日益接近，是一项不可遏止的趋势，先来看看其他一些国家高尔夫运动走向平民化的过程。美国：全球高尔夫运动最发达的国家，全国人口2亿5400万人，高尔夫人口2474万人、约占人口总数的9.74%。近三四年，美国每天增加一个球场。美国是世界上