土建监理实施细则龙园

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1、新安江龙源•御景园一期工程土建实施细则编制人：审核人：杭州大江建设项目管理有限公司二00七年七月、工程的特点1、工程概况2、工程项目目标3、细则编制依据二、监理工作的流程三、工程质量技术措施1、轴线控制措施2、标高控制措施3、基槽保护措施4、工程验收5、进场验收四、监理工作的控制要点1、模板分项工程2、钢筋分项工程3、混凝土分项工程4、现浇结构分项工程5、砌体工程6、屋面防水工程五、工程安全管理措施1、安全生产的主要监理工作内容2、安全生产、文明施工监理流程3、安全生产监理措施一、工程的特点1、工程概况：本工程位于建德市

2、新安江街道溪头，东临新安江，西为严州大道,南面是新建的水韵天城小区，北面为规划道路。总建筑面积39571.3m2,其中地下建筑面积13185.3m2，地下车库停车位198个；地上建筑面积26386m2,其中商业面积为2123.1m2o建筑总高度为57.70m。±0.000和当于黄海标高45.1m本工程为地下二层、地上十八层住宅楼，为高层框架■剪力墙结构。基础采用人工挖孔桩基础。基础混凝土强度等级：基础垫层为C15,混凝土灌注桩、基础承台混凝土强度等级为C25o2、工程项目目标：1）质量等级为：合格，双标化工地、争创西湖杯

3、2）工期目标：日历天3、细则编制依据：1）依据《监理规范》2）已批准的“监理规划”。3）工程设计文件、施工资料图纸和现行规范。4）已批准的“施工组织设计”。本监理实施细则编制的重点是对质量的监督控制。监理工作流程业审查施工组织设计三、工程质量技术措施1、轴线控制措施1）、根据业主提供的测量控制点在场区内引测2〜3个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。2）、地下室施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。3）、主楼轴线控制用激光经纬仪向上传递，控制点设置于地下室内，平面分别位于主

4、控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200X200小方孔向上传递。4）控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台2、标高控制措施1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记"V"并在旁边注建筑标高，以红“上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“▽”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“▽”需设在同一水平高度，其误差控制在3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“上顶线以

5、作校核。2）±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“V”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“▽”，复检核合格后，方可在该层施测。3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。1）防止基槽受到扰动：基槽挖好后，尽量减少暴露时间，如不能立即施工基础，应在槽底预留15〜30cm覆盖土层保护槽底。2）防止基槽浸泡：在基槽四周或流水的上游，设置排水沟，截水土堤等，并于槽内设集水井，进行机械排水。3）防止塌方：要求按规定放坡、设临时支撑，或采取免受雨水浸蚀的措施。4、工

6、程验收要求施工单位对质量在自行检查评定的基础上，rh参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达标合格与否做出确认。5、进场验收对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达标合格与否做出确认。监理工作的控制要点1、模板分项工程主控项目；1）安装现浇结构的上层模板及支架吋，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或架设支架，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。2）在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和轮接槎处。3）底模及其支架拆除时，桧强度

7、应符合以下规定：构件类型构件跨度达到设计的栓立方体抗压强度标准值的百分率（％）板W2$50>2,W8$75梁>8$100W8$75>82100悬壁类型/M100一般项目:1）模板安装应满足下例条件：A、不应漏浆，浇筑前，木模板应浇水湿润，不应有积水;B、模板与殓的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；C、浇筑前，模板内杂物应清理T•净。2）用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。3）对跨度不小于4m的现浇钢筋栓梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度为跨度的1/1000

8、〜3/1000。4）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固。5）现浇结构模板安装的允许偏差:项目允许偏差（mm）轴线位置5底模上表面标咼±5截面内部尺寸基础±10柱墙梁+4,-5层咼垂直度不大于5m6大于5m8相邻两板表面咼低差2表面平整度5（2m靠尺）注：检查轴线位置时，应沿纵横两个方向量测