房产税暂行条例实施细则

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1、房产稅暂行条例实施细则篇一：房产税暂行条例实施细则关于贯彻执行《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则颁布时间：1986-11-26发文单位：山东省政府（一九八六年^一月二十六日山东省人民政府发布）第一条本施行细则依据《中华人民共和国暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定制定。第二条房产税的纳税年度从公历的每年一月一日起至十二月三十一日止。第三条房产税由房产所在地税务机关负责征收管理。第四条房产税的征税范围：城市：为市区和郊区;县城：为县人民政府所在地;镇：为镇人民政府所在地（包括镇政府所在的行政村）;不在城镇的大中型工矿企业（注：国务院国发（

2、1986）90号文，《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”财政部税务总局（1986）字第008号文，《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》对工矿区解释为“工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。”）第五条纳税人应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。第六条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。第七条《条例》第五条一至三款免税房产中的公用、自用房产，包

3、括公务用房、宗教活动用房和干部、职工家属宿舍及宗教人员居住用房。不包括生产经营用房。第八条除《条例》第五条规定的免税房产以外，下列房产给予减征或免征房产税：一、纳税人用作学校、医院（医务室）、疗养院、幼儿园、托儿所的房产免征房产税；二、毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后免征房产税;三、遭受自然灾害后恢复修建的房产以及其他纳税有困难的，给予定期减税或免税照顾。第九条纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起交纳房产税；未经验收使用的，从使用的次月起交纳房产税。第十条纳税人调入、调出、买卖房产的，其调（卖）出以前及当月应纳的税

4、款，由调（卖）出单位或个人缴纳；调（买）入单位或个人，从调（买）入的次月起计算缴纳。第十一条纳税人应于本施行细则公布后，依照税务机关规定的期限，将现有房屋的座落、面积、原值以及出租房屋的租金等情况，据实向当地税务机关申报登记，新增加的房屋应于增加之日起三十日内申报登记。纳税人变动住址，转移产权、关闭停业，或者在扩建、改装房屋后变动房屋原值的，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地税务机关办理变更登记手续。纳税人不按照税务部门的规定申报纳税，税务机关有权按照规定确定其应纳税额。第十二条房产税的纳税期限:房产管理部门应纳的税款每月缴纳一次；企业和

5、其他单位应纳的税款每季缴纳一次；个人应纳的税款每季或半年缴纳一次。具体征收时间由县（市）税务机关确定。第十三条房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定执行。第十四条本施行细则由省税务局负责解释。第十五条本施行细则自一九八六年十月一日起施行。1986年11月26日篇二：房产税暂行条例实施细则提要：2015房产税暂行条例实施细则公布，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定房产税暂行条例实施细则。来源：房天下2015房产税暂行条例实施细则公布，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定房产税暂行条例实施细则。201

6、4房产税暂行条例实施细则全文总结如下:第二条房产税在下列地区征收:一、城市按市行政区域（含郊区）的区域范围;二、县城按县城镇行政区域（含镇郊）的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使

7、用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。第六条下列房产免征房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺

8、庙、公园、名胜古迹自用的房产；医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产；五、个人自有自用的非营业用的房产