天源养牛专业合作社合同

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1、（以下简称甲方）（以下简称乙方）（以下简称丙方）一、承包牧场概况:承包经营合同被承包方：中牟县天源养牛专业合作社地址：中牟县官渡镇西吴村承包方:北京中鼎国众牧业科技有限公司地址：北京市通州区翠屏北里21号楼1901室被承包方所有人：为提升甲方牧场的专业化管理，提高甲方的经济效益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，丙方同意乙方对甲方牧场的完全承包，由乙方派驻专业养殖管理人员对甲方牧场进行全面管理并提供技术服务。三方在此确认，三方均系各自独立的民事主体，对外均各自独立承担民事责任。为明确三方的权利和义务，经三方友好协商一致，签

2、订本合同。甲方牧场现有资产明细如下：K甲方牧场现有固定资产（详见附件1）2、甲方现有的挤奶设备（详见附件2）3、经甲乙双方确认后的甲方现有奶牛头数和牛群结构、胎次及牛龄（详见附件3）4、经甲乙双方确认后的生产资料交接表（详见附件4）二.承包期限：承包期限10年，自2015年6月1日起至2025年5月31日止。合同到期后，乙方有优先续约权。三、承包牧场的交付和期满移交：K本合同签订日起塑日内，甲方及丙方应当配合乙方履行如下义务：（1）甲方向乙方交接全部资产，见附件仁2、3、4,双方清点验收后，签订资产验收交接清单。（2）甲方需将营

3、业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、动物防疫条件合格证、环评报告等所有相关有效证件；公章、合同专用章、法人章、财务章、发票专用章等所有相关合法印章；公司所涉及税务部门的免税文件；银行账户（新开设一般账户）；支票、货物销售发票等相关财务凭证及一切乙方为履行本合同权利义务所合理要求的证照、文件、公章等授权乙方派驻人员使用，并委托乙方及乙方派驻人员保管。乙方在甲方授权的账户内独立核算。（3）甲方应向乙方派驻人员提供牧场运行、设备正常使用所需要的生产经营资料档案及其他乙方为实现和履行本合同权利义务所合理要求的必要文件。（

4、4）甲方应向乙方提供经证实的养殖场用地承包合同书复印件和上级主管单位证实的房屋产权证明，该等产权证明所载的牧场用地可使用期限或租赁期限不得早于本合同所约定的承包期限。2.人员交接：合同签订1个月内，甲方需结清与原雇佣的全部职工工资及其他费用，负责对牧场原雇佣的全部职工进行健康体检，并为其办理持证上岗。在接管日（见下文定义）之前，甲方与甲方原雇佣职工之间所产生的任何纠纷，由甲方负责处理并承担费用（如有）0接管日之后，乙方有权重新安排聘用人员，如原雇佣职工体检不合格或乙方认为其不适合继续担任相关工作的，甲方应当按照乙方要求与该等人员

5、办理解聘手续。该等人员解聘手续办理所产生的任何费用由甲方承担。经乙方同意留用的原聘用人员和经乙方确认新聘用人员在承包期间内的各项工资费用由乙方安排支付。3.过渡期间（2015年5月1日-2015年5月30日）牧场管理由乙方负责，产生的收益与费用（包括正常的消毒、机械维护保养等各种费用）归甲方享有和支出。在过渡期内未完成的项目由甲方继续承担费用。2.双方进一步确认:(1)甲方须在接管日之前结清所欠水电或其他生产应付款项，甲乙双方确认后，乙方重新计数核算。(2)在接管日之前甲方所应当承担的债务或责任，均由甲方和/或丙方承担，任何接管

6、日之前债务而导致的任何形式的损失均由甲方以固定经营利润自行承担或由甲方炳方自行解决。(3)在接管日之前，甲方所应承担的税费，均由甲方和/或丙方承担，任何接管日之前未缴、欠缴或漏缴的税费而导致的损失均由甲方以固定经营利润自行承担或由甲方/丙方自行解决。承包经营期间，甲方应按照有关规定正常缴纳甲方或丙方的个人所得税及甲方或丙方拥有牧场土地、房产等资产有关的各种税费。接管日是指乙方认为甲方及丙方已经以令乙方满意的方式履行本条项下第K2、3款的义务，而由乙方向甲方出具的接管确认函的日期。2.承包合同期满或终止后，双方未继续续约本合同的，

7、乙方根据双方确认后的资产明细按照如下方式返还甲方资产：(1)按照附件1移交甲方牧场现有土地和房产等固定资产，房屋建筑物及设备、设施能够正常使用；但1甲方同意乙方有权继续租赁使用，在承包期乙方所购买的定资产按其净值抵扣租赁费用如牧场所使用土地已接近或超出被授权使用期限或租赁期限的，甲方应积极给予配合使得乙方可以取得同等条件下的近似土地得以继续经营，在承包期乙方所购买的(2)对牧场所使用挤奶设备和其他生产设备，乙方有权选择：1按照附件2返还正常使用的甲方现有的挤奶设备和其他生产设备(根据正常设备使用已报废的除外)，或2按照该等生产设

8、备届时的公平市场价值向甲方支付现金对价。(3)对牧场奶牛，乙方有权选择：1按照经甲乙双方确认后的甲方现有奶牛头数和牛群结构、胎次及牛龄(详见附件3)向甲方返还奶牛，或2按照该等奶牛届时的公平市场价值向甲方支付现金对价。(1)对牧场生产资料，乙方有权选择：1在承包