建筑工程施工合同风险防范

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1、重庆大学网络教育学院毕业设计（论文）题目浅谈基于发包人视角的建筑工程施工合同风险防范学生所在校外学习中心批次层次专业082本科专升本工程管理学号W08208400学生指导教师起止日期1・1研究背景及意义51・1・1研究背景51.1.2研究意义51.2国内外建设工程合同风险管理发展历程及研究现状51.2.1国外建设工程合同风险管理发展丿力程及研究现状61.2.2国内建设工程合同风险管理发展历程及研究现状61.3木文的研究内容和技术方案71.3.1研究内容71.3.2研究技术方案82建设工程施工合同风险管理理论102.1建设工程施工合同风险管理计划10222222

2、述标务围织度概目任范组制1234561010101111152.1.7计划书152.2建设工程施工合同风险管理过程162.2.1概述162.2.2建设工程施工合同风险识别172・2.3建设工程施工合同风险评估222.2.4建设工程施工合同风险响应262・2・5建设工程施工合同风险控制303发包人风险管理现状及存在问题323.1合同订立阶段风险管理现状及存在问题323・1・1招标阶段风险管理现状及存在问题323.1.2合同签订风险管理现状及存在问题363・2施工合同履行阶段风险管理现状及存在问题413.2.1现场管理风险现状及存在问题413.2・2项目管理风险现

3、状及存在问题453・2.3合同变更管理现状及存在问题483.3施工合同履行后期风险管理现状及存在问题513・3・1竣工验收阶段风险管理现状及存在问题513.3.2结算阶段风险管理现状及存在问题533・3・3质量保修阶段风险管理现状及存在问题564完善发包人施工合同风险管理的对策601.1施工合同订立阶段风险管理对策604・1.1招标阶段风险管理对策601.1.2合同签订风险管理对策631.2施工合同履行阶段风险管理对策664・2.1现场管理风险应对对策661.2.2项目管理风险应对对策681.2.3合同变更管理风险应对对策691.3施工合同履行后期风险管理对策

4、704.3・1竣工验收阶段风险管理对策704.3.2结算阶段风险管理对策714.3.3质量保修阶段风险管理对策725总装备部某疗养楼施工合同风险管理实例分析745.1总装备部某疗养楼施工合同风险管理计划745・1・1工程概况745.1.2风险管理目标745.1.3风险管理任务742.1.4风险管理范围752.1.5风险管理组织、职责与权限752.1.6风险管理制度752.1.7风险管理主要里程碑事件及进度安排752.1.8风险管理预算755・2总装备部某疗养楼施工合同风险识别762.2.1收集并确定风险因索765・2.2制定项目风险清单765・3总装备部某疗养

5、楼施工合同风险评估775.3.1概率估计775.3.2损失量估计775.3.3确定风险等级785・3.4编制风险评估报告795.4总装备部某疗养楼施工合同风险响应795.4.1风险响应对策795・4・2风险应对措施805.5总装备部某疗养楼施工合同风险控制815.5.1加强风险预警815.5.2做好风险监控815.6总装备部某疗养楼施工合同实际发生风险及处置措施825・6.1设计变更825.6.2签证不及时825.6.3结算价与审计价不一致826结论与展望835.1主要结论及创新831.2进一步研究的问题84参考文献85摘要随着工程项目管理实践的不断深入，人们

6、越来越重视合同管理和风险管理。对建设工程施工合同风险管理的研究也逐渐兴起，尤其是对承包人在建设工程施工合同中的风险管理研究取得了巨大进步。本文在查阅国内外大量文献的基础上重点分析了发包人在建设工程施工合同中的风险管理问题。木文以建设工程施工合同全过程、全生命周期风险管理为基木原则，依据合同风险管理的基本理论对发包人在建设工程施工合同订立、履行、履行后期三个阶段的风险管理现状、主要做法、存在问题及主要原因进行了系统研究，重点剖析了各阶段所面临的各种风险因素的辨识，并且有针对性地提出了完善建设工程施工合同中发包人风险管理的对策。在此基础上，以总装备部某疗养楼工程施

7、工合同风险管理为实例，以施工合同风险管理计划书为主线，对发包人在施工合同风险管理实践中的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制进行了实证研究。关键词：发包人建设工程施工合同合同管理风险管理1绪论1・1研究背景及意义1.1・1研究背景由于在以往的研究中，大多数人只笼统的对建设工程合同风险管理进行了分析，很少有人对建设合同体系中最重要的建设工程施工合同进行系统研究。而且多数人认为在现在建筑市场的激烈竞争屮，承包人处于弱势，所以注重对承包人在建设工程施工合同中的风险管理研究。本文认为：在社会主义市场经济体制下，建设工程施工领域而临的情况十分复杂，无论是建设工程施工合

8、同的承包人还是发包人都同样面临着许多风